Karpalokuja 5 A

00940, Kurkimäki, Helsinki
3h, k, kph, lasitettu parveke
164 000 € (2 201,34 € / m²)
74,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
524,86 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Asuntoesittely
Tässä yhtiössä on edulliset asuinkustannukset ja remontit hoidettu ajallaan! Vastikkeita saatiin laskettua kevään yhtiökokouksen päätöksellä heinäkuusta alkaen. Hoitovastike sisältää myös tonttivuokran, eikä siitä kerätä erillistä tonttivastiketta! Tervetuloa Kurkimäkeen, muuttamaan pääset heti! Asunnon jäädessä perheelle pieneksi, nyt myynnissä vehreän alueen hyväkuntoinen kolmio Helsingin Kurkimäessä, päättyvän tien päässä, puistonäkymineen. Kurkimäki on pienkerrostalovaltainen alue, jossa asuu paljon lapsiperheitä. Alueella on useita päiväkoteja, joista yksi aivan naapurissa, leikkipuistoja, urheilukenttä sekä koulu. Kattavat palvelut löytyvät alle kilometrin säteeltä ja Kurkimäen korttelitalossa järjestetään aktiivisesti erilaisia tapahtumia ja harrastustoimintaa. Hyvä pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneiden sijainti on optimaalinen, suoden asukkailleen yksityisyyttä. Erillinen keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Länteen suuntautuva lasitettu parveke, jossa ei rakennusta vastapäätä. Kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydellä, bussipysäkit "vieressä" ja metrolle n. 800 m. Omalla autolla pääset sujuvasti liikkumaan eripuolille pääkaupunkiseutua. Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä p. 0400 441 460 [email protected] Autamme mielellämme kaikissa asunnon myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
Sijainti
Karpalokuja 5 A, 00940, Kurkimäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
90 616,46 €
Velkaosuus
73 383,54 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 386,40 € / kk (1,20 € / os.), Rahoitusvastike 138,46 € / kk (0,43 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 524,86 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 201,34 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Erillinen keittiö, jossa reilusti kaapistoja ja laskutilaa. Hyvä tila myös ruokailuryhmälle ikkunan äärellä. Jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesisuodatin, tila mikrolle, laminaattitasot, välitila laatoitettu, seinät maalattu. Harmaa vinyylilaattalattia uusittu 2023 jääkaapin kondensaattorin rikkoutumisen yhteydessä (ei aiheuttanut kosteusvauriota).
Kylpyhuone
Tilava, laatoitettu kylpyhuone, suihku, suihkunurkkaus, allas kaapistolla, peilikaappi, peili tasolla ja valolipalla, seinäkaappi ja -hyllykkö, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys (mukavuuslämmitys sähköllä)
Makuuhuoneet
Kaksi kunnon makuuhuonetta, sijainti optimaalinen, sijaitsevat omilla puolillaan huoneistoa suoden yksityisyyttä. Isot ikkunat, vaatekaapistot, seinät maalattu/tapetoitu, laminaattilattiat.
Olohuone
Avara olohuone on tämän kodin keskus, käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, seinät maalattu, laminaattilattia
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karpalokujanhaka
Isännöitsijätoimisto
Kurkimäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Niina Nordström
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 342 40231
Tuotot
3668,0
Tontin pinta-ala
3 720 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
19 174,33 €
Vuokra-aika päättyy
30.12.2050
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kurkimäen Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Kerhohuone, mankelihuone, ulk.väl.var. pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.10.2033
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erittäin hyvät kulkuyhteydet. Hyvät pyöräilyreitit, bussipysäkit 100-300 m. Myllypuron Metroon matkaa n. 750m, sekä Kontulan Metroasemalle n.1 km, jossa monipuoliset palvelut Nopeat yhteydet omalla autolla pääteille, josta sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua.
Palvelut
Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, K-Market n. 250 m, useita leikkipuistoja ja päiväkoteja alle 500 m, yksi ihan naapurissa. Keinutien Ala-Aste n. 750 m. Kurkimäen liikuntapuisto n. 600 m. Terveysasema ja kattavat palvelut Myllypuron ostarilla n. 700-800 m. Monikulttuurisuuskeskus sekä Myllypuron Liikuntamylly n. 800 m. Kontulan metroasemalla useita ruokakauppoja, kuten K-Supermarket, Lidl, kirjasto, Kontula Burger ym.
Taloyhtiön autopaikat
12.12.2024 autopaikkoja on vapaana 1 katos- ja 3 avopaikkaa.
Autokatokset
18
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Autohallipaikat
1 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
548 593 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Hybridiautojen latauspisteet 2022: Ovi- ja ikkunasaneeraus, IV-nuohous ja ilmamäärien säätö, termostaattien vaihto ja perussäätö 2021: Pysäköintikatoksen syöksytorvet ja kourut, Ikkunasaneerauksen suunnittelu, Korvausilmaventtiilit. 2020: Pysäköintikatoksen korjauksia. Lämmönsiirrinlaitteiden ohjausyksikkö. 2018: Piha-alueiden kunnostustyöt. Pihaportit A-B ja C-D. 2016: Patteriverkoston perusparannuksen suunnittelu. Leikkialueen ja perinnekeinun uusiminen. Sonera laajakaista ja kaapeli-tv. 2015: Pesulan ja kuivaushuoneen kunnostus. Pysäköintikatosten maalaus ja korjaus. 2013: Porraskäytävien maalaus. 2012: IV-nuohous ja -säätötyö. Lukkojen sarjoitus. Julkisivuremontti. 2009: Saunaosaston remontti. Lämmönvaihdin. Kattorakenteiden uusimisia/maalausta. 2007: Saunaosaston kunnostus. 2002: Peltikattojen korjaus. Parvekkeiden maalaus. 2001: Ulkorakenteiden puuosien maalaus.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA : Huoneistojen märkätilakartoitus Pihaviemäreiden puhdistus ja imu Lämpöverkon tasapainotuksen suunnittelu 2025 Lämpöverkon tasapainotus (venttiilien vaihto?) 2026-2027