Kasakkamäentie 13 D
15830, Lahti
3h,k,kph,wc,lp
75 000 € (949,37 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvän pohjaratkaisun koti aivan palveluiden ja luonnon kupeesta.
Hieno mahdollisuus asialliseen hintaan pienelle perheelle tai muuten omaan käyttöön Lahden Kärpäsestä aivan Metsäkankaan palveluiden ja luonnon kupeesta!
Tätä kolmen huoneen asuntoa taustoittaa: reilunkokoiset huonetilat ja suuri olohuone, 2010-luvulla uusittu tumma/vaalea kylpyhuone erillisellä wc:tilalla, aikaisemmin uusittu vaalean sävyinen tilava keittiö, ja lasitettu parveke aurinkoiseen ilmansuuntaan ja kolmannen kerroksen luonnonläheiset näköalat.
Kävelyetäisyydellä kaikki alueen palvelut: kauppa, ravintolat, apteekki, koulu, Oululaisen leipomo/tehtaanmyymälä yms. Salpausselän harjujen ulkoilureitit myös käden ulottuvilla. Hämeenlinnantie toimii loistavana yhteytenä niin Keski-Lahteen tai Hollolan kuntakeskukselle päin.
Asunto Oy Kasakkaniitty on omalla tontilla ja käsittää 52 asuntoa. Hienosti hoidettu taloyhtiö, jossa tehty mm. julkisivujen kunnostus, ulko-ovet, ikkunat, vesikatot, käyttövesiputket ja sähköremonttia.
Sovi oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Kasakkamäentie 13 D, 15830, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyinen aikaisemmin uusittu keittiö, jossa tilaa ruokailuryhmälle. Keittiön laminaatti v.2013 (vanhat muovimatot jyrsitty pois vakuutusyhtiön toimesta).
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- 2010-luvulla uusittu taloyhtiön toimesta tyylikäs kylpyhuone, jossa fiksusti erillinen tila wc:llä ja suihkutilalla. Paljon kaappitilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja ikkuna
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc:tila kylppärin yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 2x makuuhuonetta. Kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso olohuone, jossa tilaa ruokailuryhmällekkin. Yhteydessä lasitettu parveke. Parketti maalattu v.2020.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä saunaosasto.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvänä pidetty, paljon uusittu.
- Näkymät
- Sisäpiha. etelä/länsi.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kasakkaniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintikeskus Tammen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Kuusela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 306 1040
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 8 316,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Sauna, oma verkkokellari, ulkoiluväl.varasto, kuivaushuone, VSS pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- "Metsäkangas on kaupunginosa läntisessä Lahdessa. Metsäkangasta alettiin rakentaa Pirttiharjun ja Kärpäsen väliseen metsään 1970-luvun alusta. Aikaisemmin se oli kangasmaastoa, jossa oli Okeroisten talojen metsäpalstoja, joita kutsuttiin Kankaan metsäpalstoiksi, tästä juontuu myös alueen vanha nimi Kankaanmetsä. Alueen ydinosa eli 1970-luvun elementtitaloista muodostuva tiivis kokonaisuus oli valmis 1970-luvun loppuun mennessä. Asuntoalueen nimeksi vahvistettiin Metsäkangas v. 1972. Myöhemmin alueen reunamille rakennettiin myös rivitaloja ja omakotitaloja. Alueen luonto on kuivaa kangasmetsää. Metsäkankaan ns. vanhan ostoskeskuksen vieressä sijaitsee Salpausselän kirkko. Salpausselän seurakuntaan kuuluvat Metsäkankaan kaupunginosan asukkaiden lisäksi mm. Jalkarannan, Riihelän, Kasakkamäen ja Pirttiharjun asukkaat. Metsäkankaalla toimi peruskoulun ala-aste vuosina 1980-2014, jonka jälkeen rakennus remontoitiin. Remontin myötä taloon valmistuivat yläkertaan tilat Metsäkankaan päiväkodille, luokkatilat Kärpäsen koulun Mettis-toimipisteen 1- ja 2-luokkalaisille (yksi ryhmä kumpaakin luokka-astetta), sekä alakerran nuorisotilat. Syksyllä 2019 loputkin koululuokat siirrettiin Kärpäsen kouluun, ja vapaaksi jäänyt tila remontoitiin päiväkodin käyttöön. Bussilla Metsäkankaalle pääsee linjalla 5, jonka päätepysäkki sijaitsee Rakuunankadun ja Kannuskadun risteyksessä. Metsäkankaalta linja jatkaa matkakeskuksen ja kauppatorin kautta Hörölään, Kyrölänkadulle."
- Palvelut
- Metsäkankaan palvelukeskittymä kävelyetäisyydellä: S-market, autopesu, R-kioski, Apteekki, Kotipizza, Oululaisen leipomo/tehtaanmyymälä. Salpausselän monipuoliset ulkoilureitit ja urheilukeskus lyhyen matkan päässä. Loistavat yhteydet "Hämeenlinnantien" ansiosta joko Keski-Lahteen tai Hollolan kuntakeskukselle.
- Koulut
- Kärpäsen koulu ja alueen päiväkodit.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus pihalta.
- Autotallit
- 22
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 Liitytty kaukovalvontaan, julkisivumaalaukset, lämpökeskus uusittu.
2002 Porrashuoneiden ikkunat uusittu.
2003 Huippuimurin uusinta.
2004 Porraskäytävien ala-aulojen laatoitus.
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta,
2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2008 Ilmastoinnin nuohous.
2009 Saunojen saneeraus.
2010 Julkisivujen huoltomaalaus, saumojen korjaus.
2011 Kuivaushuonepuhaltimen uusinta.
2014 Lukitus Sento ja sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettu yleisiin tiloihin.
2015 Ulko-ovet uusittu.
2018 Taloyhtiössä uusittu käyttövesiputket ja asennettu samalla huoneistokohtaiset vesimittarit. Samassa yhteydessä on uusittu kaikki kh-altaat, hanat ja wc-istuimet.
Uusittiin myös sadevesien imeytyskaivot, jotka johdetaan uusittavaan sadevesiviemäriin. Sähköasennusten kunnostus ja sähköpisteiden uusiminen sekä lisääminen osittain. Uudet ryhmäkeskukset huoneistoihin ja huoneistoille oma sähkömittaus lattialämmityksiä varten, ryhmäkeskuksiin tehdään lähtövalmius. Antenniverkon kunnostus ja antennipisteiden lisääminen, rakennetaan valokuituverkot. Kellaritilojen huoltomaalaus,
2020 syöksyputkien uusiminen ja katon huolto,
2021 piha-alueen asfaltointi,
2021 syöksyputkien uusiminen,
2022 autotallien tippapeltien asennus,
2022 jätekatoksen uusiminen,
2023 Parvekkeiden ja sisätilojen maalaus,
2023 Sokkelin pellitys ja aitojen hattupellit,
2023 Aidan uusiminen vinyyliaidaksi,
2024 Pihan asfaltoinnin korjaukset ja osittainen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 5 vuoden aikana:
Talon nro 11 katon kuntotutkimus 2024.
Talon nro 11 katon pintamateriaalien uusiminen 2024-2027.