Karjusaarenkatu 34 B

15240, Karjusaari, Lahti
4h, k, tkh, vh, 2 x kph, wc, s, parveke, terassi, autokatos
229 000 € (1 754,79 € / m²)
130,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
190 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Heino, Myyntijohtaja, Yrittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Arvostetulla Karjusaaren alueella näyttävä paritaloasunto, johon pääset muuttamaan vaikka heti!. Kahteen kerrokseen sijoitettu koti pitää sisällään kolme makuuhuonetta. Takkahuone toimii myös halutessa makuuhuoneena. Yläkerrassa reilun kokoinen vaatehuone, josta saat tarvittaessa toimistotilan. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja kodinhoitotila. Yläkerran kylpyhuoneeseen on asennettu poreamme. Keittiössä laadukkaat kivitasot ja uusitut kodinkoneet. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, pihapaikka ja ulkovarasto. Suojaisalle takapihalle on tehty viihtyisä terassi. Sähkölämmitys, jonka rinnalla takka. Taloyhtiöön on liitetty valokuitu. Karjusaari on Lahden pohjoisosassa, Vesijärven rannassa oleva niemi. Aikoinaan huvila-aluetta oleva asuinalue on nykyään korkealle arvostettu paikka ympärivuotiseen asumiseen. Vesijärven läheisyys, hulppeat talot sekä rauhallisuus on ehdottomasti alueen parhaita puolia. Karjusaaresta ajat Mukkulan palveluiden äärelle muutamassa minuutissa, sekä keskustaan n. 10 minuutissa. Soita ja sovitaan henkilökohtainen tutustuminen asuntoon. Tehdään yhdessä Teidän unelmista totta! Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, Yrittäjä LKV p. 0405769699 / [email protected] FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi
Perustiedot
Sijainti
Karjusaarenkatu 34 B, 15240, Karjusaari, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
130,5 m²
Kokonaispinta-ala
130,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Standardin SFS 5139 mukaan tarkistusmitattu pinta-ala
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
17696 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 190 € / kk (1,46 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 190 € / kk
Neliöhinta
1 754,79 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike sisältää kiinteistöveron, vakuutukset, jätemaksun ja vesimaksun 35e. Lopullinen vesimaksu määräytyy huoneistomittarin perusteella vuoden lopussa. Sähkönkulutuksen arvio 17696 kWh/vuosi.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön tasot vaihdettu 2017.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone remontoitu 2018. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2017. Yläkerran kylpyhuone: Varusteet: Poreamme, wc-istuin, peili, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, ja poreamme
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Takkahuone: Lattiat: Parketti. Seinät: Tapetti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karjusaarenpuisto
Isännöitsijän nimi
Liisi Ant
Taloyhtiön lisätiedot
Poiketen siitä, mitä AOYL:ssa säädetään, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä, jotka voidaan kohdistaa kunkin osakkeenomistajan hallinnassa olevaan rakennuksenosan perustuksien ja katonharjan välisiin rakenteisiin, laitteisiin ja rakennuksen varusteisiin.
Tontin pinta-ala
1 680 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumput Kustannukset: 17696 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.3.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
S-market Mukkula, n. 2,5 km Mukkulan frisbeegolfkenttä, n. 2,5 km Prisma Holma, 4,0 km ABC Holma, 4,5 km Takkulagolf, n. 7,0 km
Koulut
Mukkulan koulu, n. 2,5 km Kivimaan koulu, n. 5,4 km Lahden keskustan koulut, n. 6,0 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka ja pihapaikka
Autokatokset
2
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Vuosi 2017: Pihakoivujen kaato huoneisto B:n osalta. Vuosi 2018: Talon ja autokatoksen katot pestiin ja käsiteltiin suoja-aineella. Vuosi 2019: B-puolen takapihan terassi tehty. Vuosi 2020: Yhtiössä uusittiin räystäskourut päärakennuksen osalta. B-puolen sadevesijärjestelmää uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu. Vuosi 2021: Autokatoksen sokkeli maalattiin, samoin jätekatos ja yhtiön nimiteline, huoneistojen välinen aitapiha päällystettiin suojaavalla pellityksellä. Vanhan datayhteyden koaksiaalikaapeli on vaihdettu valokuituun lokakuussa 2021. Kummatkin huoneistot ottivat valokuidun kãyttöön. Urakan teki DNA. Katolla oleva vanha antenni on nyt viraton ja se puretaan pois, kun katolla tarvitsee tehdã huoltotöită Vuosi 2022 Huoneisto B: pieniã pintaremontteja Huoneiston A ja B savuhormit nuohottiin. Vuosi 2023 Huoneisto A savuhormit nuohottiin kevāällä ja huoneisto B savuhormit talvella. Syksyllä poistettiin kaatunut puu pihalta. Vuosi 2024 Huoneiston A:n ja B:n savuhormit nuohotiin talvella. Huoneiston B:n ilmanvaihtokanavat nuohottiin jailmamäärät säädettiin.