Kasarmikatu 11 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
4h+k+sauna+psh+erill.wc+vh+2 parveketta
195 000 € (2 096,77 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä paikalla keskustassa, hissitalon 4/5 kerroksen valoisa ja avara kulmahuoneisto. Kauppatori, keskustan palvelut ja kauppakeskus Goodman lyhyen kävelymatkan päässä. Huoneiston keittiö sekä pesuhuone ja erillinen wc uusittiin vuonna 2024 ja huoneistoon asennettiin ilmalämpöpumppu. Avara olohuone/keittiö yhdistelmä, kolme tilavaa makuuhuonetta, sauna ja psh/wc sekä tilava erillinen wc, lisäksi yhteensä koko huoneiston levyiset kaksi erillistä lasitettua parveketta rauhalliselle sisäpihan puolelle. Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty vuonna 1979 valmistunut taloyhtiö. Kattava talotekniikkasaneeraus valmistui 9/2024, jonka yhteydessä mm. käyttövesiputkistot uusittiin komposiitille, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, viemärit sukitettiin, huoneistojen sähköjen ryhmäkeskukset uusittiin ym. Tilava huoneisto keskeisellä paikalla. Mahdollisuus ostaa huoneiston yhteydessä autohalliosake. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmikatu 11 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 113 575,47 €
- Velkaosuus
- 81 424,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 712,33 € / kk (7,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 991,33 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 096,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Taloyhtiön hallitsemat autopaikat kylmä paikka 20€/kk ja sähköpistokepaikka 40€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2024. Väliseinä olohuoneeseen poistettu, lisätty saareke. Keittiökaapistot, liesi, liesituuletin ja astianpesukone uusittu, keittiön lattia uusittu.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku (Pergo)
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Korkea), erillinen pakastin (Korkea), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuone uusittu 2024 talotekniikkaremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, ja lattialämmitys (Sähkö)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc uusittu 2024 talotekniikkaremontin yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Hallituskulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Toivio
- Isännöitsijän puhelin
- 03-615 660
- Tontin pinta-ala
- 1 504 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huon.koht.varastot ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Keskustan palvelut, kauppatori ja kauppakeskus Goodman lähellä. Linja-autoasema, Verkatehdas, terveyskeskus ja rautatieasema kävelyetäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston ostajalla mahdollisuus ostaa myös autohalliosake, AH 6, 12,5 m2. Vh. 10.000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys (YK 2024) hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta seuraavan 5 vuoden aikana, merkittyjä; perustukset ja runko, julkisivut kuntotutkimus tarvittaessa, Muilta osin normaalit huolto- ja seurantatoimet. Pyydä koko kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus talotekniikkasaneerauksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Rakennukseen suoritettuja korjauksia mm. julkisivujen saumaus, ikkunapokien maalaus, iv-kanavien puhdistus, piha-asfaltoinnin korjaus -98, jätekatos -00, rappukäytävien maalaus -05, raja-aidan kunnostus -07, elementtisaumaukset -08, vesikatteet korjattu -09, sisäpihan kunnostustyöt -09, autohallin ajoluiskan korjaukset ja kattaminen -09/-10, ovipuhelinjärjestelmä -11, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lukituksen uusiminen -12, automaattiportti asennettu -14, molok-syväkeräysastiat asennettu ja pihavalaistus uusittu -18, iv-puhdistus ja säätö -21, ikkunat ja parvekeovet uusittu (ei katutason liikeh.) -22, talotekniikkasaneeraus -24 ( mm. käyttövesiputket komposiittiputkiksi, huon.koht.vedenmittaus, jätevesiviemärien sukitus, kiinteistön sähköpääkeskus uusittu ja asuntojen ryhmäkeskukset uusittu, valm.13.9.2024). Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (YK 2024) hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta seuraavan 5 vuoden aikana, merkittyjä; perustukset ja runko, julkisivut kuntotutkimus tarvittaessa, Muilta osin normaalit huolto- ja seurantatoimet.