Kasarmikatu 8 B

00140, Ullanlinna, Helsinki
1h + kph + kk
229 000 € (7 762,71 € / m²)
29,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
273,47 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Topi Aalto, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Asuntoesittely
Heti vapaa, neljännen kerroksen yksiö, hyvällä sijainnilla!
Löydä oma kotisi Helsingin sydämestä, Ullanlinnan viehättävällä alueella. Tämä valoisa yksiö sijaitsee Asunto Oy Kasarminkatu 8:ssa, joka on rakennettu vuonna 1935. Asunnon 29,5 neliötä tarjoaa tilan, joka on ihanteellinen ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai kaupunkiasumisesta haaveilevalle. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle. Huoneiston lattioilla on kauniit lautalattiat ja kylpyhuoneessa laattapinnat. Keittiössä on helppohoitoinen laattalattia. Asunto kaipaa pientä päivitystä, hyvä mahdollisuus! Sijainti on erinomainen – lähellä merta ja kaupungin keskustan palveluita. Alue on tunnettu sen rauhallisesta tunnelmasta, vaikka se sijaitseekin aivan kaupungin keskustan tuntumassa. Täältä löydät kaiken tarvittavan mukavaan kaupunkiasumiseen: kahviloita, ravintoloita, puistoja ja hyvät kulkuyhteydet. Varaa oma aikasi esittelyyn: Topi Aalto [email protected] 040 728 1120
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kasarmikatu 8 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1935
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
223 826,55 €
Velkaosuus
5 173,45 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 203,55 € / kk (6,90 € / m²), Rahoitusvastike 69,92 € / kk (2,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 273,47 € / kk
Neliöhinta
7 762,71 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Kaakeli
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Sisäpiha
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kasarminkatu 8
Isännöitsijätoimisto
Kontu Uusimaa
Isännöitsijän nimi
Marianne Aho-Mankki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 739 8990
Tuotot
11675.2
Tontin pinta-ala
1 206 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harja/tasa
Katemateriaali
Pelti/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero ja Kattoterassi
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.6.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 092 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 A6-parvekkeen aiheuttama A3-vesivahinko. 2021 Pihakannen peruskorjauksen suunnittelu. 2017 Yhtiön lukitus on uusi Abloy Sento järjestelmään. 2016 Julkisivut ja ikkunat kunnostettu ja katurakennuksen peltikatto maalattu. 2015 B-portaan hissin taulumoduuli. 2014 Pysty-, pohja- ja keittiöviemäreiden painehuuhtelu. Pyöröpihan lumiesteiden asennus. Sisäpihalla asfaltinpaikkausta. 2013-2014 Kattoterassi uusittu. 2012 Katurakennuksen vesikaton uusinta ja piharakennuksen vesikaton kevyt kunnostus. 2009 Piharakennuksen etelänpuoleisen kaaveliseinän ja takaseinän sekä katurakennuksen etelänpuoleisen kaaveliseinänkunnostus (tiilien vaihtoja) ja slammaus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Vähäisiä paikallisia korjaus- ja paikkaustöitä pyöröpihan ja taaemman pihan asfaltissa. 2008 Piharakennuksen päätyseinän (rappaustyötä) ja räystäslinjan (pellitys) kunnostus. 2007 Kattoterassin kaiteen uusiminen. Pihaportin uusinta (myös numerokoodilukon asennus). 2005 Katurakennuksen pihajulkisivujen (taaempi ja pyöröpihan) ja piharakennuksen julkisivun rappausten uusinta kolmikerrosrappauksella ja maalauskalkkisementtimaalilla (myös porttikäytävän kattomaalauksen puhdistus sekä porttikäytävien kattovalaisimien ja porrashuoneiden numerovalaisimien uudistus). Kattoterassin vedenpoistoaukkojen rakenteiden tiivistys- ja korjaustöitä. Huoneistojen lämpöjohtolaitteiden kartoitus, lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelua varten. 