Karperöntie 101
65610, Sepänkylä, Mustasaari
6H+K+S+KPH+KHH+3xWC+HARRASTETILA+AT
339 000 €
265 m²
Tätä asuntoa myy Roy Jakobsson
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Karperövägen 101 erbjuder en möjlighet att bo i ett rymligt och välskött enfamiljshus i Smedsby, Korsholm. Detta hus, byggt 1970, ligger på en egen, mycket stor tomt (8 348 m²) som erbjuder lugn och avskildhet. Huset är i gott skick, och en omfattande konditionsrapport finns tillgänglig hos mäklaren.
Husets utrymmen är rymliga och mångsidiga, vilket gör det till ett utmärkt val för en familj. Fem sovrum och tre toaletter ger både komfort och smidighet i vardagen. Dessutom har huset en egen bastu där man kan koppla av efter en lång dag. Hobbyrummet erbjuder möjligheter för många olika aktiviteter, och garaget ger extra bekvämlighet.
Husets energieffektivitet är i toppklass, då det är utrustat med jordvärme och solpaneler som betydligt minskar energikostnaderna. Den värmeåtervinnande spisen ger värme och atmosfär till vardagsrummet. Huset har två våningar och dess takmaterial är ett hållbart plåttak.
Läget är utmärkt: i närheten finns daghem och skola, och Vasa centrum ligger bara några minuters bilresa bort. Området har goda transportförbindelser, och närbutik samt idrottsmöjligheter finns inom gångavstånd.
Ta chansen och kom och bekanta dig med detta charmiga hem som väntar på nya invånare. Detta hus erbjuder grunden för en trivsam och funktionell vardag i en naturnära miljö. Ring Roy Jakobsson: 050 3645 111 och boka en visning.
__________________
Karperöntie 101 tarjoaa tilaisuuden asua tilavassa ja hyvin hoidetussa omakotitalossa Mustasaaren Sepänkylässä. Tämä 1970 valmistunut talo sijaitsee omalla, todella isolla tontilla (8 348 m²), joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Talo on hyvässä kunnossa, ja kattava kuntokartoitusraportti on saatavilla välittäjältä.
Talon tilat ovat avarat ja monipuoliset, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle. Viisi makuuhuonetta ja kolme WC:tä takaavat mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Lisäksi talossa on oma sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Harrastetila tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen toimintaan, ja autotalli tuo lisämukavuutta.
Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa, sillä se on varustettu maalämmöllä ja aurinkopaneeleilla, jotka vähentävät energiakuluja merkittävästi. Lämmön talteenottava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen. Talo on kaksikerroksinen, ja sen kattomateriaali on kestävä peltikate.
Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja Vaasan keskusta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähikauppa sekä urheilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä talo tarjoaa puitteet viihtyisälle ja toimivalle arjelle luonnonläheisessä ympäristössä. Soita Roy Jakobsson: 050 3645 111 ja varaa itsellesi yksityisesittely.
Perustiedot
- Sijainti
- Karperöntie 101, 65610, Sepänkylä, Mustasaari
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 265 m²
- Muu pinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 340 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 624,78 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 279,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus v. 2024 16451 kWh. Aurinkopaneeli 12,2 kWp vuosituotto on ollut n. 11000 kWh, josta noin puolet on vähentänyt ostosähköä ja puolet on mennyt myyntiin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Vain alakerran WC:ssä lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa on muuten lämmin lattia. (Alakerrassa ei ole bidee-suihkua, mutta laitetaan, jos sitä joku haluaa.).
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, laminaatti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- 3 tilavaa vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, ullakko ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja yläkerrassa n. 5 v vanha varaava takka (pönttöuuni) alakerrassa kiertoilmatakka.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntokartoitusraportti on saatavana välittäjältä.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 8 348 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- poistoilmalämpöpumpullinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- jätevedenpuhdistujärjestelmä
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistollä on oma jätevedenpuhdistujärjestelmä. Sen kaivot ja säiliöt on kahden henkilön taloudessa tyhjennetty kerran vuodessa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- - Lähikauppa n. 1 km - Botniahalli, kuntorata laitteineen, urheilukenttä n. 1 km - Huoltoasema n. 1,5 km - Lasten päiväkoti, koulu, OP areena kuntosaleineen n. 2 km - Kivihaka n. 4km - Vaasan keskustaan n. 6 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Mustasaaren kunnan kaavoitusosasto.
- Kuntotarkastus tehty
- 15.03.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja kasvihuone, grillikota puuvaja ja kylmä ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Välittäjältä on saatavilla hyvin kattava erillinen liite vuosien varrella tehdyistä muutos- ja korjaustoimenpiteistä, sekä korjausten ajankohdista.