Karttatie 6 A
90650, Haapalehto, Oulu
2h+kk+ph+sa (+lasitettu parveke+autokatososake)
144 000 € (2 909,09 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Myydään valoisa ja hyväkuntoinen, vuonna 2009 yhtiön omalle tontille valmistunut koti Haapalehdosta! Tämä luhtitalon 2.kerroksen kaksio tarjoaa mukavan ja rauhallisen asumisympäristön. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää avaran olohuoneen, kauniisti ehostetun keittiön, tilavan makuuhuoneen sekä modernin kylpyhuoneen. Lisäksi asunnossa on oma sauna ja tilava lasitettu parveke, jolta on esteettömät näkymät yhtiön sisäpihalle.
Valkeassa, ajattomassa keittiössä on uusitut kaapinovet, vetimet, massiivipuiset työtasot ja käytännöllinen aamiaiskaappi. Kylpyhuoneessa on ajattomat kaakeloinnit ja paikka pesutornille. Huonetilojen parkettilattiat ja kauniisti sävytetyt maalipintaiset seinät luovat tyylikkään ja kodikkaan tunnelman.
Asunnon mukana myydään myös autokatososake, jonka voi halutessaan muuttaa autotalliksi!
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti ja suunnitelmallisesti ajankohtaisia kunnostustoimia. Hoitovastike sisältää kaukolämmityksen lisäksi kaikki yhtiön hoitokulut. Yhtiössä on edullinen laajakaista, johon voi omalla sopimuksella ostaa lisänopeutta.
Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Ruokakaupat ja muut palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Esimerkiksi sairaala-alueelle on vain n. 2km etäisyys.
Tartu tilaisuuteen ja tule pian pian katsomaan olisiko tässä sinun seuraava kotisi! Vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu
Perustiedot
- Sijainti
- Karttatie 6 A, 90650, Haapalehto, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 144 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 131,18 € / kk (2,65 € / m²), Korjausvastike 24,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 155,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,95 € / kk
- Neliöhinta
- 2 909,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 15€/hlö/kk. Kylmä vesi 3,72€/m3, lämmin vesi 8,50€/m3. Nettimaksu 4€/kk (10M laajakaistayhteys) Korjausvastiketta peritään valokatteiden korjauksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kauniisti ehostettu keittiö. Uudet kaapistojen ovet, vetimet, työtasot massiivipuuta ja aamiaiskaappi ikkunan puoleisessa kulmassa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa laatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Siistit kaakeloinnit, ajaton värimaailma. Paikka pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä (Tila pesutornille), ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Parisängyn lisäksi sopii muutakin kalustusta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa, helposti kalustettava tila. Yhtenäinen ruokailutilan ja keittiön kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteiskaapistot peililiukuovin. Oma ulkovarasto parvekkeella.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Todella vähän käytetty sauna, hyväkuntoiset lauteet. Ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avara maisema yhtiön sisäpihan suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Haapalehto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Ville Kaikkonen
- Tontin pinta-ala
- 6 660 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Rauhallinen alue, mukavat ulkoilumaastot lähellä. Ruokakauppoihin on vain kivenheitto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston mukana myydään autokatososake hp. 5500€. Umpinaisten väliseinien ansiosta katoksen voi muuttaa talliksi asentamalla oven.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat erillisosakkeina, taloyhtiö ei vuokraa autopaikkoja. Asunnon mukana myydään autokatososake, johon on mahdollista asentaa ovi ja tehdä talliksi.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2012 Rakennuslupa autotallinovet
2013 Rakennuslupa terassilasitukset
2014 Kattojen ja yläpohjatilojen tarkastus
2015 Palokatkoseinien rakentaminen
2015 Huoneistojen takapih. väliaitojen maalaus
2015 1. krs terassien palo-osastointien rakentaminen.
2016 Iv-kanavien nuohous
2017 Julkisivujen puuverhouksien huoltomaalaukset
2018 10. Vuotiskartoitus
2020 Salaojien, hulevesijärjestelmien huuhteleminen.
2020 Kattojen ja yläpohjatilojen tarkastus
2021 Autokatosten ja väliaitojen huoltomaalaus
2021 Pihan tarkastusraportin (2019) mukaiset pihan korjaukset
2023 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus
2023 Leikkialueen pensaiden poisto ja nurmen istutus
2024 Valokatteiden uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitelmat:
2024 Ikkunoiden tiivistysten tarkistukset ja ovien tiivistysten vaihto
2025 Huoltomaalaukset (terassien pylväät, sisäänkäyntien/autokatoksen pylväät)
2026 Ulko-ovien huoltomaalaukset