Karmiinikuja 4 B

00430, Kuninkaantammi, Helsinki
2h+k+kph+s+parveke
249 900 € (4 096,72 € / m²)
61 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
498 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Helmiina Vainikka, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Asuntoesittely
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Helsingin idyllisellä Kuninkaantammen alueella!
Tämä kodikas ja uudenveroinen vuonna 2018 rakennettu kaksio tarjoaa viihtyisää ja nykyaikaista asumista. Asuntoon tulvii luonnonvaloa useista isoista ikkunoista ja erillinen eteinen, tilava hyvin varusteltu keittiö ja avara oleskelutila luovat viihtyisän kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja rauhalliset värit luovat tilaan levollisen tunnelman. Oma sauna tuo arjen luksusta ja tarjoaa rentoutumishetkiä. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja paikka pyykinpesukoneelle. Asumisviihtyvyyttä lisää avara parveke ja vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa tarjoaa eteisen kaapisto, makuuhuoneen kaapisto ja iso huoneistokohtainen varasto. Hyvin hoidettu taloyhtiö, johon on asennettu aurinkopaneelit. Kuninkaantammi on vehreä ja rauhallinen asuinalue. Lähietäisyydellä virkistysalue Ellen Thesleffin puisto, jossa on esimerkiksi viihtyisä hiekkapohjainen uimaranta Palettilampi. Vieressä äskettäin valmistunut tyylikäs puinen parkkihalli niin lyhyt- kuin pitkäaikaiseen pysäköintiin. Lisäksi keskuspuiston läheisyys tarjoaa monipuoliset, ympärivuotiset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Vierestä löytyy niin päiväkoti kuin koulu, sekä suosittu leikkipuisto. Tarvittaessa pääset nopeasti Helsingin keskustaan tai esimerkiksi kauppakeskus Kaareen tai Jumboon. Tämä koti sopii kaikille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä luonnon läheisyydessä. Kysy lisätietoja ja varaa aika esittelyyn! Helmiina Vainikka [email protected] / +358 504114050
Perustiedot
Sijainti
Karmiinikuja 4 B, 00430, Kuninkaantammi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
61 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
249 900 €
Myyntihinta
249 900 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 250,10 € / kk (4,10 € / m²), Tontin vuokravastike 237,90 € / kk (3,90 € / m²), Muu vastike 10 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 498 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Taloyhtiössä mediavastike 10 €/kk.
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 096,72 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiössä kerätään henkilölukumäärään perustuvaa vesimaksuennakkoa vuosittain tapahtuvaan vesitasauslaskutukseen saakka. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet Olohuoneen verhot
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tilly
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Kai Mähönen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358 20 7488 271
Tontin pinta-ala
2 238 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
NSF Finland 6 Oy
Tontin tiedot
Yhtiöllä on maanvuokrasopimus NSF Finland 6 Oy:n kanssa. Vuokra-aika on 100v ja vuokra-aika on alkanut maanvuokrasopimuksen allekirjoittamispäivästä 8.1.2016. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 393 tontteja hallinnoivien yhtiöiden sekä tonttien omistajan kanssa.
Tontin vuosivuokra
102 000 €
Vuokra-aika päättyy
07.01.2116
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Tulopoistoilmanvaihto
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Kannelmäki
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.10.2028
Taloyhtiön autopaikat
YK 10.5.2022. Päätti, että latausinfrahanke toteutetaan yhteisesti korttelin 33393 tontteja 4, 5, 6, 7, 8 ja 9 hallinnoivien yhtiöiden kanssa ja hankkeen kustannukset jaetaan hankkeeseen osallistuvien yhtiöiden kesken autopaikkalukumäärän mukaan. Latausinfrahankkeen toteuttaa Plugit Finland Oy. Kaikille osakkeellisille autopaikoille yhtiöön rakennetaan latausinfra, joka sisältää tarpeelliset kaapelireitit. Hankkeen toteutuessa autopaikkaosakkaat voivat asennuttaa latauslaitteen osakasmuutostyönä autopaikalle. Yhtiön kaikille osakkeellisille autopaikoille on rakennettu latausvalmius.
Autohallipaikat
24 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
9 698 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2022
Tehdyt remontit
2022 Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohalliin
Tulevat remontit
2025-2028 IV kanavien nuohous ja säätö 2027-2028 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus