Kartanonkuja 4
33960, Kyösti, Pirkkala
4h+k+s+takkahuone+AT
219 000 € (2 257,73 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Pertti Koskinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava rivitaloasunto Pirkkalasta
Pirkkalan keskustan taajamasta myytävänä tilava ja valoisa 2-tasoinen rivitalohuoneisto. Asunnossa 3-4 makuuhuonetta joten tilojen puolesta huoneisto sopii hyvin lapsiperheelle. Saunatilojen yhteydessä on myös takkahuone. Pesuhuone ja saunatilat uudistettu perusteellisesti v. 2015. Asuntoa on uudistettu muutenkin laajasti mm. keittiön ja olohuoneen osalta v. 2016. Suojaiselle terassille ja piha-alueelle pääsee mukavasti takkahuoneen kautta. Piha-alueella on marjapensaita ja istutuksia.
As Oy Pirkkalan Rinnekoti on 8 huoneistoa käsittävä yhtiö. Taloyhtiössä on toteutettu vuosien varrella mittavia uudistuksia ja korjauksia, mm. maalämpöön siirtyminen 2014, käyttövesiputket vuonna 2015 sekä julkisivusaneeraus, lisälämmöneristys ja väliaitojen uusinta 2019.
Huoneistossa on 2 kpl WC:tä - seikka joka lisää oleellisesti käytännön asumismukavuutta. Vuonna 2019 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää asuntoa kesällä. Lämmin ulkovarasto sijaitsee kätevästi asunnon ulko-oven vieressä. Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi autotalli.
Yhtiöllä on oma tontti, hoitovastike 320,00 €/kk sisältäen mm. maalämmön ja tietoliikennevastikkeen.
Taloyhtiö sijaitsee kuntakeskuksen tuntumassa, K-Market Kyösti löytyy parinsadan metrin päästä. Pirkkalan keskustan palvelut alle kilometrin etäisyydellä.
SOVI OMA ESITTELY.
Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kartanonkuja 4, 33960, Kyösti, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 177 246,26 €
- Velkaosuus
- 41 753,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (320 € / os.), Rahoitusvastike 471,48 € / kk (471,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 791,48 € / kk
- Neliöhinta
- 2 257,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön hallinnassa olevat piha-autopaikat: Sähkö 8 €/kk, kylmä 4 €/kk. Vesimaksuennakko 18,00 €/kk/hlö, tasauslasku 2 kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso(2016), kalusteisiin integroitu uuni(2016), astianpesukone(2016), liesituuletin. Lattia laadukasta parkettia(2016). Seinät maalatut, osittain tapetoitu.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu käyttövesiputkien saneerauksen yhteydessä v. 2015.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC on huoneiston 2. kerroksessa. Peilikaappi, allaskaappi. Laatoitetut lattia ja seinät.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneiden lattiat mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu. Alakerran makuuhuoneen ja takkahuoneen lattiat vinyylipäällysteiset.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia laadukasta parkettia(2016), seinät tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhteinen lukittava pyörävarasto autotallin päässä.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, ikkuna. Lattia laatoitettu. Saunan panelointi ja lauteet sekä kiuas uudistettu omistajan toimesta vuonna 2015.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ikkunoista näkymät länteen puiston ja pallokentän suuntaan
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Pirkkalan Rinnekoti
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy(Pamis)
- Isännöitsijän nimi
- Krista Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475009
- Tontin pinta-ala
- 2 261 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhteisten alueiden hoitovuoro joka 8. viikko, sisältäen kesällä nurmikon ajon ja talvella lumityöt sekä tarvittaessa hiekoitus. Kukin asunto hoitaa oman pihansa nurmikon ja autotallin edustan lumityöt.
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.12.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=147.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 300 m (Naistenmatkantie)
- Palvelut
- Terveysasema n. 1 km. Pirkkalan vapaa-aikakeskus ja keskusurheilukenttä n. 1 km.
- Koulut
- Soljan koulu n. 500 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön hallinnassa oleva erillinen kevyt autotallirakennus jossa kullekin huoneistolle kuuluva autotalli joissa kussakin sähköpistoke. Autotalleista ei erillistä autopaikkamaksua.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1989 Katto muutettu harjakatoksi
2006 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta
2007 Eteen salaojat + asfaltointi
2010 Autotallien sähköjen kunnostus ja vesikourujen uusinta
2012 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä hankittu
2012 Leikkialueen kunnostus
2014 Ikkunat uusittu
2014 Maalämpö
2014 Patteritermostaattien uusinta
2014 Piha-alueen täysi kunnostus
2015 Käyttövesiputkien, kosteiden tilojen ja antennijärjestelmän uusinta
2015 Palotikkaiden asennus
2017 Piippujen ylälaitojen tiivistys
2018 Katon läpivientien tiivistys
2019 Pannuhuoneen ovenvaihto ja valokuidun asennus
2019 Julkisivusaneeraus ja lisälämmöneristys, aitojen uusinta
2020 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2021 Betoniosien maalaus talkoilla
2022 Syväkeräysastioiden muutostyöt ja uusien jäteastioiden hankinta
2022 Energiatodistuksen päivittäminen, voimassa 23.12.2032 saakka
Tulevat remontit
2025 Pohjaviemärin kuvaus
2028 Otsalautojen uusinta ja kattohuovan lisäys
Ulko-ovien ja lukituksen uusinta, palovaroittimien uusinta