Kasarmikatu 38 B
00130, Kaartinkaupunki, Helsinki
2 h, keittokomero, kph/wc ja parvi
378 000 € (7 875 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, +358401464688
Maijan Maailma LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmannen kerroksen läpitalonhuoneisto huippusijainnilla
Tarjolla viihtyisä kolmannen ja samalla ylimmän kerroksen läpitalonhuoneisto vuonna 1995 peruskorjatusta taloyhtiöstä. Asunnon tunnelmallinen kokonaisuus muodostuu kahdesta huoneesta, keittokomerosta, kylpyhuone/wc:stä ja tilavasta parvesta. Asunnon muuntelukelpoinen pohja on muokattavissa helposti erilaisiin asumistarpeisiin.
Huoneiston keittokomerossa on valkoiset kaapistot, varustuksiin kuuluu jääkaappi-pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Tilaa on myös astianpesukoneelle. Parvi on tilava ja sinne on helppokulkuiset portaat. Läpitalonhuoneisto on valoisa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Säilytystilaa on runsaasti asunnon kaapistoissa sekä yhtiön tarjoamassa kellarikomerossa.
Asunto sijaitsee uljaassa vuonna 1908 valmistuneessa talossa ja samaa 117 vuotta vanhaa arvokkuutta huokuvat taloyhtiön porrashuone, asunnon syvät ikkunalaudat, komea huonekorkeus sekä vanhat peiliovet lasiruutuineen. Asumismukavuutta lisäävät viihtyisä taloyhtiö saunoineen ja pesutupineen sekä loistava sijainti Kaartinkaupungissa.
Alue on rauhaisaa city-asumista arvostavan unelma. Täällä kolmannessa kerroksessa asut kaikessa hiljaisuudessa sisäpihan suojassa ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat kaupat, kahvilat, ravintolat sekä muut kaupungin kivijalkakauppojen palvelut. Design- ja Arkkitehtuurimuseo, teatterit, jooga- ja kuntosalit, ruokakaupat, Alko, Vanha kauppahalli ja kauppatori ovat muutaman sadan metrin säteellä. Upea Tähtitorninmäki, ranta ja meri ovat nekin kävelyetäisyydellä. Esplanadit puolestaan saavutat muutamassa minuutissa. Kaartikaupungissa on tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet niin raitiovaunulla kuin linja-autolla sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.
Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmikatu 38 B, 00130, Kaartinkaupunki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on myyjän ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1908
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 378 000 €
- Myyntihinta
- 378 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,40 € / kk (6,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 326,40 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesivastike 20 euroa/hlö/kk - Saunamaksu 20 euroa/kk - Erillistä laajakaistamaksua ei peritä - Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen vastikkeen perimiseen, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parkettilattia, maalatut seinät. Valkoiset keittiökaapistot. Uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappi-pakastin. Allas, allashana. Tasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: Lattia ja seinät laatoitettu. Suihku, suihkuseinä (epäkunnossa), peilikaappi (epäkunnossa), pyyhepatteri, allas, allaskaappi, allashana ja bideesuihku. Pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Huone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Huone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Käynti parvelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihanäkymät. Ikkunat luoteeseen ja etelään.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi: Parkettilattia, maalatut seinät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Centrum i Helsingfors
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Harjama
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä otettiin käyttöön DNA taloyhtiölaajakaista 10 M 8.3.2021 alkaen. Laajakaistan saa käyttöön ottamalla yhteyttä DNA:n asiakaspalveluun. Erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Huoneistokorjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. (AOYL 2. osa 7§). Rakennuksen kerrosluku 3-6.
- Tontin pinta-ala
- 1 214,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot ja väestönsuoja.
- Paikallistiedot
- Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Katupysäköinti. Asukaspysäköintitunnus C.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto P. (09) 310 1673. https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/asemakaavan-hyvaksyminen-kaartinkaupunki-kasarmitorin-liikerakennus-kasarmikatu-19a
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Rakennuksen viiden vuoden korjaustarveselvitys: -Ei tiedossa merkittäviä talouteen vaikuttavia hankkeita.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 120 191,46 €
Tehdyt remontit
- 1994 Peruskorjaus (vesi- ja viemärijohdot, sähkösaneeraus, antennijärjestelmän uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä, kellaritilojen maalaus, saunaosaston kunnostus)
- 1998 Pihakannen korjaus
- 1999 Vesikaton korjaus
- 2003 Ikkunoiden karmien ja puitteiden kunnostus ja maalaus
- 2005 Liiketilojen ovien uusiminen ja ikkunalasien vaihto
- 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
- 2009 Takapihan asfaltointi
- 2009 Ikkunoiden tiivistys taloyhtiön kustannuksella
- 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus
- 2011 Taloyhtiön esteettisen ilmeen parantamiseen tähtäävä suunnittelu
- 2012 Portin uusiminen
- 2014 Takkahormien ja ilmanpoistokanavien nuohous/puhdistus/säätö
- 2014 Lukkojen uusiminen Abloy Sento
- 2014 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
- 2015 Katujulkisivun ikkunoiden peruskorjaus
- 2016 Peltikaton maalaus
- 2017 Katujulkisivun ja porttikäytävän kunnostus
- 2017 Istutuskaukalot takapihalle ja uudet istutukset
- 2018 Keskipihan julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyöt
- 2019 Takapihan julkisivun ja takaporttikäytävän kunnostus
- 2020 Keski- ja takapihan vedenohjauskourujen uusiminen ja pintojen käsittely
- 2021 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen
- 2021 A-portaan hissin nostokoneiston uusiminen
- 2021 Taloyhtiölaajakaista DNA 10/10 M
- 2023 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin
Tulevat remontit
Rakennuksen viiden vuoden korjaustarveselvitys:
-Ei tiedossa merkittäviä talouteen vaikuttavia hankkeita.