Karjapiha 7 A
28100, Karjaranta, Pori
3h+k+s + autokatospaikka
229 000 € (3 392,59 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan 67 m²:n kolmioon, joka sijaitsee Porin arvostetulla Karjarannan alueella.
Asunto on toisessa kerroksessa hissillisen kerrostalon seitsemästä kerroksesta. Asunnon ratkaisu sopii monenlaiseen asumiseen, sillä tilaa on toteuttaa omia sisustushaaveita ja asumisen toiveita.
Taloyhtiön laadukas olemus näkyy heti sisääntulossa siisteytenä ja viimeistelyinä.
Ihana, suuri keittiö-olohuonekokonaisuus erottuu näyttävyydellään ja toimivuudellaan. Kahden makuuhuoneen ja lasitetun parvekkeen sekä erinomaisten kodinhoito- sekä pesu- ja saunatilojen yhdistelmä luo äärettömän helpon asumisen mahdollisuuden. Kruununa päälle on vielä oma sauna kylpyhuoneessa, josta voit nauttia milloin tahansa rentouttavista löylyistä.
Asuinlämpötilan saa juuri mieleisekseen viilentävän ilmalämpöpumpun sekä kaukolämmön ansiosta Aina hyvä!
Pieni hoitovastike!
Karjaranta on viihtyisä ja haluttu asuinalue, joka tunnetaan hyvistä liikenneyhteyksistään sekä kauniista jokimaisemistaan. Täällä asut lähellä kaikkia palveluita. Lisäksi ulkoilumahdollisuudet ovat aivan kohdalla ja kaunis joki näkyy parvekkeelta.
Lisäksi taloyhtiössä on polkupyörävarasto sekä käytännöllinen kuivaushuone asukkaiden hyödynnettävissä sekä turvallinen pieni leikkipiha sekä autokatokset sujuvan sisäänkäynnin päässä.
Tervetuloa ihastumaan tähän Porin Karjarannan valoisaan kolmioon. Tämä huoneisto sopii niin perheille kuin kaupunkiasumista arvostaville, kuin myös sijoittajille ja sen ihanat yksityiskohdat tekevät siitä todellisen unelmakodin. Älä siis jää miettimään, vaan ota yhteyttä ja varaa esittelyaika heti!
Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karjapiha 7 A, 28100, Karjaranta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi oma varasto.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 168,75 € / kk (2,50 € / m²), Muu vastike 4,83 € / kk (0,07 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 173,58 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on autokatospaikan vastike
- Neliöhinta
- 3 392,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu oman mittarin mukaan, puolivuosittain Varainsiirtovero 2%, ellei ensiasunnon ostajan verovapautta Kulut sähköisen osakekirjan kirjaamisesta uuden omistajan nimiin huoneistotietojärjestelmään. Mahdollinen pankin kulu, josta pankki informoi asiakastaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Suuri saareke toimii pöytänä, työpöytänä, säilytystilana, tilanjakajana.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Polkupyörävarasto, Kuivaushuone
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Joelle pohjoiseen, ja joka ilmansuuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi, pohjoinen, etelä ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Autokatospaikka Saareke tuoleineen, 5 kpl
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Jokikartano
- Isännöitsijätoimisto
- Sakipa Oy Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Harri Leppäniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444939766
- Tontin pinta-ala
- 1 024 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto, pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopakate, peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Karjarannantie 22, 28100 Pori p. 02-52995292
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka AK 8 kuuluu kauppaan, omalla osakekirjalla Autokatosrakennus, jossa autokatospaikka on on, sijaitsee tontilla 609-21-35-5, josta Asunto Oy Porin Jokikartano omistaa 18/26. Autokatospaikan yhtiövastike 0,42 / ap.m2 / kk, pinta-ala 11,5 m2, vastike 4,83 eur / kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeina
- Autokatokset
- 28
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Arvioitu kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden sisällä Parvekelasien huoltokunnostus , vastuu osakkailla Sähköautojen latauspaikkojen vaihtoehtojen selvittäminen Katon kunnon tarkastus ja mahdolliset toimenpiteet Asuntojen LVI-katselmuksia ja tarkistuksia lähivuosina Kiinteistöllä käytössä huoltokirja ja kk-seuranta kulutuksista Taloyhtiö vaihdattaa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet kahdesti vuodessa
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 Oviautomatiikan asennus takaoveen,. Porraskäytävien seinien paikkamaalaukset, alimman kerroksen seinien huoltomaalaus
2017-2018 Porrashuoneen kunnostusmaalaus
2019 Julkisivun liikuntasaumojen tekeminen
2021 Julkisivun takuutarkastus
2022 Parvekelasien huoltokierros. 10-vuotistarkastus
Tulevat remontit
Parvekelasien huoltokunnostus (yhtiöjärjestysmuutos)
Sähköautojen latauspaikkojen vaihtoehtojen selvittäminen
Katon tarkastus + mahdollinen huoltokorjaus