Karjaportintie 7 A
11710, Räätykänmäki, Riihimäki
3h, wc, sauna, terassi
129 000 € (1 535,71 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hiljalleen remontoitu kaksitasoinen rivitalokolmio.
Viihtyisä rivitalokoti Riihimäen rauhallisella Räätykänmäen alueella.
Tämä 84 neliömetrin asunto tarjoaa kodikasta asumista, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Vuonna 2017 remontoidun keittiön lisäksi asunnossa on alakerrassa tilava olohuone, erillinen wc, kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta, joissa kaappitilaa sekä tietenkin oma piha terassilla.
Asunto Oy Karjaportintie on hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontteja on vuosien aikana tehty. Yhtiö on valmistunut vuonna 1981 ja kaukolämmön ansiosta ylläpitokustannukset pysyvät maltillisina. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autotallipaikka, mikä on arjen sujuvuuden kannalta merkittävä etu.
Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan ostajalle, joka arvostaa helppoa arkea.
Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Richard Bethell
044 0721998
[email protected]
Don't hesitate to get in touch in English.Perustiedot
- Sijainti
- Karjaportintie 7 A, 11710, Räätykänmäki, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde on vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. AHVL.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 119 186,73 €
- Velkaosuus
- 9 813,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,20 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 150,20 € / kk (0,99 € / os.), Muu vastike 5,50 € / kk (Kaapeli-TV-maksu (eur/kk)), Yhtiövastike yhteensä 432,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 535,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike 1 (0,42€/osake/kk), Huoneiston osuus 1975,92€, Koko yhtiön lainan määrä: 17 658,57€. Lainan korko 4,5790%. Rahoitusvastike OP-81605346 (0,5678€/osake/kk), Huoneiston osuus 7837,35 €, Koko yhtiön lainan määrä: 68 753,34 €. Lainan korko 5,022%.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peili ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemissa makuuhuoneissa koko seinän miitaiset kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karjaportintie
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Isotalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Kanabro
- Isännöitsijän sähköposti
- 010 470 2610
- Isännöitsijän puhelin
- 010 470 2616
- Tuotot
- 540
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa osakkaiden remontti- ja muutostöitä. Osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista huoneistossa tehtävistä korjaus- ja muutostöistä kirjallisesti etukäteen. Ilmoitusvelvollisuus on laaja. Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää.
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ja ruohonleikkaus vuoroviikoin. Jos talvella tulee paljon lunta, niin varaus lumitöihin ammattilaisen toimesta.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Valokuitu tulossa lähiaikoina.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle oma ovellinen autotalli paikka. Parkkipaikalla kylmäpaikkoja vapaassa käytössä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle oma ovellinen autotallipaikka.
- Autotallit
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Lain mukaan kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä tulee teettää purettavien rakenteiden ja materiaalien asbesti- ja haitta-ainekartoitus hyvissä ajoin ennen korjaushankkeen aloittamista. Osakkeenomistaja vastaa kartoituksesta aiheutuvista kustannuksista. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön myöntämää lupaa. Mikäli purkutyöt aloitetaan ilman asbesti- ja haitta-ainekartoitusta tai muutostyö tehdään ilman taloyhtiön lupaa, osakkaalla on olemassa vahingonkorvausriski . Osakkeenomistaja vastaa kaikista tarpeellisista ja kohtuullisista kuluista, jotka taloyhtiölle aiheutuvat muutostyön valvonnasta tai mahdollisista lisäselvityksistä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2022 Katto uusittu
2021 Paineenalennusventtiilin asennus ja lvk-virtaamien mittaus
2021 Palotikkaat
2020 Jätehuoneen kunnostus
2020 Ikkunoiden- ja ovien uusiminen
2019 B-talon julkisivun maalaus
2018 A-talon julkisivun maalaus
2016 Talousvaraston vesikattokorjaus
2013 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2013 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2004 Terassiovet ja ulkoikkunat uusittu
2004 Sisäpihan puoleiset julkisivulaudoitukset uusittu
Tulevat remontit
Rakennusosa ja kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha nurmikon, istutusten ja sora-alueiden kunnossapitokorjauksia
Leikkipaikan kalusteet, pyykki- ja mattotelineiden huoltomaalauksia
Julkisivut huoltomaalauksia, kunnossapitokorjauksia
Lämmitysjärjestelmä termostaattien vaihto tarvittaessa
Vesi-ja viemärijärjestelmä viemäriverkoston painehuuhtelu