Karjalankatu 2 A
20740, Turku
3h, k, kph, s, wc, p
179 000 € (2 237,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa rivitalokolmio rauhallisesta ja lapsiystävällisestä taloyhtiöstä.
Nyt myynnissä lapsiperheelle sopiva koti, jonka tilat jakautuvat kahteen tasoon. Sisääntulokerroksessa ovat keittiö, ruokailu- ja oleskelutilat sekä erillinen wc. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan huoneiston yläkerrassa, josta löytyvät myös kylpyhuone sekä ikkunallinen sauna. Löylyjen jälkeen voi siirtyä vilvoittelemaan parvekkeelle.
Olohuoneesta on käynti huoneiston isolle takapihalle, jossa on terassi sekä nurmialuetta, jota suojaa tuuheat pensasaidat. Aurinkoinen takapiha soveltuu hyvin niin lapsi- tai koiraperheelle kuin viherpeukalollekin. Takapihalta on kulku taloyhtiön suojaisalle ja aidatulle sisäpihalle, jossa lasten on turvallista leikkiä.
Rauhallinen ja lapsiystävällinen taloyhtiö on sekä rakenteellisesti että taloudellisesti hyvässä kunnossa. Kunnossapitoa ja korjauksia on tehty säännöllisesti koko 2000-luvun ajan eikä laajoja korjauksia ole lähivuosien suunnitelmissa.
Tavanomaisimmat palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat toimivat ja lähin bussipysäkki sijaitseekin aivan vieressä. Merkittyjä ulkoilureittejä on kymmenien kilometrien edestä, jonka lisäksi Rauvolanlahden luontopolut ovat lähistöllä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tapio Arvo
0449793099
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Karjalankatu 2 A, 20740, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.08.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 174 042,54 €
- Velkaosuus
- 4 957,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,96 € / kk (0,62 € / os.), Rahoitusvastike 81,28 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 396,24 € / kk
- Neliöhinta
- 2 237,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuokra-autopaikat: kylmä 3,00 e/kk, pistoke 8,00 e/kk. Vesimaksuennakko, joka tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan vuosittain. Osakas tekee oman sähkösopimuksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu arviolta vuonna 2010. Varustus: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, puutasot, lattialämmitys. Seinät maalattu ja lattia laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu arviolta vuonna 2010. Varustus: Suihku, wc-istuin, allaskaappi, kaappi, kiinteä valaisin, pesukoneliitäntä, ikkuna. Seinät ja lattia laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc remontoitu arviolta vuonna 2010. Varustus: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaapisto, kiinteä valaisin. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu/tapetoitu. Lattiat laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät maalattu/tapetoitu. Lattia laminaattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Liukuovikaapistot eteisessä, makuuhuoneissa ja yläkerran aulassa. Sisäänkäynnnin yhteydessä ulkovarasto. Taloyhtiöllä lisäksi kaksi yhteiskäytössä olevaa varastoa, joissa säilytetään lastenvaunuja, polkupyöriä sekä yhteiskäytössä olevaa tarpeistoa, kuten haravat, kottikärryt, ruohonleikkurit, siimaleikkurit, puutarhanhoitovälineitä jne.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Saunan kuvaus
- Saunan lattian laatoitus uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä arviolta vuonna 2010. Varustus: sähkökiuas, ikkuna. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneen ja makuuhuoneiden ikkunoista näkymä huoneiston piha-alueelle (etelä). Keittiön ikkunasta näkymä etupihalle (pohjoinen).
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla puinen terassi.
- Piha
- Huoneistolla reilunkokoinen piha-alue, joka suuntautuu taloyhtiön sisäpihalle (etelä).
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Sastamalanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Siitonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2165
- Tontin pinta-ala
- 6 986 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haritun Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja Talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä. Pihapaikka 3,00 e/kk, pistokepaikka 8,00 e/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja antaa Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 366 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024.
Ulkovarastojen huoltomaalaukset 2024.
Seinien maalaus, Väriaalto 2023.
Sadevesikaivojen lisärakentaminen A- ja C-talot 2021.
A- ja C-talojen sisääntulokäytävien laatoitus 2018.
Kattojen pesu ja suojakäsittely 2018.
Ikkunoiden uusiminen 2017-2018.
Raja-aidan uusiminen 2017.
Leikkipihan kiipeilyteline 2017.
Lämmönvaihtimen uusiminen 2014.
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2014.
Ulko-ovien uusiminen 2014.
Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2013.
Kahden autolämmityspaikan lisääminen 2012.
Peruskuntoarvio 2011.
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2008.
Jätehuoltopiste uusittu 2004.
Parvekejulkisivut maalattu 2003.
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2002.
Huoneistokohtaiset vesimittarit vaihdettu 2001.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 8.4.2024:
JULKISIVUT: Otsalautojen huoltomaalaukset 2024 (päätetty tehdä talkoilla).
PIHA: Normaali kunnossapito, asfaltointeja tarpeen mukaan.
IKKUNAT JA ULKO-OVET: Kattoikkunoiden tarkastus 2026.
HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Alkuperäiskuntoisten kosteiden tilojen kosteuskartoitus 2024.
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2024-2025.