Karsikkoniementie 172
82290, Nieminen, Rääkkylä
5 h, k, s
209 000 €
143 m²
Tätä asuntoa myy Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan Saimaan vesistön äärelle, Oriveden rannalle, tai hankkia kakkoskoti alle 50 kilometrin päästä Joensuun torilta. Vuonna 1986 valmistunut vapaa-ajanasunto on laajennettu 2000 -luvun alussa ja lopputarkastettu vakituiseksi asunnoksi 2018. Avaran alakerran maisemaosuus alkaa olohuoneella, josta ympyrä sulkeutuu ruokailutilan ja keittiön kautta takaisin isojen ikkunoiden ääreen - keskelle jää vuolukivinen leivinuuni takkoineen. Ilmalämpöpumpun avulla lämpötila tasoittuu vuodenajasta riippumatta, lattialämmityksestä se saa tukea, jos uuninlämmitys jää talven aikana vähemmälle. Eteistiloista tullaan rauhalliseen oleskelutilaan, jonka erottavat olohuoneesta saunatilat ja portaikko yläkertaan. Makuuhuoneet ovat iltaisin miellyttävästi varjon puolella, yläaulasta on käynti viehättävälle parvekkeelle.
Talon takapäädyssä on autotalli, vastakkaisen päädyn vierestä löytyy erillinen harkoista tehty maakellari. Vuonna 1986 valmistuneen rantasaunan kuistilta pääsee myös pieneen tupaan ja matalalle makuuparvelle. Lisää yöpymispaikkoja on kaksiosaisessa makuuaitassa, joka on pihan toisella laidalla puiden katveessa. Laaja piha-alue laatoituksineen, kiveyksineen, istutusalueineen ja nurmikoineen huipentuu rantaan, jonka kiinteä laituri terasseineen ja rantamajoineen tarjoaa vangitsevan näkymän pitkin Oriveden pintaa. Pienempiä veneitä varten on betoninen veneluiska, laituriin voi rantautua vähän isommalla, Saimaan valloitukseen sopivalla veneellä.
Tämä pihapiiri rantoineen kehuu itse itsensä – kuuntele sen kutsua ja anna haaveillesi mahdollisuus toteutua.
Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä ja rohkaistu virtuaaliesittelyyn, jonka jälkeen paikan päälle on tutumpi tulla.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karsikkoniementie 172, 82290, Nieminen, Rääkkylä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 143 m²
- Muu pinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 185,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 8.6.1999 hyväksyttyjen laajennusta koskevien rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 143 m² ja kerrosala 185,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennuksen laajennus 2000 -luvun alussa, 1980- luvulla rakennettua osaa vain autotalli, laajennuksen lopputarkastus 6.7.2006. Käyttötarkoituksen muutos asuinrakennukseksi lopputarkastettu 17.5.2018
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 vk kaupasta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, leivinuuni, kiviset työtasot
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkukaappi, peili, kaapistot, wc istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa viistokattoiset makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Varaava takka, ilmalämpöpumppu (asennettu 2022)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, ikkuna
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Isot laatoitukset ja istutusalueet sekä nurmialue puineen ja istutuksineen, rantapenkka kivetty aallokkoa kestäväksi, betoninen veneluiska, iso kiinteä laituri ja sen yhteydessä rantamaja
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Tilan leveys n. 50 m, rantaviivaa laituri- ym. rakennelmat huomioiden jonkin verran enemmän.
- Vesistön nimi
- Orivesi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Etukuisti, eteinen, oleskeluaula, yläkerran aula, autotalli talon päädyssä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Paneeliseinät, yläkerrassa tehostetapetit, kaakelit kph:essa
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat, laatoitus kosteissa tiloissa ja kuistilla
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneelikatot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen ja keittiö kattoplafondit
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, ellei toisin sovita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 052 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suurin osa kiinteistöstä laajaa piha-aluetta, jonkin verran puustoa - pääosin talon ja tien välissä
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, patterit yläkerrassa Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma kaivo
- Viemäröinti
- Kiinteistökohtainen jätevesijärjestelmä
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö talon mustille vesille, harmaavesille kaivot ja suodatus. Rantasaunan vesille oma harmaavesikaivo.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 405
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus ilmoitettu Rääkkylän kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti, max 10% tilan pinta-alasta
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Rääkkylän ja Hammaslahden palvelut n. 25 km, Kiteen keskusta ja Joensuun keskustan. 50 km
- Koulut
- Rääkkylän yhtenäiskoulu
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna (luvitettu 15.8.1985) 2-osainen makuuaitta Rantamaja Kellari