Karviaiskaari 25
01690, Ylästö, Vantaa
5mh, oh, k, rt, 3x kph/wc, s, khh, th, viinikellari, läm.at, parv, terassi
649 000 €
136,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmien koti Ylästössä – 5 makuuhuonetta, tunnelmallinen saunaosasto ja lumoava pihaparatiisi!
Tervetuloa Karviaiskaarelle – Vantaan halutuimmalle alueelle, missä luonnonläheisyys ja arjen mukavuus kohtaavat! Tämä laadukkaasti rakennettu, kolmikerroksinen omakotitalo tarjoaa jopa 5 makuuhuonetta, reilusti säilytystilaa sekä huikean pihan, joka on todellinen keidas.
Kodin viisi makuuhuonetta ja suuri yläkerran aula tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet suuremmallekin perheelle tai monikäyttöön: kotitoimistoksi, etätyöskentelyyn tai harrastetilaksi. Jokaisessa kolmessa kerroksessa on oma wc ja kylpyhuone, joten arki sujuu ilman kompromisseja.
Valoisa ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön muodostaen kodin sosiaalisen keskuksen. Suuret ikkunat tuovat tilaan luonnonvaloa ja luovat kutsuvan ilmapiirin. Ruokailutilaan mahtuu helposti isompikin ruokailuryhmä, mikä tekee tilasta täydellisen niin perheen yhteisiin hetkiin kuin juhlien järjestämiseen. Keittiössä käytännöllisyys ja ajattomuus kohtaavat: Topi-keittiön umpipuiset kaapistot ja kivitasot kestävät aikaa.
Kellarikerros yllättää laajuudellaan: valtava kodinhoitohuone, runsaasti varasto- ja säilytystilaa, arkieteinen sekä viihtyisä takkahuone, jossa voit paistaa makkaraa saunan jälkeen. Täällä sijaitsee myös puulämmitteinen sauna ja pesutilat kahdella suihkulla – täydellinen paikka rentoutumiseen.
Kodissa on kaksi varaavaa takkaa, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa kerroksissa sekä ilmalämpöpumppu. Lämmitysjärjestelmä on helposti muunnettavissa energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun. Lisäksi talossa on aurinkopaneelivalmius – katto on esteetön ja ilmansuunnaltaan optimaalinen.
Pihalla odottaa todellinen pihaparatiisi: suuri, noin 80 m² terassi tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, ruokailuun ja auringosta nauttimiseen. Valokatetussa pergolassa voi viettää iltaa suojassa sateeltakin – tilaan sopii mainiosti grilli, jolloin se toimii kesäkeittiönä parhaimmillaan. Kuuden hengen porealtaasta voi nauttia ympäri vuoden ja leikkimökki sekä trampoliinille sopiva alue tekevät pihasta myös perheen pienimpien unelmapaikan. Pihaa elävöittävät omenapuu, karviaismarjapensas, koristekirsikkapuu, alppiruusut sekä tonttia suojaava isotuomipihlaja-aita, jotka yhdessä luovat viihtyisän ja luonnonläheisen tunnelman. Kokonaisuus on harkitusti rakennettu ja helppohoitoinen – täydellinen paikka rentoutumiseen, yhdessäoloon ja vuoden jokaisesta hetkestä nauttimiseen.
Kodin yhteydessä on lämmin autotalli sekä erillinen 8 kW sähköauton latausasema, minkä lisäksi pihalta löytyy myös perinteinen lämmityspistoke. Yhdessä ne tarjoavat nykyaikaisen ja vaivattoman ratkaisun liikkumiseen ja autojen säilytykseen
Ylästö on tunnettu rauhallisuudestaan, luonnonläheisyydestään ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja lähikaupat, ja suuremmat palvelut Jumbossa ja Tammistossa ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Luonnonystävät ihastuvat läheisiin Haltialan ulkoilumaastoihin ja Vantaanjoen maisemiin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla – Helsinki-Vantaan lentoasemallekin pääsee nopeasti.
