Kasöörinkatu 2 A
00520, Pasila, Helsinki
2h+k+kph
215 000 € (3 613,45 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Kotisilta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Helsingin sydämessä, yllättävänkin vehreässä Pasilan kaupunginosassa, joka tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja loistavista kulkuyhteyksistään.
Tämä kahdeksannen (ylimmän) kerroksen huoneisto tarjoaa upeat, esteettömät näkymät kaupunkiin, luoden rauhallisen tunnelman keskellä kaupungin sykettä.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on monipuoliset palvelut kuten tilavat saunat, uima-allas, reilu ja valoisa pesutupa lisäävät asumismukavuutta.
Katoilla, yhtiössä kaksi taloa mahtavasti aurinkopaneeleja keräämässä aurinkoenergiaa.
Huoneisto kutsuu valoisuudellaan ja avaruudellaan; suuret ikkunat (läpitalon) saavat luonnonvalon tulvimaan sisään ja lasitettuparveke tarjoaa oman rauhan vihreän ympäristön keskellä.
Keittiössä on siistit uusitut valkoiset kaapistot, ja kodinkoneet. Makuuhuone on tilava, ja sieltäkin avautuvat kauniit näkymät. Koko asunnossa on siisti sauvaparketti, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan.
Pasilan alue tarjoaa kaiken tarvittavan läheltä: päiväkoteja, kouluja, ruokakauppoja ja vapaa-ajan palveluita kuten liikuntapuistoja ja uimahalleja. Mall of Tripla ostoskeskus on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten monipuoliset ostosmahdollisuudet ja kulttuuritapahtumat.
Alueen kulkuyhteydet ovat vertaansa vailla, olitpa liikkeellä julkisilla, pyörällä tai omalla autolla.
Huoneisto on vuokrattu tällä hetkellä.
Yhtiössä on alkamassa putkiremontti keväällä 2025, materiaalit tulleet jo näytille.
Mainio hetki päästä vaikuttamaan materiaaleihin ja ilmeeseen.
Tämä asunto on täydellinen valinta kaikille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuutta ja palveluiden läheisyyttä, mutta haluavat samalla nauttia rauhallisesta ja viihtyisästä kodista. Tästä nauttii oli sitten vuokralaiselle tai itselle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan uuteen kotiisi Pasilassa!
Tiedustelut: Jarmo Kotisilta LKV, LVV 040 6807788
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kasöörinkatu 2 A, 00520, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Ensimmäinen irtisanominen oli vuokralaisella 1.10.2024, jonka jälkeen jatkuu normaalein vuokraehdoin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 208 701,24 €
- Velkaosuus
- 6 298,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315,35 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 58,31 € / kk (0,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 373,66 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 43 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 613,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna+ uima-allas 23 € /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Reilu neliönmallinen makuuhuone, kivat näkymät. Kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone, jonka päädyssä parveke. Hienot näkymät.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ihanat vehreät ja esteettömät näkymät molemmin puolin asuntoa.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Iso eteinen jossa kaapistot ja naulakko, lattia parkettia seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Sauvaparketti kauttaaltaan, siistit,
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot maalatut, kph:ssa puupaneeli
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tasainen kulku rappuun.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vislauskuja 5
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston isännänöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Lampén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0942577700
- Tontin pinta-ala
- 4 032 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 82 872 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, uima-allas, pyörävarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv (laajakaista 10 M)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Päiväkoti, Ruokakauppa 0,17 km, Koulu 0,65 km, Leikkikenttä 0,4 km, Ravintola 0,4 km, Puisto 0,3 km, Ostoskeskus 0,6 km, Kuntoklubi 0,5 km
- Koulut
- Helsingin kaupunki - Pasilan Peruskoulu 650 m Helsingin kaupunki - Pasilan Peruskoulu, Yläkoulu 650 m Helsingin kaupunki - Pasilan Peruskoulu, Alakoulu 650 m Helsingin kaupunki - Åshöjdens Grundskola Hs/Gs Hs 1,25 km Lukiot: Helsingin kaupunki - Konepajan Lukio Ja Aikuislukio 550 m Helsingin kaupunki - Alppilan Lukio 750 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön omistamat autopaikat sijaitsevat As Oy Paasihovin alla olevassa alakerrassa os. Kasöörinkatu 4.
- Autohallipaikat
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Pasila-tiimi, p. (09) 3101 673
- Kuntotutkimus tehty
- 10.05.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Ikkunat - Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, 2022 Muu - Aurinkopaneelien
asennus molempien talojen katoille, 2020 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtolaitteiden
uusiminen (LTO-laitteisto), lämmityskeskuksen uusiminen ja IV-hormien nuohous ja
ilmamäärien säätö, 2019 Julkisivu - Asuntoparvekkeiden kunnostaminen
paikkakorjausmenetelmällä. 2013 Parvekkeiden paikkamaalaukset,
elementtisaumojen korjauksia A-, B- ja C-rappujen kohdalla. 2009 Julkisivukorjaus.
2003 Parvekkeiden saneeraus. 2002 Ikkunoiden saneeraustyö., 2018 Hissi - Hissien
uusiminen, 2015 Viemärit - -2017 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia. 2015
Viemäriverkoston painehuuhtelu. 2011 Rakennusten välisten lämpö-, vesi- ja
viemärijohtojen uusiminen. 2017 Pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus (sukitus),
2011 Piha - 11-12 pihan osakunnostus, 2010 Porraskäytävä - Huoneistojen
porrasovien vaihto ja porrasmaalaus, 2009 Katto - Talojen vesikatteiden uusinta. 2021
Vesikaton peltiosien maalaus.
Tulevat remontit
2024 Korjaussuunnitelma - Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden
aikana: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostusta tarvittaessa. Tornitalon
ulkoiluvälinevaraston oven uusiminen. Linjasaneerauksen yhteydessä:
Saunaosastojen, pesulan, kuvaustilojen uusiminen tarvittavilta osin.
Lukitusjärjestelmän uusimisen arviointi. Putkirakenteet tontilla, viherrakenteet sekä
pihavarusteet tarvittavilta osin. Perusvesi ja salaojajärjestelmät tarvittaessa.
Lämmitysjärjestelmän perussäätö, kylmäkellarit. Linjasaneerauksen yhteydessä
tehdään sähköjärjestelmän osittainen päivitys, antenni ja tiedonsiirtojärjestelmän
uusiminen, palovaroittimien asentaminen., 2024 Linjasaneeraus - Toteutussuunnittelu
valmis 2024. Urakkaneuvottelut 8-9/2024. Yhtiökokous 10-11/2024. Urakan aloitus
arviolta 2-3/2025.