Kartanonmetsäntie 13 E
00410, Malminkartano, Helsinki
2h+k+s
128 000 € (2 031,75 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Lasse Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Helsingistä? Tämä 63 neliömetrin kaksio Malminkartanossa voi olla juuri sinua varten. Asunto sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä Malminkartanon juna-asemalta, joten liikkuminen on vaivatonta. Asunto on kolmannessa kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Asunnon huoneet ovat tilavat ja remontoimalla pintoja saat tehtyä tästä itsellesi unelmakodin. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Olohuone on iso ja siitä on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, mikä suuntautuu länteen. Asunnossa on myös oma sauna.
Asunto Oy Kartanonmetsäntie 13 tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten maksuttoman pesutuvan, askarteluhuoneen, urheiluvälinevaraston ja kellarikomeron. Autopaikkoja on vuokrattavissa jonotusperiaatteella, ja autokatoksessa on mahdollisuus sähköautojen hidaslataukseen.
Lähialueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Malminkartanonhuipun ulkoilualue, joka houkuttelee luonnon ystäviä.
Tartu tilaisuuteen - varaa itsellesi yksityisesittely ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Lasse Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
p.050 570 6104 (myös Whatsapp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kartanonmetsäntie 13 E, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 121 703,05 €
- Velkaosuus
- 6 296,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,40 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 132,93 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 498,33 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 031,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikan vuokra on 25,00 e/kk, autopaikan vuokra on 15,00 e/kk ja sähköautopaikan (hidas lataus) vuokra on 30,00 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kartanonmetsäntie 13
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kadi Veske
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 773 0434
- Tuotot
- 5829
- Tontin pinta-ala
- 3 578 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 37 073 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, p.010 270 8000
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa (Maksuton), askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Malminkartanon juna-asemalle matkaa vain muutama sata metriä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Viereisellä tontilla autokatospaikat 16 kpl ja lämpötolpalliset paikat 18 kpl. Taloyhtiöltä autopaikat vuokrattavissa jonotus periaatteella. Autokatoksissa mahdollisuus sähköautojen hidaslataukseen.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p.09 310 2611
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 535 894,47 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
- Pyydä yksityiskohtainen lista tehdyistä korjauksista (1989-2023)
2010 Asuntojen kylpyhuoneiden takuukorjaukset
2010 IV-konehuoneen lattian vesieristys
2011 Salaojien kunnostus
2011 Nousuturvakiskojen asennus talotikkaisiin
2011 Pihan betonilaatoitettujen portaiden kunnostus
2011 Pihakalusteiden suunnittelu
2012 Kattokermien uusiminen - toteutussuunnittelu
2012 Pihan leikkivälineiden uusinta
2013 Kattokermien uusiminen
2013 Pihan puuportaiden uusiminen ja pihan kaiteiden maalaus
2013 Ikkunoiden tarkastus sekä korjaus-, säätö- ja tiivistysohjeiden laatiminen
2014 Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen
2014 IV-koneiden huolto- ja tarkastuskierros sekä E-portaan poistoilmapuhaltimen huolto
2014 Puuikkunoiden, parvekeovien sekä kerrostaso-ovien säätö ja tiivistys
2015 IV-koneiden huolto- ja tarkastuskierros
2015 Auto- ja jätekatoksen puu- ja teräsosien maalaus sekä kattopellin etureunan ruostesuojamaalaus.
2015 Sisääntulokatoksien peltikattojen, vesikourujen, syöksyputkien ja teräsrunkojen maalaus
2015 Päiväkodin ulkorakennuksen sekä pihan puukaiteiden maalaus
2015 Vesikourujen ja syöksyputkien asentaminen autokatokseen
2016 IV-koneiden huolto- ja tarkastuskierros
2016 Julkisivujen valkoisten osien maalaus
2016 Pesukoneen, kuivausrummun ja kuivauskaapin uusiminen
2017 Parvekkeiden kuntotutkimus
2017 Puisten ikkunakarmien, parvekeovien ja vesipeltien maalaus
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö sekä raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto
2018 Parvekkeiden puisten väliseinien korjaus
2019 Viemäriverkoston painehuuhtelu
2019 Porraskäytävien ovien lukkojen murtoturvallisuuden parantaminen
2019 Parkkipaikan asfalttikorjaus
2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen
2020 Päiväkodin alapohjan viemäriputkien uusiminen
2020 Sähköjärjestelmän kuntokartoitus
2021 Ikkunoiden ja parvekelasien kuntokartoitus
2021 Väestösuojen yläpuolisen välipohjan kunnostus ja vuotavan lämmitysputken uusiminen
2021 IV-koneiden toiminnan tarkastus ja asuntojen korvausilmaventtiilien suodattamien vaihto
2022 Pihan puisten portaiden kunnostus
2022 VIemäri- ja vesijohtoverkoston kuntotukimus
2022 Pihan sekä parkkipaikan viheralueiden perusparannus (suunnitelma)
2022 Salaojaien kuvaus ja huuhtelu
2022 Parvekerakenteiden kunnostus (hankesuunnittelma)
2023 IV-koneiden tarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2023 Sähköjärjestelmän tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus
2023 Sähköautojen hidaslatauspisteiden asentaminen autokatokseen
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainoitus
2023 Parvekerakenteiden kunnostus (toteutussuunnittelu)
2023 Kurtturuusujen poisto pysäköintialueelta
Tulevat remontit
- Pyydä 10-v korjaussuunnitelma (2020-2030) Alla merkittävimmät suunnitellut toimenpiteet seuraavan viiden vuoden aikana
2024 Parvekerakenteiden korjaus valitussa laajuudessa
2026 Rakennusta reunustavien viheralueiden perusparannus
2027 Energiansäästötoimenpiteiden toteutus ja lämmönsiirtiminen uusinta lämmönjakohuoneessa
2027 Pihan muiden viheralueiden perusparannus
2027 Hissikorin kunnostus
2027 Pihan muiden viheralueiden perusparannus
2028 Asuntojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus