Karjalaiskyläntie 178
06450, Ernestas, Porvoo
4h, k, s, kph
217 000 € (2 272,25 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Jan Fredriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä tilava, hyvin hoidettu rivitalokoti Porvoon Ernestasin alueella. Kodin alakertaan on sijoitettu avara olohuone, josta on käynti suoraan kodin isolle terassille, Keittiö on iso ja toimiva. Sen erottaa olohuoneesta kätevä saareke. Olohuoneen ja keittiön väliin jää hyvin vielä tilaa aina tarpeelliselle ruokailutilalle. Saunatilat, suihku ja kodinhoitotila on sijoitettu yläkertaan, kuten myös makuuhuoneet. Yläkerrassa on myös parveke päivä- ja ilta-auringon suuntaan.
Taloyhtiöön ja asuntoon on jo tehty lukuisia parannuksia. Tämän kodin uudistuksia on muun muassa ehostettu pesuhuone ja vuonna 2018 uudistettu keittiö. Unohtaa ei saa ilmalämpöpumppua lisälämmön lähteenä, Ilmalämpöpumppu huolehtii kesäkuumalla kätevästi myös kodin viilennyksestä.
Erilliset säilytystilat, kuten ulkovarasto pääovea vastapäätä ja vaatehuone, tuovat lisää käytännöllisyyttä.
Sijainti on mitä mainioin. Läheltä löytyy sujuvat liikenneyhteydet myös pääkaupunkiseudulle, joten arjen askareisiin sujahtaa helposti niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tämä koti on hyvä valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun unelmiesi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Karjalaiskyläntie 178, 06450, Ernestas, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin kaksi kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 217 000 €
- Myyntihinta
- 217 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205,33 € / kk (2,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 205,33 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 2 272,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 23,90 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö. Veden hinta 5,4 €/m3. Veden kulutustasaus on marraskuussa. Omistajan kertoman mukaan sähkönkulutus (talous- ja lämmityssähkö ja sähkön siirto), on ollut noin 140 €/kk. Vuosikulutus on ollut n. 11000 kWh. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uudistettu vuonna 2018.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kaapisto
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto sijaitsee sisäänkäynnin vastapäätä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Mansikkarinne 17
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Gustafsson Peter
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6158
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön lainat 45 936,42 € per 31.12.2023
- Tontin pinta-ala
- 3 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot Taloyhtiön työkaluvarasto. (Varasto sijaitsee ulko-oven edessä.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-Market Haikko n. 2 km. Porvoon palvelut n. 4 km. S-market Näsi n. 3.7 km. Gammelbackan palvelukeskus n. 2.4 km
- Koulut
- Peipon koulu n. 2.4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katos- ja pihapaikat ovat yhtiön hallinnassa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikka 12 €/kk, Pihapaikka 9 €/kk.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2006 Autokatoksen routavauriokorjaus
2005 Ulkovarastot maalattu
2008 Tai sen jälkeen, hankittu kaikkiin huoneistoihin ilmalämpöpumput
2015 Tehty vesikaton kuntokartoitus
2018 Ulko-ovet uusittu
2020 Vesikatot, kattoturvatuotteet ja huippuimurit ja talojen puuosat on maalattu.
2021 Taloyhtiö liittyi LPO-Netin rakentamaan valokuituverkkoon.
2022 Asuntojen A,B,D,E,H ja I lämminvesivaraajat on uusittu
(kaikki alkuperäiset lämminvesivaraajat on nyt uusittu)
Sähköpattereita on uusittu tarpeen mukaan
2023 Postilaatikot on uusittu
2023 Teetetty uusi energiatodistus
2024 Taloyhtiön ikkunat ja osa ovista tiivistetty.