Kasarmikatu 24 B
13100, Hämeenlinna
2h,k,kph,lasitettuparveke
112 000 € (2 055,05 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Halonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalokaksio
Valoisa ja viihtyisä kaksio Hämeenlinnan sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle. Tämä 54,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee Kasarmikatu 24:n kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita. Huoneistosta avautuu näkymät länteen, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun sekä mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.
Asunto on hyvässä kunnossa, ja se on läpikäynyt useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien talotekniikan saneeraus ja märkätilojen uusiminen. Tämä tekee siitä huolettoman valinnan, sillä suuria remonttihuolia ei ole näköpiirissä. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattioilla on laminaatti, mikä tekee tiloista helposti puhtaanapidettäviä.
Asunto Oy Hämeenlinnan Linnanpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja viileän kellariosaston. Lisäksi taloyhtiössä on valokuituyhteys, joka takaa nopeat internetyhteydet. Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja elämisen mukavaa.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, valoisuutta ja helppoa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa kaksio omaksi kodiksesi Hämeenlinnan viehättävässä ympäristössä.Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmikatu 24 B, 13100, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupasta 2kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 84 723,80 €
- Velkaosuus
- 27 276,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,95 € / kk, Rahoitusvastike 275,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 523,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 055,05 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Suodattimella), ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Linnanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Oksanen
- Tuotot
- 5205
- Tontin pinta-ala
- 3 235,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Vesihuoltolaitos
- Viemäröinti
- Vesihuoltolaitos
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Telian nettiyhteys 10M valokuitu. Yhtiön sopimus.), jäähdytetty kellari, pesutupa, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.9.2034
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Autotallit
- 21
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2018-20 talotekniikkasaneeraus (uusittu talotekniikka, ulko-ovet ja autotallien ovet, huoneistojen märkätilat, kunnostettu julkiset tilat ja nuohottu ja säädetty ilmanvaihto), 2017 käyttöveden lämmönvaihdin, 2016 tonttivesijohdon uusiminen, 2015 kaukolämmön talojohdon uusiminen, 2014 sadevesi- ja salaojajärjestelmän rakentaminen sekä sokkelin vedeneritys, 2013 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2012 elementtisaumojen uusiminen ja peltilistojen maalaus, 2011 kylmäkellarin jäähdytyskoneiston uusiminen sekä loppujen vanhojen ikkunoiden uusiminen, 2010 kylmäkellarin seinän kunnostus ja pyöräparkin rakentaminen, 2009 iv-koneet 2 kp uusittu, 2008 jätekatos, 2006 lämmityksen perussäätö/tasapainotus, 2005 etupihan peruskorjaus, 2004 rakennusten päätyjen lisälämmöneristys, 2003 autopistokekotelot uusittu, 2001 lämpökeskus uusittu, 2000 vesikatto, 1998-99 parvekekorjaus ja parvekelinjojen osalta ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1996 runkoviemärin peruskorjaus
Tulevat remontit
-parvekkeiden peruskorjaus
-talon vierustan pinnoitus
-julkisivu hyvässä kunnossa 2015 kuntotutkimuksen mukaan, uusi tarkistus suositellaan 10 v sisään
-yläpohjan lisälämmöneristys seuraavan kattoremontin yhteydessä