Karjalankatu 13 A
00520, Alppila, Helsinki
3h, k, kph
315 000 € (6 000 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Kaisa Arko, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Arco Home Oy
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti remontoitu asunto halutusta osoitteesta!
Karjalankatu on rauhallinen yksisuuntainen katu, missä on kesäisin vehreät näkymät. Ympäristössä vallitsee idyllinen pientalomainen tunnelma.
Asunnossa on isot ikkunat ja valon määrä on runsas. Asunto on täysin remontoitu kauniisti, yksityiskohtiin on todella kiinnitetty huomiota. Asunto on sisustussuunnittelijan kädenjälkeä ja pohja on muunnettu kaksiosta kolmioksi, missä neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ja monikäyttöisesti. Tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta.
Materiaalit ovat vaalean sävyisiä ja laadukkaita. Lattia on tammiparkettia. Doorien design-keittiöstä löytyy integroidut kodinkoneet, yhdistelmäuuni sekä sähköistetty aamiaiskaappi. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja makuuhuoneita on kaksi. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle ja suihkutila on erikseen kylpyhuoneen päädyssä. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa ja upotettu istuintila taustapeilillä. Isomman makuuhuoneen yksi seinä on kokonaan kaappitilaa. Kumpaankin makuuhuoneeseen mahtuu työpiste. Kaikki asunnon valot on yhdistetty älylaitteisiin mikä mahdollistaa mm. valojen himmennyssäädön.
Yhtiöllä on hurmaava sisäpiha, missä voi grillailla kesäisin ja toteuttaa jopa omia istutusprojekteja. Yhteisiä tiloja ovat sauna ja pyörävarasto. Asunnoille kuuluu kylmäkellari sekä ullakkovarasto. Kadun puolelle on kuusi erillisillä osakkeilla olevaa autohallipaikkaa, joita on vuokrattavissa silloin tällöin.
Sijainti on loistava! Triplaan ja Linnanmäelle on reilun viiden minuutin kävelymatka. Konepajan alueelta löytyy kulttuuri- ja urheilumahdollisuuksia sekä ravintoloita. Lidliin, 24h-Alepaan ja Kallion monipuolisiin palveluihin pääsee muutamassa minuutissa. Pasilan juna-asema, useat raitiovaunu- sekä bussilinjat takaavat erinomaiset kulkuyhteydet. Alppila on ihastuttavan lähiluonnon ympäröimä; Keskuspuiston metsäpolut, Töölönlahti sekä Alppi- ja Leninpuisto sijaitsevat kaikki lähellä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Anna-Kaisa Arko
0407450071
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Karjalankatu 13 A, 00520, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 298 356,13 €
- Velkaosuus
- 16 643,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351,75 € / kk (6,70 € / m²), Rahoitusvastike 262,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 614,25 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä kaksi ylimääräistä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 10 000 euron limiittiä on käytetty 700,75 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Doorio-designkeittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (Yhdistelmäuuni), astianpesukone (Etäohjattava Siemens-älytiskikone), liesi (Bosch), ja liesituuletin (Induktiolevyihin integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Isossa makuuhuoneessa Elfan-vaatesäilytysjärjestelmä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu muovittomilla Cover Story-maaleilla
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaalea tammiparketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karjalankatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Visu Isäntä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Meri Tukonen
- Tuotot
- 300
- Tontin pinta-ala
- 497,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, jäähdytetty kellari, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 462 100 €
Tehdyt remontit
2023 saunan kalusteiden uusiminen, 2021 parvekkeiden uusinta ja uudet lasitukset, 2020 parvekkeiden kunnostamisen tai uusimisen suunnittelu, 2019 viemärihuuhtelut ja kuvaukset, 2016 vesikaton maalaus ja kulkusiltojen asennus, 2014 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2012 saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen, 2009 kaukolämmönjakokeskus uusittu, porraskäytävän maalauskunnostus, 2007 poistoilmankanavien puhdistus, pihanpuoleisten ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, 2006 pihan terassialueen rakentaminen, 2005 elementtien saumaus, 2003 parvekkeiden maalaus, yhteisten tilojen lukkojen sarjoitus, 1998 poistoilmahormien puhdistaminen, julkisivun ja katon kunnostustyöt
Tulevat remontit
2025: Elementtisaumojen uusiminen
2025: Porttikongin, autotalliovien ja ulko-oven
kunnostus ja maalaus
2025: Biobe-venttiilien uusiminen
2025: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2025: Lämmitysverkoston tasapainotus
2025: Patteriventtiilien uusiminen
2025: Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön
vastuulle
2026: Märkätilakartoitus
2027: Katon ja rännien kunnon tarkastus
2028: Porraskäytävän maalaus