Karpalokatu 9
15300, Ahtiala, Lahti
5h,k,oleskelutila,kph,s,pkh,khh,vh,var,at
249 000 €
181 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Karpalokadulle – elämää suurempi koti Ahtialan sydämessä.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, tunnelma ja toiminnot – 181 neliötä harkittua asumista odottavat uusia asukkaita viihtymään! Karpalokatu 9 tarjoaa muutakin kuin seinät ja katon – se tarjoaa elämänlaadun, jota ei voi mitata neliöissä.
Sijainti on loistava, sillä Ahtiala on tunnettu rauhallisesta, perheystävällisestä ilmapiiristään ja tässä kodissa olet kaiken keskiössä. Lapset voivat leikkiä turvallisilla kaduilla ja alueen monipuoliset leikkipuistot ja viheralueet kutsuvat liikkumaan ulkona.
Koulut ja päiväkodit löytyvät kivenheiton päästä, ja arjen pyörittäminen sujuu helposti sillä Ahtialan peruskoulu sekä vuonna 2026 valmistuva Myllypohjan monitoimitalo tarjoaa mm. koululaisille ala-asteen sekä perheen pienimmille päivähoitoa.
Ostosmahdollisuuksia kaipaaville on tarjolla molemmat: S-market Ahtiala ja K-Supermarket Ahtiala palvelevat kätevästi, molemmat sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Valitse kumpi vain – tai vaihtele fiiliksen mukaan!
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä moottoritielle pääsee nopeasti, joten työmatkat Lahden keskustaan tai vaikka pääkaupunkiseudulle sujuvat mutkattomasti. Etätyöläisille koti tarjoaa todelle hyvät tilat ja työrauhaa, ja aktiivisille arjen järjestelyt onnistuvat ilman hermojen kiristymistä.
Tässä kodissa on kaikki kohdallaan – poreallas, sauna, varaava takka, lämmin kahden auton talli ja runsaasti säilytystilaa kruunaavat kokonaisuuden.
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karpalokatu 9, 15300, Ahtiala, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 181 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 231 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat on otettu Lahden kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteella
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 561,25 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 375,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus 8000 - 10000 kWh/vuosi. Tässä mukana myös sähköauton lataus. Sähkön kulutus on riippuvainen asumistottumuksista, lämpimän käyttöveden määrästä, henkilömäärästä, sisälämpötilasta sekä kodinkoneista ja ulkolämpötilasta. Sähkön hinta määräytyy sähkösopimuksesta sekä sähkön siirtomaksusta. Kaukolämmön kulutus ollut noin 22500 kWh/vuosi. Kaukolämmön kulutus on riippuvainen asumistottumuksista, lämpimän käyttöveden määrästä, henkilömäärästä, sisälämpötilasta sekä kodinkoneista ja ulkolämpötilasta. Kaukolämmön hinta määräytyy kulutuksesta sekä kaukolämmön perusmaksusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2005. Varustuksena jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, integroitu uuni, liesituuletin. Työtasot kiveä.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Pesutilasta käynti saunaan, pukeutumistilaan, varastoon sekä oleskelutilaan, jossa luksusta tuo poreallas.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa. WC:t remontoitu kokonaan.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, sekä alakerrassa tällä hetkellä työhuoneena oleva huone. Kaksi yläkerran makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi huoneeksi. Yläkerran huoneissa laminaatti ja alakerran huoneessa kivilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa seinät tapetoitu ja lattiassa laminaatti. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone pintaremontoitu remontoitu vuonna 2024. Pesukoneliitäntä, kaapistot ja tasot. Käynti pyykkihuoneeseen.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikkäässä saunassa sekä puu- että sähkökiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Muut tilat
- Lämmin kahden auton talli, varasto, vaatehuone, tuulikaappi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihan kasvihuone. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 636 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Lisätietoja viemäristä
- Pihalla kaksi vanhaa hulevesikaivoa
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 1996
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 220
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 220m2, käytetty 195m2 (kerrosala dokumenteista)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 katon muutos aumakatoksi
2000 kylpyhuone- ja saunaremontti (sähköinen lattialämmitys)
2005 keittiöremontti, kodinkoneita uusittu myös sen jälkeen
2006 autotallin ovet uusittu
2015 ikkunaremontti
2017 alakerran remontti, jossa oleskelutila, työhuonetilat remontoitiin kokonaan. mm.ulkoseinien eristykset uusittiin, lattiat avattiin ja eristykset uusittiin ja asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys, väliovien vaihto
2017-18 käyttövesijohtojen uusiminen
2020 wc:t remontoitu ja yläkerran väliovet vaihdettiin
2024 yläkerran laminaatti asennettiin