Kasöörinkatu 2 D
00520, Pasila / Itä-Pasila, Helsinki
3h, k, kph, vh, las.parveke
269 000 € (3 955,88 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
KOTI KATTOJEN YLLÄ - Valoisa kolmio huippusijainnilla keskellä loistavia liikenneyhteyksiä!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan avaraan 12/13 kerroksen näköalahuoneistoon! Asunto tarjoaa huimat näkymät pitkälle kaupungin ylle, aina merelle saakka.
Kulmaan sijoittuvan asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja arjen pyörityksessä hyväksi havaittu. Suuret ikkunat tuovat tilaan paljon luonnonvaloa ja asunto onkin huumaavan ilmava ja valoisa, jota sisustuksen pehmeä värimaailma vielä entisestään korostaa. Lämpimän vaniljan sävyinen keittiö, tilava olohuone, josta käynti lasitetulle itään suuntautuvalle parvekkeelle sekä kaksi isoa makuuhuonetta, joissa molemmissa on runsaasti kaappitilaa sekä lisäksi vielä erillinen vaatehuone. Monien mahdollisuuksien pohja taipunee haluttaessa pienen suunnittelun ja remontin myötä myös kolmen makuuhuoneen ja yhdistetyn avokeittiö-olohuoneen käsittäväksi kokonaisuudeksi.
Isolle tontille väljästi rakennettu 133 asunnon kaukolämpöyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan ajallaan, viimeisimpänä juuri alkava linjasaneeraus, jonka kustannus tälle huoneistolle on n. 78 500 €. Remontin kesto n. 4/2025 - 11/2025. Yhtiössä on asukkaiden käytössä mm. vuokrattavia autohallipaikkoja, sauna, uima-allasosasto, pesutupa ja kuivaushuone sekä hyvät säilytys- ja varastotilat.
Ihana, haluttu Pasila asuinalueena kasvattaa suosiotaan vuodesta toiseen. Pasila on Helsingin nopeimmin kehittyvä alue, joka tarjoaa asukkailleen laadukasta kaupunkiasumista loistavien liikenneyhteyksien varrella, aivan Vallilan kupeessa. Täällä on kaikkea mitä toivoa saattaa; loistavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet, päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä, samoin Mäkelänrinteen uimakeskus, Käpylän liikuntapuisto sekä keskuspuisto, jotka tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kasöörinkatu 2 D, 00520, Pasila / Itä-Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 12 / 13
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone. Amme, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
- Makuuhuoneet
- Kaksi kivankokoista makuuhuonetta. Molemmissa koko seinän leveydeltä liukuovikaapistot.
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia, muovimattoa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vislauskuja 5
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston isännöinti Oy / Jari Lampén p. 09 4257 7700
- Tontin pinta-ala
- 4 032 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 82 872 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, uima-allas, kuivaushuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja Ulkoiluvälinevarasto lastenvaunuvarasto (B portaassa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2032
- Autohallipaikat
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2024 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen.
2022 Aurinkopaneelien asennus molempien talojen katoille.
2021 Vesikaton peltiosien maalaus.
2021 Kylmäkellarien kylmälaitteiden uusiminen.
2020 Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen (LTO-laitteisto), lämmityskeskuksen uusiminen ja IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2019 Asuntoparvekkeiden kunnostaminen paikkakorjausmenetelmällä (korjaustoimet kohdistettu vain vauriokohtiin).
2018 Pesulan lattiapinnoitteen uusiminen.
2018 Hissien uusiminen.
2018 Päiväkodin ilmanvaihtokanavien nuohous & säätö.
2018 D-saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen.
2018 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia (B32, B33, B36, D81).
2017 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia (A7, C49, C60).
2017 Pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus (sukitus).
2017 Lamellitalon saunaosastojen kunnostus.
2016 Uusi linko pesulaan.
2016 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia (B22, B37, E101, E117).
2015 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia (B38, D65, E123, E124, E125).
2015 Viemäreiden painehuuhtelu.
2013 Parvekkeiden paikkamaalaukset, elementtisaumojen korjauksia A-, B- ja C-rappujen kohdalla.
2012 Jätevesipumppaamon uusiminen, pihan asfaltointi.
2011 Rakennusten välisten lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, pihan osakunnostus.
2010 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien säätö.
2010 Porrashuoneiden maalaus, saunojen kunnostus.
2010 Huoneistojen porrasovien uusiminen (osa v. 2009).
2009 Julkisivujen kunnostus.
2009 Vesikatteiden uusiminen molempiin rakennuksiin.
2009 Patteriventtiileiden uusiminen.
2003 Parvekkeiden kunnostus.
2002 Ikkunoiden uusiminen.
1997 Julkisivuelementtien saumaus.
1997 Lämmönsiirrin.
Tulevat remontit
Linjasaneeraus 1/2025 – 1/2026.
Kustannusarvio n. 8,2 M€, josta tämän asunnon laskennallinen osuus n. 78 500 €. Mahdollista maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena n. 551,60 €/kk (ensimmäinen vuosi, laina-aika 20v.).
Asuntojen osalta asennustyöt alkavat huhtikuun alussa 2025 ja päättyvät marraskuun lopussa 2025. Tämän asunnon arvioitu aloitusaika 7-8/2025.
Linjasaneerauksen yhteydessä:
Vesi- ja viemärijärjestelmä: linjasaneeraus.
Saunaosastojen, pesulan, kuivaustilojen uusiminen tarvittavilta osin.
Putkirakenteet tontilla: uusiminen tarvittavilta osin.
Viherrakenteet: uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä/jälkeen tarvittavilta osin.
Pihavarusteet ja rakenteet: kunnostus/uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
Perusvesi- ja salaojajärjestelmä: uusiminen tarvittaessa linjasaneerauksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä perussäätö.
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö.
Sähköjärjestelmä osittainen päivittäminen.
Antenni- ja tiedonsiirtojärjestelmän uusiminen.
Palovaroittimien asentaminen.
Kylmäkellareiden kunnostus.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen ja korvausilman lisääminen, valmis 2024.
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostusta tarvittaessa.
Tornitalon ulkoiluvälinevaraston oven uusiminen.