Kartanokatu 5 B
92140, Pattijoki, Raahe
2h, k, kph/wc, s, terassi, var
117 500 € (2 554,35 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalo, 2h, k, kph/wc, s, terassi, var, 46 m2, Kartanokatu 5 B 7, 92140 Pattijoki
Todella upea, ensimmäisen kerroksen luhtitalohuoneisto uuden Holma-Pyhtilän alueella! Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2017, joten tässä on huoletonta asumista pitkäksi aikaa.
Asunnon olohuone ja keittiö ovat viihtyisää yhtenäistä tilaa. Keittiössä on iso U-mallin saareke, jossa on hyvin tilaa ruokailulle. Makuuhuoneessa on kaapistot koko seinän leveydeltä. Tyylikkäässä kylpyhuone/wc:ssä on ajeteltu tilan toimivuutta; isompi peili valolla ja isompi allas, jonka alla kaapistot, kääntyvä suihkuseinä. Täällä on tilaa pyykinpesukoneen lisäksi kuivausrummulle. Asunnon lattiat ovat parkettia ja laattaa, kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämmöllä), koneellinen ilmanvaihto on huoneistokohtainen. Huoneistossa on kauttaaltaan laadukkaat materiaalit. Takaterassi tulee mukavasti ilta-auringon puolelle. Omistajan on mahdollista ottaa kustannuksellaan asuntoon Elisan valokuitu.
Kaupan yhteydessä myydään omalla osakekirjalla oleva auton sähköpistopaikka hintaan 2 000 €.
Tässä olisi sijoittajalle oikein hyvä, toimiva ja etenkin valmis vaihtoehto! Mahdollisuus ostaa asunto täysin kalustettuna, kuvissa näkyvillä hyväkuntoisilla kalusteilla ja irtaimella (näiden hinta 4 900 €).
Pattijoen keskustan palveluihin on noin 2,8 km ja Raahen keskustaankin vain vähän reilu 3 km. Merenranta on noin 2 km päässä.
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Soita ihmeessä ja sovitaan esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kartanokatu 5 B, 92140, Pattijoki, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 500 €
- Myyntihinta
- 64 412,38 €
- Velkaosuus
- 53 087,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213,90 € / kk, Rahoitusvastike 478,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 692,30 € / kk
- Neliöhinta
- 2 554,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 13,00 €/hlö/kk (omat mittarit). Autopaikka 18,60 €/kk. Autopaikan yhtiölainaosuudesta menee 10,40 €/kk lainaosuuden lyhennykseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, induktioliesitaso, erillisuuni, talotuuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone. Keittiön työpöytätaso jatkuu U-malliseksi saarekkeeksi muodostaen paikan ruokailulle.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), paikka kuivausrummulle. Upea yhdistetty kylpyhuone/wc, jossa mietitty tilan toimivuutta; iso allas ja iso peili valolla, laadukkaat materiaalit.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhdellä seinällä kaapistot, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistätilaa. Olohuoneesta käynti ilta-aurinkoiselle terassille. Ikkunoissa sälekaihtimet, vesikieroinen lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa ja keittiössä hyvin kaapistoja. Hyvänkokoinen ulkovarasto (kylmä) hyllyillä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet, lattialämmitys (vesikiertoinen). Saunassa oma lattiakaivo.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takaterassi ilta-auringon puolella.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc laattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia. Tuulikaappi, eteinen, kylpyhuone/wc ja sauna laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ruiskutasoitetta. Kylpyhuone/wc ja sauna puupanelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asunnon kaikki hyväkuntoiset kalusteet ja irtain ovat ostettavissa kaupan mukana erilliseen hintaan 4 900 €.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Raahen Kesäkartano
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Harri Hyytinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 253 9200
- Tontin pinta-ala
- 3 124 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2066
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt on tehnyt Raahen Talohoito Oy ja nurmikon leikkauksen Marjaana Kivelä.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.
- Palvelut
- Pattijoen keskustan palvelut noin 2,8 km. Raahen keskustan palvelut noin 3,3 km.
- Koulut
- Pattasten koulu (ala- ja yläaste) noin 1,7 km. Antinkankaan koulu (ala-aste) pyörätietä pitkin noin 1,2 km. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 3,8 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikka AP 4 myydään erillisellä osakkeella (osakenro 628, 1 kpl) hintaan 2 000 €. Osakeryhmätunnus: OHEEWH4LGET5AK32
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Tehdyt remontit
2021 terassikaiteiden ja takaterassien portaiden petsaaminen.
Tulevat remontit
5.2.2024 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Jäteastioiden suojat 2024. Energiatodistus 2026.