Karjalankatu 12 as
15140, Paavola, Lahti
2h,avok,kph/wc
132 500 € (2 366,07 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Trendikkäästi uusittu suuri kaksio Karjalankadun yhdestä kauneimmasta talosta
Tyylikäs huoneisto odottaa uutta omistajaansa Lahden Karjalankadun yhdestä kauneimmasta talosta, Paavolan ja keskustan palveluiden kupeesta!
Tätä tilavaa kaksiota taustoittaa: täysin saneeratut pintaratkaisut, yhtenevät harmaat vinyylilattiat, vaalean sävyinen avokeittiö laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikäs kylpyhuone. Kivan persoonallinen pohjaratkaisu, jossa seiniä kaadettu saaden avarat tilat. Yksityiskohtana esimerkiksi koristetiiliseinä olohuoneessa. Kulmahuoneisto, joten seinänaapurit minimissä.
Oman tontin Asunto Oy Kauppakatu 12 Lahdessa Kannaksenkadun ja Karjalankadun kulmassa käsittää 12 asuntoa ja 5 liiketilaa. Hienosti hoidetut taloremontit (mm. Laaja LVI-peruskorjausurakka, vesikate, ikkunat ja julkisivujen pintakäsittely/korjaus) ja isoja remontteja yhtiöön ei ole suunnitteilla. Julkisivu ja rappukäytävät huokuu vanhaa arvokkuutta.
Karjalankadun taloyhtiöltä Kauppakeskus Trion nurkille 600m ja Kauppatorille n. 1km, eli keskustan tuntumassa ollaan. Paavolassa sijaitseva kaupungin teatteri, isot marketit ja muut palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Kysy lisää ja lähde tutustumaan paikan päälle!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487Perustiedot
- Sijainti
- Karjalankatu 12 as, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 500 €
- Myyntihinta
- 130 269,66 €
- Velkaosuus
- 2 230,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 19,60 € / kk (0,35 € / m²), Korjausvastike 42 € / kk (0,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 366,07 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea avokeittiö remontoitu. Seinä kaadettu olohuoneen ja keittiön välistä. Tilaa suurelle ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu (valmis v.2019). Pesukonevalmius.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Tilava remontoitu makuuhuone. Kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Suuri remontoitu olohuone avokeittiön yhteydessä.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja koristetiili
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä saunaosasto.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpiha ja Kannaksenkatu
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Kauppakatu 12 Lahdessa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintikeskus Tammen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Salonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4360282
- Tontin pinta-ala
- 1 371 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen / ullakolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Karjalankatu on Lahden ydinkeskustaan vievä tie. Vajaa kilometrin etäisyydeltä löydät kaikki ydinkeskustan palvelut, Paavolan asuinalueet ja kulttuurimahdollisuudet ovat kädenulottuvilla.
- Palvelut
- Kaikki ydinkeskustan palvelut lähietäisyydellä.
- Koulut
- Kannaksen ja keskustan koulut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavanmukaiset 10kpl, muut paikat 4kpl.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaupungin lupapysäköinti
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• 2023 uudet autolämmitystolpat / sähköauton hidaslataus.
• 2023 Piha-alueen suunnittelu ja uudelleen järjestely.
• 2019 Julkisivun pintakäsittely ja korjaus.
• 2017 Ikkuna ja ulko-oviremontti.
• 2016 Asuntojen lukkojen uusinta ja malli-ikkunat.
• 2015 Vesikaton maalaus.
• 2013 Pihan routaeristeiden lisääminen.
• 2009 Vesikate ja kattokulkusillat uusittu.
• 2008 Rappukäytävän maalaus.
• 2006 Myyty ullakkotilan rakennusoikeus. Rakennettu 2 asuntoa, osakkeistettu.
• 2005 Osasalaojitus ja sokkelin vesieristyskorjaus, hulevesijärjestelmä.
• 2004–2005 Laaja LVI-peruskorjausurakka.
Tulevat remontit
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2025. Lämmönvaihdin 2025-2026.