Karjalankatu 13 A
00520, Alppila, Helsinki
3h+avok+kph
298 000 € (5 676,19 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Niinimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti remontoitu ylimmän kerroksen kolmio!
Etsitkö valoisaa ja harvinaisen kauniisti ja laadukkaasti remontoitua kotia rauhalliselta alueelta Alppilasta? Tämä kolmio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, joten asunto on erittäin valoisa ja tarjoaa kauniit näkymät rauhalliselle Karjalankadulle.
Asunto on läpikäynyt kattavan remontin viime syksynä. Huonejärjestystä muuttamalla huoneistoon saatiin kaksi täysin toimivaa makuuhuonetta. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k, mutta remontin jälkeen erinomainen kolmio. Avokeittiö remontoitiin todella upeasti ja siellä on laadukkaat, integroidut kodinkoneet. Keittiön saareke ja induktiotaso liesituulettimella tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Tilavan kylppärin kalusteita uusittiin samalla myös, kylppäri on kokonaisuudessaan remontoitu 2015. Makuuhuoneiden trendikkäät lasiseinät ja -ovet lisäävät tilan tuntua ja tuovat huoneistoon modernia ilmettä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut 1982 ja se on omalla tontilla. Yhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat, mm. viihtyisä sauna sekä suojaisa sisäpiha. Hyvät säilytystilat löytyvät sekä vintiltä että kellarista. Lisäksi taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstä, mikä näkyy suunnitelluissa ja toteutetuissa remonteissa.
Alppila on alueena arvostettu sen keskeisen sijainnin ja erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin viihtyisät kahvilat ja puistotkin. Myös Triplan ostoskeskus ja Pasilan juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii kaikille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia mutta haluavat asua rauhallisella alueella.
Tämä asunto on harvinainen löytö – tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja upeasti remontoidusta kolmiosta oma kotisi!
Olet lämpimästi tervetullut, varaa oma esittelyaikasi!
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
040 486 1979
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Karjalankatu 13 A, 00520, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2023. Kodinkoneissa vielä noin neljä vuotta takuuta jäljellä. Saarekkeessa induktiotaso liesituulettimella.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- mikrosementti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, monitoimiuuni mikroaaltotoiminnolla, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, sadevesisuihku, allaskaappi ja peili
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa Lasitehtaan lasiseinät ja -ovet.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit näkymät rauhalliselle Karjalankadulle.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karjalankatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Visu Isäntä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Meri Tukonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 505 7653
- Tontin pinta-ala
- 497,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, ja Lastenvaunuvarasto sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2023
- Taloyhtiön autopaikat
- Kuusi autotallipaikkaa osakkeina.
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty 2023 remontin yhteydessä. Huoneistossa ei ole asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 462 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Saunan kalusteiden uusiminen 2021-22 parvekkeiden uusinta ja uudet lasitukset, 2020 parvekkeiden kunnostamisen tai uusimisen suunnittelu, 2019 viemärihuuhtelut ja kuvaukset, 2016 vesikaton maalaus ja kulkusiltojen asennus, 2014 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2012 saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen, 2009 kaukolämmönjakokeskus uusittu, porraskäytävän maalauskunnostus, 2007 poistoilmankanavien puhdistus, pihanpuoleisten ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, 2006 pihan terassialueen rakentaminen, 2005 elementtien saumaus, 2003 parvekkeiden maalaus, yhteistentilojen lukkojen sarjoitus, 1998 poistoilmahormien puhdistaminen, julkisivun ja katon kunnostustyöt
Tulevat remontit
2024: Elementtisaumojen uusiminen, Porttikongin, autotalliovien ja ulko-oven
kunnostus ja maalaus. Biobe venttiilien uusiminen. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2025: Lämmitysverkoston tasapainotus. Patteriventtiilien uusiminen. Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle.
2026: Märkätilakartoitus
2027: Katon ja rännien kunnon tarkastus
2028: Porraskäytävän maalaus