Tämä koti ei vain täytä toiveita – se ylittää ne. Se on paikka, jossa tilaa hengittää, arki asettuu uomiinsa ja pihalla kiire katoaa. Astu sisään ja tunne, kuinka helposti voit kuvitella jääväsi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
- Sijainti
- Karviaiskaari 25, 01690, Ylästö, Vantaa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 136,5 m²
- Muu pinta-ala
- 126 m²
- Kokonaispinta-ala
- 262,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala: 136,5m2 Kerrosala: 156,5m2 Muiden tilojen pinta-ala: Kellari krs: 100,5m2 (kerrosala) Autotalli: 25,5m2 (kerrosala) Kerrosala yhteensä: 282,5m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, n. 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 649 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 996 €
- Neliöhinta
- 4 754,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on ollut viisihenkisellä perheellä n.27 000kWh/vuosi sis. käyttösähkön ja lämmityksen sekä sähköauton latauksen että porealtaan kulutuksen (sähköauto ja poreallas arviolta n. 10000kWh/v) Sähkön kulutus ja hinta on suuresti riippuvainen perheen koosta, käyttötottumuksista ja sopimuksesta. Kodin lämmitysjärjestelmä helposti vaihdettavissa energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun. Asentamalla toisen ilmalämpöpumpun voisi olla mahdollista säästää jopa 15% sähkölämmityksen kulutuksesta Asentamalla aurinkopaneelit: Motiva: 20 m2 aurinkopaneelien tuotto Etelä-Suomessa 3200 - 4 000 kWh vuodessa. Tässä kohteessa olosuhteet ihanteelliset, esteetön lape etelä-länsi. Jäte ja vesi oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi keittiöiden umpipuiset kaapistot, kivitasot.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Miele), liesi (Miele), liesituuletin, uuni (Miele), ja astianpesukone (Miele)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kellarikerros: pesutilat kahdella suihkulla ja erillinen wc. Wc.ssä pesuallas, allaskaappi, bide-suihku, peilikaappi, lattialämmitys. Kerros 1: pesutilat suihkulla, kylpyammeella ja wc:llä, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys, kaappitilaa. Kerros 2: pesutilat suihkulla ja wc:llä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Kaikissa kerroksissa wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, silityspöytä/taso, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Runsaasti kaappi-ja laskutilaa Keskuspölynimuri teknisessä tilassa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaikissa kerroksissa hyvin säilytystilaa. Kellarikerroksen arkieteisessä runsaasti säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- 2x paikalla muurattua takkaa suunniteltu lämmitykseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Peräti n.80m2 terassi, etelä-länsi. Laajennettu 2020
- Piha
- Upea vehreä pihapiiri 6 hengen porealtaalla ja leikkimökillä. Suojaisa pergola valokatteella mihin mahtuu hyvin grilli ja isompikin ruokailuryhmä. Peräti 80m2 terassi. Omenapuu, karviaismarjapensas, alppiruusut, koristekirsikkapuu. Kaunis isotuomipihlaja ympäröi tonttia.
- Muut tilat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 617 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, 2x varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Vantaan kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Ylästö – rauhallinen ja arvostettu asuinalue luonnon äärellä Ylästö on yksi Vantaan halutuimmista asuinalueista, tunnettu rauhallisuudestaan, vehreydestään ja laadukkaista pientaloalueistaan. Tämä viihtyisä kaupunginosa tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet perhe-elämään ja luonnonläheiseen arkeen. Alueelta löytyy hyvät peruspalvelut: Ylästön koulu ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, ja lähialueen kaupat, kauppakeskus Jumbo sekä Tammiston monipuoliset palvelut täydentävät arjen tarpeet. Ylästöstä on loistavat liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla, ja Helsinki-Vantaan lentoasema on vain lyhyen matkan päässä. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat Ylästön ehdottomia valtteja – läheinen Haltialan kotieläintila, Pitkäkosken ulkoilualueet sekä Vantaanjoen maisemat tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja vapaa-ajan viettoon.
- Palvelut
- Lähikauppa alle kilometrin päässä. Jumbon ja Tammiston monipuoliset palvelut n. 5km Lentokenttä n.8km
- Koulut
- Ylästön koulu n. 0,7km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 07.01.2025
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
Tehdyt remontit
- 2013 kodinhoitohuoneen ja teknisen tilan kaasutiivit sisäosat
- 2015 etupihan sokkelin pinnan laatoitus
- 2015 takapihan takaosan laatoitus
- 2015 puuliiterin katon panelointi
- 2015 ja 2018 sokkelien betoniosien kunnostusmaalaus
- 2015, 2018 ja 2023 betoniportaiden maalaus
- 2020 autotallin peltikaton pesu ja sammaleen poisto
- 2020 terassin laajennus komposiittilaudalla
- 2020 porealtaan asennus
- 2022 lämminvesivaraajan varustaminen viikkokellolla (yösähkön
hyödyntäminen)
- 2023 sähköauton latauspisteen asennus 8 kw.
- 2025 porealtaan huolto (vuosittain) ja lämmitysyksikön vaihto
LISÄKSI NORMAALIT HUOLTOTYÖT VUOSITTAIN:
- terassin öljyäminen/maalaus ja kunnostus
- ovien tiivisteet ja lukkojen huolto
- palovaroittimien tarkastus
- salaojien ja kaivojen puhdistus
- nuohous ( kolme tulipesää)
- maalauskorjaukset
- sadevesikourujen puhdistus
- vesikaton ja piippujen tarkastus
- ilmalämpöpumpun huoltaminen
- muut normaalit korjaustyöt