Kartanontie 113
12540, Santamäki, Loppi, Santamäki, Loppi
16h,2k,5wc,2kph,s,2parv.+talli/var.+erillinen talli
970 000 €
791 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Miltä kuulostaisi oma herraskartano maalaismaisemassa vain tunnin ajomatkan päässä Helsingistä, Lopella Launosten kylässä vain 12 kilometrin päässä Riihimäestä? Suomalaiset kartanot kätkevät sisäänsä vanhan ajan tunnelmaa, mutta monien sisustukseen on tuotu myös ripaus tätä päivää. Millaista on asua kansallisromanttisessa kartanossa? Tule ja koe.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen, joka suorastaan kutsuu ihastumaan ensisilmäyksellä!
Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus hyvien kulkuyhteyksien päässä, miellyttää vaativampaakin makua. Upea 1800-luvun kartano, jossa on historiaa ja alkuperäisiä yksityiskohtia, tuoden ylellisyyttä. Laadukkain materiaalein toteutettu vankka rakennus. Hirsiseinät, puulattiat, kauniit kakluunit, korkeat huonekorkeudet, sekä modernisoidut tilat, tekevät tästä harmonisen kokonaisuuden, joka ei jätä ketään kylmäksi. Upea kartano soveltuu hyvin myös erilaisiin edustustarkoituksiin.
Kartanoon on tehty useita remontteja ja sitä on pidetty suvun kotina, mutta se palvelee mainiosti myös etätyöpaikkana tai juhlatilana, vaikka ikimuistoisien hääjuhlien järjestämiseen. Kartanon ikkunoista avautuu silmiä miellyttävä maalaismiljöö, kauniine omenapuutarhoineen sekä peltoineen.
Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä on kaksi lisärakennusta, joita voi käyttää erilaisiin tarkoituksiin. Myös apurakennukset ovat vankasti toteutettu.
Pihapiirissä varastorakennus/aitta sekä tiilirakenteinen moneen eri käyttöön soveltuva, entinen perunakellari.
Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö, joten lämmityskustannukset ovat varsin maltilliset lämmitettävään alaan nähden. Kiinteistövero vain 604 € / vuosi. Käyttösähköstä koituvat kustannukset ovat vain suuntaa antavia ja toteutuneet kustannukset menevät omien käyttötarpeiden mukaisesti.
Aikaisemmin toteutuneista kustannuksista lisätietoja välittäjiltäsi.
Kaavamääräys:
Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa tehtävien muutos- ja korjaustöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kyläkuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Tämä paikka ei tekstin avulla tai kuvailuilla aukene, se on nähtävä paikan päällä.
Mikäli innostuit upeasta kartanosta, historiallisesta miljööstä, ylellisestä tunnelmasta, niin sovithan yksityisnäytön. Käydään yhdessä paikan päällä ja takaamme informatiivisen esittelyn, jonka myötä tulet rakastumaan kiinteistöön!
+ Kuntotarkastettu vuonna 2022.
+ Mahdollisesti moniin eri käyttötarpeisiin soveltuva.
+ Kiinteistövero 604 €/ vuosi.
+ Maalämpö.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt välittäjältäsi:
Stevens Heikkinen
Yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
045 853 1100/ [email protected]
RE/MAX Elite, asiakaslähtöistä asuntokauppaa koko pääkaupunkiseudulla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kartanontie 113, 12540, Santamäki, Loppi, Santamäki, Loppi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 791 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 791 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan n. 791 m². Lopen kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti: Kerrosala on 810 m2 ja huoneistoala 510 m2. Saadut asuinpinta-alatiedot perustuvat omistajilta saatuihin tietoihin. Tarkempia asiakirjoja pinta-alojen oikeellisuudesta ei ole. Kohdetta ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1889
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäistä rakennuslupaa tai siihen liittyviä raportteja tai tietoja ei ole miltään osin saatavissa näin vanhaan rakennukseen. Asuinrakennukseen on haettu ja saatu rakennuslupa 12.03.2004 Asuinrakennuksen muutostyöt ja osittainen käyttötarkoituksenmuutos, joka on loppukatselmoitu 21.09.2004.
- Käyttöönottovuosi
- 1889
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopim. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 970 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 604 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 226,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuonna 2023 sähkön kulutus on ollut myyjien ilmoituksen mukaan 51686,82 kWh. Sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön sekä sähköauton lataus. Kohteessa varainsiirtovero on 3%.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä uusitut tammiset keittiökalusteet, graniittitasot sekä puuhella/leivinuuni.
- Keittiön lattiat
- korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kylmiö
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- 5 kpl kylpyhuoneita sekä osassa myös wc:t.
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus, kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja peili
- WC Lukumäärä
- 5
- Erillinen WC
- Osassa wc:tä on myös suihkut.
- Makuuhuoneet
- Keskikerroksessa päämakuuhuone ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Ranta
- Ei rantaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetit ovat hyväkuntoisia ja kartanon tyyliin sopivia ajan henkeä kunnioittavia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Hyväkuntoiset sekä näyttävät parkettilattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kattomaalauksia ja paneloituja koristeellisia kattoyksityiskohtia.
- Kauppaan ei kuulu
- Alustavasti irtaimisto. Irtaimisto on neuvoteltavissa erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 11 950 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, betoni ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö maalämpöjärjestelmä on asennettu 2013. 3 kpl porakaivoa noin 200m syviä.
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisärakentamiselle on haettava poikkeamislupaa osayleiskaavan määräyksistä ja rakennusoikeuden ylittämiselle. Poikkeamisiin, joissa on hyvät perusteet, on suhtauduttu Lopella positiivisesti. Pihapiirin suojelumerkintä on huomioitava mahdollisen uuden rakennuksen julkisivun suunnittelussa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lopen kunta. rakennusoikeus kt.433-404-1-293 sijoittuu Launonen-Kormu osayleiskaavan SR (39) merkinnällä varustetulle tilalle. Kaavamääräys: Suojeltava rakennus tai rakennettu ympäristö. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa tehtävien muutos- ja korjaustöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kyläkuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Suluissa oleva numero viittaa kaavaselostuksen kohdeluetteloon
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja talli varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihapiirissä varastorakennus/aitta sekä tiilirakenteinen moneen eri käyttöön soveltuva entinen perunakellari.