Tervetuloa Vantaalle Karjopolulle!
Karjopolku 11 B
01360, Havukoski, Vantaa
3h+k+kph-wc+parveke
82 000 € (1 100,67 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon avara kolmio Vantaan Havukoskella
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta? Haluatko tehdä asunnosta oman näköisesi pintaremontoimalla?
Tämä Havukosken sydämessä sijaitseva kolmio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Asunto sijaitsee vehreällä alueella, josta avautuvat kauniit pihanäkymät ja jossa luonto on lähellä. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, puhumattakaan ulkoilualueista, kuten Kuusijärvi, joka kutsuu nauttimaan luonnosta.
Vaikka asunto kaipaa päivitystä nykypäivän vaatimuksiin, se tarjoaa upean mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa juuri sinun unelmiesi koti. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, ja lähivuosina on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, jotka tulevat lisäämään asumismukavuutta entisestään. Tilava 74,5 m²:n pohjaratkaisu sisältää kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti kaappitilaa, L-muotoisen keittiön, josta avautuu näkymä piha-alueelle, sekä avaran olohuoneen, josta pääsee suoraan parvekkeelle nauttimaan päivästä.
Sijainti on erinomainen: lähellä on niin bussipysäkki kuin Koivukylän juna-asema, jotka takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin lähelle kuin kauaskin. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan asukkaille, jotka arvostavat arjen helppoutta ja luonnonläheisyyttä.Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, mikä takaa hyvät näkymät ympäristöön.
Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja on valmis herättämään sen uudelleen eloon. Tartu tilaisuuteen luoda unelmiesi koti tässä ihanteellisessa sijainnissa.
Yhteydenotot ja tiedustelut:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Karjopolku 11 B, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 80 840,89 €
- Velkaosuus
- 1 159,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,55 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 28,05 € / kk (velallinen yksikkö), Korjausvastike 82,50 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 401,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 100,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu ja autopaikka maksut veloitetaan, jos osakakkaalla on käytössä nämä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- L-muotoinen keittiö, josta on näkymät piha-alueelle.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Pesuhuone-wc: n yhteydessä on suihku-saunakaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, sähkökiuas, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuone
- Avarasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Suihkun yhteydessä on pieni "saunakaappi".
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Vehreät pihanäkymät.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on iso täysipuinen säilytyskaluste. Lattia on muovimattoa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali kaakeli tapetti puu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti laminaatti laatta muovimatto
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- pesukone
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karjopolku 11
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400425160
- Tontin pinta-ala
- 4 256 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Koivu Oy [email protected] Halmekuja 5 01360 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, Lastenvaunuvarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.10.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talo 1 ja Talo 2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 150m, Koivukylän juna-asema 1,3km
- Paikallistiedot
- Havukoski on kerrostalovaltaista asuinaluetta. Sen länsireuna on osa Koivukylän keskustaa, josta löytyvät myös alueen peruspalvelut noin 1,5 km päästä. Havukoskelta löytyy useita päiväkoteja sekä Kytöpuiston ja Havukosken koulut. Tapionrannan uimapaikka on alle kilometrin päässä, sekä Kuusijärven ulkoilualue vajaan kolmen kilometrin päässä.
- Palvelut
- Alepa 500m, Lidl 1,3km, Citymarket 1,5km, S-market 1,6km
- Koulut
- Koivukylän koulu 400m, Havukosken koulu 650m, Kytöpuiston koulu 1,2km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Alueella ap-suunnittelu käynnissä. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 78 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 247 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: C55 wc-istuimen tulovesiputken vuotovahinko: vauriot korjattu huoneistoissa C55, C52, C49 (kph uusittu kokonaan), C46, C43 ja kuivaushuoneessa kotelon rakentaminen viemäriputkelle, putkien eristäminen
2022: Vesivahingon korjauksia huoneistoissa A7 ja A3 sekä C54, C51, C48, C45, C50
2022: Kylpyhuoneiden korjauksia A14, C46, C53, C57, C59, D72 ja D77
2022: Ulko-ovien metallipuitteiden maalaus
2021-2022: Porrasaulojen maalaus ja kunnostus
2021: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kartoitus
2021: Jätekatoksen kunnostus ja maalaus
2021: C-rapun sisääntulokatoksen puuosien korjaus ja maalaus
2021: Hissikuilujen ulkopuolinen maalaus ensimmäiseen saumaan asti
2021: Pyöräkellarien lattian paikkaus ja maalaus
2020: Rakennuslupa haettu parvekkeiden uusimista tai kunnostamista varten
2017: Jätekatoksen lattian kunnostus
2017: A1, A7, A10, A11, A12, A16, A19, A21, A22, A23, A24, B33, B35, B36, B38, C47, C54, D62, D63, D65, D68 ja D78 kylpyhuoneiden kunnostus
2015: Leikkialueen kunnostus
2015: Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2015: Pysäköintialueen kunnostus
2012: Porrashuoneiden ikkunoiden maalauskunnostus
2011: Kuntoarvio
2008: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2008: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2007: A-B ja C-D talon vesikaton uusiminen
2005: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2004: Lämmitysverkoston perussäätö
2004: Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2004: Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen
2003: CD-talon saunan kunnostus
2002: Ikkunoiden kunnostus
2002: Lämmönvaihtimen uusiminen
2000: Kylpyhuoneiden (B27, B28, C 46 ja D73) korjaus
1999: Hissitornien pinnoitus
1998: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
1995: Parvekeremontti
1994: Elementtien saumaus
1993: C-D Talon vesikatteen uusiminen
1992: A-B Talon Vesikatteen uusiminen
Tulevat remontit
2024-2028: Parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja kunnostus, huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, ulko-ovien maalaus, lämmönjakopaketin uusiminen ja lämmitysmuodon kartoitus, IV-kartoituksen puutteiden korjaus, hissin peruskunnostus/uusiminen