Sijainti
Tätä asuntoa myy Juha Tsutsunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Tampereen Hyhkystä, jossa moderni rivitaloasunto tarjoaa viihtyisän ja valoisan asumisen mahdollisuuden. Vuonna 2021 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet yhdistyvät saumattomasti. Tämä tilava asunto on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita, tarjoten avarat ja ilmavat huoneet, jotka tulvivat luonnonvaloa.
Asunnon sydän on tyylikäs Puustellin keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja avautuu sujuvasti olohuoneeseen, luoden täydellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Kolme (neljä) makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja kodinhoitotila tekee arjesta sujuvampaa.
Oma pieni vihreä takapiha tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta. Lisäksi terassille on asennettu sähkötoiminen markiisi.
Sijainti Hyhkyn alueella on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue tarjoaa turvallisen ympäristön, joka on samalla lähellä Tampereen palveluita. Hyvät liikenneyhteydet, koulut ja päiväkodit lähistöllä tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin lapsiperheille kuin muillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista ja elämisen helppoutta.
Tämä koti on osa Asunto Oy Tampereen Hyhkyn Penttiä, joka on tunnetusti hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö. Autopaikka on muunnettavissa sähköauton latauspisteeksi, mikä on vain yksi esimerkki tämän kohteen ajattelusta tulevaisuuteen. Taloyhtiö omistaa maapohjasta jo 65% ja loppu osuus on lunastettavissa aikaisintaan 2031. Vuosivuokra 35% 11500€ joka on huomioitu hoitovastikkeessa.
Tutustu tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin – tämä voi olla seuraava kotisi.
Lisätietoja ja esittelyt:
Juha Tsutsunen 0400818990
LKV, LVV, ARVIOKIRJAT
[email protected]
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | Finland
Perustiedot
- Sijainti
- Karvolankatu 4 A, 33270, Hyhky, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksenmukaan, noin kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Myyntihinta
- 358 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 514,55 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Korjausvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 514,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 852,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti ja laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja Maalattu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillinen pakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pyykkikaapit, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin aurinkosuojana on sähkötoiminen markiisi.
- Piha
- Pihan ilmansuunnat ovat kohti kaakkoa. Oma vihreä takapiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Hyhkyn Pentti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola / Talotili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Roiha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488359
- Tontin pinta-ala
- 1 107 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Omistettu ja vuokrattu (tieto isännöitsijäntodistus) Vuokralaisella on oikeus ostaa omistukseensa vuokranantajan (Pirkanmaan Vuokrakodit Oy) omistuksessa oleva 35/100 osuus tontista 837-207-1130-14 aikaisintaan kymmenen vuoden (10) päästä vuokratontille rakennettavien rakennusten käyttöönottopäivästä ja sen jälkeen viiden (5) vuoden välein. Osto-oikeutensa toteuttamiseksi vuokralaisen tulee ilmoittaa ostohalukkuudesta vuokranantajalle kuusi (6) kuukautta ennen ostopäivää.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 596,00
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa) ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2021
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatehokkuuden vertailuluku (E-luku) 64 Uuden rakennuksen E-luvun vaatimustaso: ≤ 105
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tampereenliikenteen bussipysäkki (n. 0.5km)
- Palvelut
- Lähiruokakauppa S-market ja K-market (n. 0.95km)
- Koulut
- Hyhkyn koulutalo (n. 0.27km)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamaksu 25,00 € / kk Asukas saa vaihtaa omalla kustannuksellaan paikan sahköautolatauspaikaksi.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys kuvissa ja kiinteistönvälittäjältä. Vuositarkastuksen loppuraportti, rima-aitojen ja ruohonleikkurin hankinta, LVIS-järjestelmän huollot, terassilattioiden huoltopinnoitus, istutuslaatikkojen istutukset 2024.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuosikorjaukset, asfaltointiurakka, ja markiisien tilaus 2022.