Karrinkatu 7 B
20320, Teräsrautela, Turku
1h, avokeittiö, maakuualkovi, kph/wc, sauna, vaatehuone, katettu patio.
115 000 € (2 527,47 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa käytännöllinen ja viihtyisä maatason yksiö Teräsrautelassa omalla saunalla ja katetulla patiolla.
Tule tutustumaan tähän toimivapohjaiseen, 45 m²\:n maatason asuntoon rauhallisella ja suostutulla sijainnilla Turun Teräsrautelassa! Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, mukavuus ja loistava sijainti.
Asunnon sydän on avoin ja valoisa olohuone-keittiötila, josta on käynti suojaisalle, katetulle patiolle – täydellinen paikka rentoutumiseen tai vaikka iltapalalle kesäiltoina ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Asunnossa on myös isovaatehuone, josta voit käyttötarkoituksen muutosluvalla muodostaa isomman erillisen makuuhuoneen!
Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Sijainti on mitä mainioin, Länsikeskuksen ja Myllyn monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tässä on loistava mahdollisuus ensiasunnolle taikka sijoitukseen.
Ensiesittelyä lukuun ottamatta,, asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Pelkonen, KiAT | Ateljé LKV
[email protected]
0405879068
____________________________________________________________________________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi
myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karrinkatu 7 B, 20320, Teräsrautela, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykyisen huoneistoalan laskentamenetelmän mukaisesti(standardin 5139). Tämän vuoksi asuinrakennuksen ja muiden rakennusten ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa merkittävästi todellisesta pinta-aloista.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 0 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 110 371,01 €
- Velkaosuus
- 4 628,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,31 € / kk (4,71 € / m²), Rahoitusvastike 72,80 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 287,11 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 527,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 %:a maksetaan kaupantekopäivänä velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Priitankartio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Outi Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405344454
- Tontin pinta-ala
- 7 489 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tiedustele erillistä autokatospaikkaa välittäjältä. Ostomahdollisuus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Muita paikkoja 29 kpl.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia. - Isännöitsijä, 15.7.2025. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 585 006,73 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2025
Tehdyt remontit
2003 Ikkunoiden ja pyöräsuojan maalaus.
2005 Autokatoksen maalaus ja jätepisteiden uusinta.
2006 Antenniverkoston muuttaminen digivalmiuteen.
Parvekekaiteiden puuosien uusinta.
2008 Elementtisaumojen uusinta ja peruskuntoarvion teettäminen.
2009 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätäminen.
2011 Salaojien pesu ja kuvaus.
2012 Parvekeovien kunnon selvitys ja tarvittavien korjausten suorittaminen.
Lasten liukumäen hankinta leikkialueelle.
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2015 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden huoltokorjaus, elementtisaumojen uusinta.
2017 Pyöräsuojan ja autokatoksen maalaus sekä kattojen pesu ja suoja-aine käsittely.
2018 Kattoturvan ja katon kunnostus.
Lukitus uusittu iLOQ.
Jätepisteen ja autokatoksen välinen paloseinä.
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja -säätö.
Katon suoja-aine käsittely ja sokkelin korjaus
2020-2021 Ulkovalaistuksen uusiminen.
2021 Sähköautojen latauskartoitus.
2022 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus,
vesikalusteiden kunnon tarkastus ja korjaus sekä parvekeovien kuntokartoitus.
2023 Kylpyhuonekorjauksia.
2024 Kattojen uusiminen, palovaroittimien asennus huoneistoihin.
asfalttipaikkauksia, pyöräsuojan valojen uusiminen, tupakointipaikat.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden esille tulevista korjauksista:
- parvekeovien korjaus / uusiminen
- kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden saneeraus
- pihan korjauksia (mm. parkkiruutujen maalausta)
- korvausilmaventtiilien uusiminen
- sokkelin viereisen soran valumisen korjaus tarpeen mukaan
- salaojien pesu ja kuvaus
-----------------------------------
Korjaukset suunnitteilla:
Poistoilmakoneiden ja korvausilmaventtiilien päivitys, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö.
Kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden saneeraus.
Parvekeovien korjaus / uusinta.