2003 Katurakennuksen peltikaton maalaus, pelti osittain uusittu. 2002 Rakennettiin uusi jätekatos ja kellarin sisäänkäynnin katos. 2001 Pyöröpihan ympärillä oleva peltikatto uusittiin kokonaisuudessaan. Muilta osin katto maalattiin, saumat kiristettiin ja katon varusteet kunnostettiin ja tarvittavilta osin uusittiin. Piharakennuksen katon pintarakenteet poistettiin kantavaan laattaan asti ja asennettiin uusi kaksinkertainen vedeneristyskermi. 1999 Porrashuoneiden peruskorjaus (mm. maalaus ja tuulikaappien kattomaalausten puhdistus sekä valaisimien uudistamisia ja korjauksia), Piharakennuksen sokkelin vesieristys. Portin, porrashuoneiden alaovien ja pyörävaraston oven sarjoittaminen uudelleen Abloy-avaimelle sekä kellarin, ullakon ja kattoterassin ovien muutos exec-avainprofiilille (1 kpl ns. emännän avain/huoneisto). 1998 Uusi aita Kasarmikatu 10 pihalle päin. Hormien puhdistus, kartoitus ja vanhojen ritiläventtiilien vaihto lautasventtiileiksi (muovipinnoitettu peltinen levy), turvallisuuden kohentamiseksi koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin, palovaroitusjärjestelmien hankinta ullakolle ja kellariin. 1997 Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta henkilönostinta ja kelkkaa käyttäen. 1995-1997 Hissien peruskorjaus portaittain (A-porras 1995, B-porras 1996 ja D-porras 1997). 1994 Parvekkeiden peruskorjaus lukuun ottamatta pyöröpihan tuuletusparvekkeita. Siirtyminen maakaasun käyttöön ja liesien vaihtoa. 1991 Asbestieristeiden purku ja uudelleen eristäminen kellarin osalta. 1990 Sähköpääkeskuksen ja tonttiliittymäjohdon (syöttökaapelin) uusinta, Kattoterassin vesieristyksen peruskorjaus 1990–1992 Sähkönousut ja kiinteistö- ja huoneiston ryhmäpääkeskukset uusittu porrashuoneittain (A- portaassa, 1990, B-portaassa 1991 ja D-portaassa 1992), Puhelinjohtotöitä ja antennipisteiden asennus huoneistoihin. 1989 Katujulkisivun ja pyöröpihan paikkarappaus ja huoltomaalaus. 1988 Piharakennuksen tasakaton vesikatteen uusinta 1987 Pohjajohtoverkon ja vesiviemäreiden peruskorjaus (uusiminen)Kattoterassin pinnoitus ja jätesuojan uusiminen. Antenniverkon laajennus siten, että 20 kanavan vastaanottaminen kävi mahdolliseksi. 1986 Kaukolämmön alajakokeskuksen (lämmönvaihtimien ja linjasäätöventtiilien) uusinta ja piharakennuksen julkisivun paikkarappaus ja huoltomaalaus. 1985 Katurakennuksen peltikaton maalaus ja pihalle antavan julkisivunrappauskorjaus ja huoltomaalaus. 1984 Ikkunoiden kittaus ulkopuolelta, D-porraskäytävän ala-aulan kunnostus ja maalaus, lämpökeskuksen lämpimän käyttöveden säätölaitteiston kunnostus, ilmanvaihto-hormistojen palotikkaiden uusinta ja porraskäytävien jauhesammuttimien hankinta (paloviranomaisten määräyksestä). 1982 Kattokorjauksia. 1981 Putkien vaihto (D-portaan muut nousut), parvekkeiden korjauksia ja katon osittainen maalaus. 1980 Putkien vaihto (B-portaan muut nousut), tuuletusparvekkeen maalaus. 1979 Putkien vaihto (B-portaan linjat 12, 13b ja 13, asunnot 22,26,30,34,38,58). 1978 Pystyvesijohtojen ja -viemäreiden peruskorjaus (A-porras sekä D-portaanasunnot 47,48,51,52,55,56).
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset 2024–2029: Jakson alkupuolella - 2024 Sisäpihan peruskorjaus (käynnissä) - Tonttivesijohdon uusimisen selvittäminen - Vesikaton tarkastus - Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous - Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus - Taloyhtiön vastuulla olevien sähköteknisten ratkaisujen uusimisen selvittäminen Jakson loppupuolella - Hissien peruskorjaus - Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiileiden vaihto - Linjasäätöventtiileiden vaihto sekä vesijohtojen linjaventtiileiden vaihto - D-talon katto on uusittava 10–15 vuoden päästä (arvio annettu 2015)