Karosenkatu 3 B
33710, Annala, Tampere
2 h+k+kph+vh+piha
129 000 € (2 243,48 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Koskenkorva, Asuntomyyjä
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hieno kulmahuoneisto Annallassa
Koe Annalan rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa moderni ja valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa paitsi mukavuutta ja toimivuutta, myös oman terassin, joka tuo lisäarvoa asumiseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viimeaikaiset remontit, kuten terassien kunnostukset ja LVI-järjestelmien korjaukset, takaavat rauhallisen ja huolettoman asumisen.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja asunnon laminaattilattiat luovat kodikkaan tunnelman.
Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja loistavaa sijaintia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tee tästä valoisa ja viihtyisä kaksio omaksi kodiksesi.
LISÄTIETOJA KOHTEESTA:
Marko Koskenkorva
0415883584
marko@vellamolkv.fi
vellamolkv.fi
LIVE YOUR DREAM!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karosenkatu 3 B, 33710, Annala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 15 673,68 €
- Velkaosuus
- 113 326,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230 € / kk, Rahoitusvastike 1 074,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 304,10 € / kk
- Vesimaksu
- 28,00 (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 2 243,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto omalla terassilla
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Autopaikkaosakkeiden (osakkeet 7224-7331) omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön. - Remontit: Osaan huoneistoista tehty pesuhuoneremontit. - Kuntoarvio: RKM Engineering 2.7.2020, Rakennukset tyydyttävässä kunnossa KL3. - Vikailmoitushistoria: ei ole ollut toistuvia rakenteisiin viittaavia ilmoituksia. - Huoneistoihin asennettu sähkömittarit huhtikuussa 2022. Sähkönlaskutus huoneistoittain 1.5.2022 alkaen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Paavo Salonen
- Isännöitsijän sähköposti
- lkpalvelu@lkpalvelu.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0331423400
- Tontin pinta-ala
- 6 389 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 11 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, askarteluhuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 22.05.2024. Taloyhtiöltä tilattu uusi todistus.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön valittömään hallintaan jäävät mm. irtainvarastot, ulkoiluvelinevarastot, vaestösuoja, kerhohuone, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, kuivaushuoneet, pesutupa, siivouskomerot, wc, ATK- ja puhelinkeskukset sekä lV-konehuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki on ihan asunnon vieressä, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
- Koulut
- Monia kouluja lähietäisyydellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki Vaihde 03 565 611 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Tampereen kaupungin karttapalvelun kautta: kartat.tampere.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 513 736 €
Tehdyt remontit
Tilinpäätös 2022:
- A,B ja C- talojen terassien kunnostuksia ja maalauksia, huoneiston B24 (apukeittiön vesiliitännän tulppaus) ja B25 (keittiön vuotava hajulukko) vesivahinkojen korjauksia
- LVI-järjestelmien korjauksia
- Hissikorjauksia, hälytysjärjestelmän päivitystä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvessuunnitelma 2024-2028:
-huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen selvittäminen
-lämmönsiirtimien nykykunnon selvittäminen ja mahdollinen vaihtaminen
-elementtisaumojen kunnon selvittäminen
-piha-alueiden siistiminen, kurtturuusujen poistaminen tontilta
-pihavalaistuksen uudelleen suunnittelu
-piha- ja jätekatoksen huoltomaalaus