Kasöörinkatu 2 A

00520, Pasila, Helsinki
2h+k+kph
215 000 € (3 613,45 € / m²)
59,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
373,66 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jarmo Kotisilta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Helsingin sydämessä, yllättävänkin vehreässä Pasilan kaupunginosassa, joka tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja loistavista kulkuyhteyksistään. Tämä kahdeksannen (ylimmän) kerroksen huoneisto tarjoaa upeat, esteettömät näkymät kaupunkiin, luoden rauhallisen tunnelman keskellä kaupungin sykettä. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on monipuoliset palvelut kuten tilavat saunat, uima-allas, reilu ja valoisa pesutupa lisäävät asumismukavuutta. Katoilla, yhtiössä kaksi taloa mahtavasti aurinkopaneeleja keräämässä aurinkoenergiaa. Huoneisto kutsuu valoisuudellaan ja avaruudellaan; suuret ikkunat (läpitalon) saavat luonnonvalon tulvimaan sisään ja lasitettuparveke tarjoaa oman rauhan vihreän ympäristön keskellä. Keittiössä on siistit uusitut valkoiset kaapistot, ja kodinkoneet. Makuuhuone on tilava, ja sieltäkin avautuvat kauniit näkymät. Koko asunnossa on siisti sauvaparketti, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Pasilan alue tarjoaa kaiken tarvittavan läheltä: päiväkoteja, kouluja, ruokakauppoja ja vapaa-ajan palveluita kuten liikuntapuistoja ja uimahalleja. Mall of Tripla ostoskeskus on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten monipuoliset ostosmahdollisuudet ja kulttuuritapahtumat. Alueen kulkuyhteydet ovat vertaansa vailla, olitpa liikkeellä julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Huoneisto on vuokrattu tällä hetkellä. Yhtiössä on alkamassa putkiremontti keväällä 2025, materiaalit tulleet jo näytille. Mainio hetki päästä vaikuttamaan materiaaleihin ja ilmeeseen. Tämä asunto on täydellinen valinta kaikille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuutta ja palveluiden läheisyyttä, mutta haluavat samalla nauttia rauhallisesta ja viihtyisästä kodista. Tästä nauttii oli sitten vuokralaiselle tai itselle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan uuteen kotiisi Pasilassa! Tiedustelut: Jarmo Kotisilta LKV, LVV 040 6807788 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kasöörinkatu 2 A, 00520, Pasila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Lisätietoja vapautumisesta
Kohde vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Ensimmäinen irtisanominen oli vuokralaisella 1.10.2024, jonka jälkeen jatkuu normaalein vuokraehdoin.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
208 701,24 €
Velkaosuus
6 298,76 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 315,35 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 58,31 € / kk (0,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 373,66 € / kk
Autopaikkamaksu
43 € / kk
Saunamaksu
16 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 613,45 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sauna+ uima-allas 23 € /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valkoiset kaapistot
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Makuuhuoneet
Reilu neliönmallinen makuuhuone, kivat näkymät. Kaapisto.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Avara olohuone, jonka päädyssä parveke. Hienot näkymät.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja ullakko
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Ihanat vehreät ja esteettömät näkymät molemmin puolin asuntoa.
Parveke
Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Iso eteinen jossa kaapistot ja naulakko, lattia parkettia seinät maalattu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Sauvaparketti kauttaaltaan, siistit,
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Katot maalatut, kph:ssa puupaneeli
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Tasainen kulku rappuun.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vislauskuja 5
Isännöitsijätoimisto
Karhupuiston isännänöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jari Lampén
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0942577700
Tontin pinta-ala
4 032 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
82 872 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2035
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, pesutupa, uima-allas, pyörävarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv (laajakaista 10 M) ja jäähdytetty kellari
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.9.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Paikallistiedot
Päiväkoti, Ruokakauppa 0,17 km, Koulu 0,65 km, Leikkikenttä 0,4 km, Ravintola 0,4 km, Puisto 0,3 km, Ostoskeskus 0,6 km, Kuntoklubi 0,5 km
Koulut
Helsingin kaupunki - Pasilan Peruskoulu 650 m Helsingin kaupunki - Pasilan Peruskoulu, Yläkoulu 650 m Helsingin kaupunki - Pasilan Peruskoulu, Alakoulu 650 m Helsingin kaupunki - Åshöjdens Grundskola Hs/Gs Hs 1,25 km Lukiot: Helsingin kaupunki - Konepajan Lukio Ja Aikuislukio 550 m Helsingin kaupunki - Alppilan Lukio 750 m
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiön omistamat autopaikat sijaitsevat As Oy Paasihovin alla olevassa alakerrassa os. Kasöörinkatu 4.
Autohallipaikat
59 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki. Pasila-tiimi, p. (09) 3101 673
Kuntotutkimus tehty
10.05.2021
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024 Ikkunat - Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, 2022 Muu - Aurinkopaneelien asennus molempien talojen katoille, 2020 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen (LTO-laitteisto), lämmityskeskuksen uusiminen ja IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2019 Julkisivu - Asuntoparvekkeiden kunnostaminen paikkakorjausmenetelmällä. 2013 Parvekkeiden paikkamaalaukset, elementtisaumojen korjauksia A-, B- ja C-rappujen kohdalla. 2009 Julkisivukorjaus. 2003 Parvekkeiden saneeraus. 2002 Ikkunoiden saneeraustyö., 2018 Hissi - Hissien uusiminen, 2015 Viemärit - -2017 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia. 2015 Viemäriverkoston painehuuhtelu. 2011 Rakennusten välisten lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2017 Pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus (sukitus), 2011 Piha - 11-12 pihan osakunnostus, 2010 Porraskäytävä - Huoneistojen porrasovien vaihto ja porrasmaalaus, 2009 Katto - Talojen vesikatteiden uusinta. 2021 Vesikaton peltiosien maalaus.
Tulevat remontit
2024 Korjaussuunnitelma - Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostusta tarvittaessa. Tornitalon ulkoiluvälinevaraston oven uusiminen. Linjasaneerauksen yhteydessä: Saunaosastojen, pesulan, kuvaustilojen uusiminen tarvittavilta osin. Lukitusjärjestelmän uusimisen arviointi. Putkirakenteet tontilla, viherrakenteet sekä pihavarusteet tarvittavilta osin. Perusvesi ja salaojajärjestelmät tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, kylmäkellarit. Linjasaneerauksen yhteydessä tehdään sähköjärjestelmän osittainen päivitys, antenni ja tiedonsiirtojärjestelmän uusiminen, palovaroittimien asentaminen., 2024 Linjasaneeraus - Toteutussuunnittelu valmis 2024. Urakkaneuvottelut 8-9/2024. Yhtiökokous 10-11/2024. Urakan aloitus arviolta 2-3/2025.