Karvetinkatu 3 A
21110, Karvetti, Naantali
4h+k+ph+s+2wc+parv.
129 000 € (1 290 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hellman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV Hellman Oy
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla saunallinen neliö.
Tässä huoneistossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone, 2 wc:tä, sauna ja iso lasitettu parveke.
Kävelyetäisyyden päässä on päiväkoti, koulu, urheilukenttä, kauppoja, huoltoasema.
Näitä on harvoin tarjolla.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jarmo Hellman
0400 593197 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Karvetinkatu 3 A, 21110, Karvetti, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 116 503,90 €
- Velkaosuus
- 12 496,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,75 € / kk (0,65 € / os.), Rahoitusvastike 190,55 € / kk (0,37 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 525,30 € / kk
- Vesimaksu
- 27,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 290 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakkomaksu on huoneistokohtainen/kk, sekä tasaus kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Tässä huoneistossa ennakko 30€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kastimäki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Teija Karuneva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287050
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 8.5.2024: Asuinrakennuksen eteläpäädyn julkisivu-urakkaan otettu 130.000€ laina, josta käytetään noin 125.000€, siirtyy osakasvastuulle 1.7.2024 alkaen. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tarvittaessa. Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Länsi-Karvetin huolto Oy:n rakennuksen purkaminen.
- Tontin pinta-ala
- 3 327 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy 0265196600 [email protected] Akselitie 14, 20200 Turku
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 5€/kk. Autotallipaikka 10€/kk. Yhtiökokous 16.6.2021 Päätti autopaikoista, että kaikkiin pihapaikkojen tolppiin asennetaan normaalit lämmityspisteet, ja niitä muutetaan yhtiön toimesta latauksen mahdollistaviksi latauspisteiksi tarpeen mukaan (myös lämmitysmahdollisuus säilyy). Yhtiö maksaa muutoksen, ja sen kulujen sekä tulevien ylläpito- ja huoltokustannusten kattamiseksi latauspisteen käyttäjä maksaa yhtiölle korotettua vuokraa paikasta. Autotallien paikat ovat taloyhtiön hallinnassa, eivät osakashallinnassa. Autotallipaikoille jonotetaan normaalisti. Lisätietoja isännöitsijältä.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 335 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023.
Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset 2021.
Lämmityspuolen lämmönsiirtimen uusinta 2021.
Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, järjestelmän perussäätö 2021.
P-alueen kunnostus 2021.
latausvalmiuden asennus (kaapelointi) 2021.
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020.
Pystyviemärien pesu 2020.
Autotallin katon uusinta 2019.
Ulko-oven lukituksen uusinta 2018.
Sähköinen avaaja ulko-ovelle 2018.
Kylmiön laitteiston purku 2017.
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2016.
Pihakalusteiden hankinta 2016.
Sokkelin kunnostus 2013.
Salaojien uusiminen ja pintakallistusten korjaaminen 2013.
Lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen 2012.
Leikkikentän laitteiden uusiminen 2012.
Vesikatteen uusiminen 2012.
Ulko-oven vieressä olevan lasiseinän uusiminen 2011.
Ulko-oven uusiminen 2011.
IV-järjestelmän puhdistus- ja säätötyö, porraskäytävän kunnostus 2010.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009.
Peruskuntoarvio 2008.
Seinän yläosan pellitys 2007.
Parvekekunnostus, lukkojen sarjoitus 2005.
Liikuntasaumat uusittu 1999.
Tulevat remontit
Talon eteläpäädyn julkisivun korjaus käynnissä.
Vesikatteen kartoitus/ suositeltu 2024.
Hissien kuntokartoitus/ suositeltu 2025.
Putkistosaneerauksen kartoitus jakson loppupuolella/ suositeltu 2028.
Talokylmiön mahdollinen muutos muuksi tilaksi/ suositeltu 2028.