Kasarmikatu 8 D

00140, Ullanlinna, Helsinki
1h, kph
235 000 € (7 460,32 € / m²)
31,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
260,51 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anni Sillanpää
Oma Koti LKV Oy
Asuntoesittely
Hyvällä maulla päivitetty avara koti sisäpihan omassa rauhassa viihtyisän ja arvostetun Ullanlinnan sydämessä. Tämä tilava yksiö on alunperin ollut yhtiöjärjestyksen mukaan 2h ja nykyinen pohjaratkaisu antaa paljon enemmän mahdollisuuksia. Sijainti ja miljöö on sanomattakin mitä mainioin. Ympärillä on upeita puistoja, mainekkaita kahviloita ja ravintoloita. Halutessaan voi keskustaan kävellä muutamassa minuutissa, tai hypätä kulman takaa ratikan kyytiin. Tästä taloyhtiöstä on pidetty huolta ja sitä on kunnostettu runsaasti vuosien saatossa. Tulehan tutustumaan kohteeseen! TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET: Anni Sillanpää | 040 521 9586 | [email protected] Oma Koti LKV www.omakotilkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kasarmikatu 8 D, 00140, Ullanlinna, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1935
Käyttöönottovuosi
1935
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
01.12.2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
230 886,63 €
Velkaosuus
4 113,37 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 217,35 € / kk (6,90 € / m²), Rahoitusvastike 43,16 € / kk (1,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 260,51 € / kk
Neliöhinta
7 460,32 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiössä on käynnissä pihakansiurakka. Hankkeen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Hankkeesta tulee tälle huoneistolle lainaosuutta arviolta n. 7900 euroa. Kustannus tarkentuu puoleen tai toiseen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Ostaja ottaa kyseisen lainaosuuden vastattavakseen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kuivaava pyykinpesukone integroituna keittiössä
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja Pyykinpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin ja allaskaappi
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Kaakeli, maalattu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laatta, vinyylikorkki
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kasarminkatu 8
Isännöitsijätoimisto
Kontu Uusimaa
Isännöitsijän nimi
Lauri Mankki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 739 8990
Tontin pinta-ala
1 206 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Tasa-/harjakatto
Katemateriaali
Pelti/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.6.2033
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Kuntotutkimus tehty
15.02.2021
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 092 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.08.2024
Tehdyt remontit
Pyydä tiedot vanhemmista korjauksista välittäjältä 2003 Katurakennuksen peltikaton maalaus, pelti osittain uusittu 2005 Katurakennuksen pihajulkisivujen (taaempi ja pyöröpihan) ja piharakennuksen julkisivun rappausten uusinta kolmikerrosrappauksella ja maalauskalkkisementtimaalilla (myös porttikäytävän kattomaalauksen puhdistus sekä porttikäytävien kattovalaisimien ja porrashuoneiden numerovalaisimien uudistus). Kattoterassin vedenpoistoaukkojen rakenteiden tiivistys- ja korjaustöitä. Huoneistojen lämpöjohtolaitteiden kartoitus, lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelua varten 2007 Kattoterassin kaiteen uusiminen. Pihaportin uusinta (myös numerokoodilukon asennus) 2008 Piharakennuksen päätyseinän (rappaustyötä) ja räystäslinjan (pellitys) kunnostus 2009 Piharakennuksen etelänpuoleisen kaaveliseinän ja takaseinän sekä katurakennuksen etelänpuoleisen kaaveliseinänkunnostus (tiilien vaihtoja) ja slammaus 2009 Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen 2009 Vähäisiä paikallisia korjaus- ja paikkaustöitä pyöröpihan ja taaemman pihan asfaltissa 2009 Märkätilojen tarkastus ja kosteusmittauksia pintamittauksin. Toimeksiantoon sisältyi lämpöjohtojen ja patteriventtiilien aistinvarainen tarkastus asunnoissa./. 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntoarvio 2012 Katurakennuksen vesikaton uusinta ja piharakennuksen vesikaton kevyt kunnostus 2013–2014 Kattoterassi uusittu 2014 Pysty-, pohja-, ja keittiöviemäreiden painehuuhtelu 2014 Pyöröpihan lumiesteiden asennus 2014 Sisäpihalla asfaltinpaikkausta 2015 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinnan suunnittelu 2015 B-portaan hissin taulumoduuli 2016 Julkisivut ja ikkunat kunnostettu ja katurakennuksen peltikatto maalattu 2017 Yhtiön lukitus on uusi Abloy Sento järjestelmään 2018 Hormikartoitus 2019 Hallituksen hormiselonteko löytyy taloyhtiön kotisivuilla kohdasta Tiedotteet 2020 Pihakannen kuntotutkimus 2021 Pihakannen peruskorjauksen suunnittelu 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Hissien kuntoarvo 2023 A6 parvekkeen aiheuttama A3 vesivahinko 2023 Vesivahinko as B37 ja B33
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat korjaukset 2024-2029 - Sisäpihan peruskorjaus v.2024 - Tonttivesijohdon uusimisen selvittäminen - Vesikaton tarkastus - Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous - Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus - Taloyhtiön vastuulla olevien sähköteknisten ratkaisujen uusimisen selvittäminen - Hissien peruskorjaus - Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiileiden vaihto - Linjasäätöventtiileiden vaihto sekä vesijohtojen linjaventtiileiden vaihto - D-talon katto on uusittava 10-15 vuoden päästä (arvio annettu 2015)