Kariston Rantatie 38 D

15160, Karisto, Lahti
2h,avok,kph/wc,s,lp
138 000 € (2 262,30 € / m²)
61 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2008
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
256,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Asuntoesittely
Siistikuntoinen kaksio Kymijärven rantojen viereltä, suositulta Kariston alueelta
Hieno mahdollisuus Lahden Karistosta Kymijärven rantojen viereltä! Tämä luhtitalon toisen kerroksen hyvänä pidetty kaksio vapautuu uuden ostajan käyttöön tulevaksi kesäksi. Modernit nykyajan mukavuudet: vesikiertoinen lattialämmitys ympäri huoneiston (kaukolämpö), koneellinen ilmanvaihto (LTO) ja laadukkaat avokeittiön koneistot. Todellakin järkevä pohjaratkaisu joka tarjoaa: avokeittiön, tilavan makuuhuoneen kaappitiloin, olohuoneen, ja suuren kylpyhuoneen jossa tyyliikkällä tavalla uusittu sauna, sekä tilat pesutornille. Huonetiloissa yhtenevät parkettilattiat. Tulevan kesän ajanviettopaikkana toimii suuri lasitettu parveke, josta Kymijärvikin näkyy! Supersuosittu Kariston asuinalue ja vain kivenheiton päässä sijaitsee järvi ja luontoreitit. Kauppakeskus Karismalle pääset parissa minuutissa autolla. Koulu ja päiväkoti turvallisen kävelymatkan päässä aivan vieressä. Nopeat yhteydet Lahden keskustaan ja E75 moottoritielle. Vuonna 2008 Kymijärven rannalle valmistunut Asunto Oy Lahden Rantakaristo on omalla tontilla ja käsittää 19 asuntoa. Taloyhtiöön ei isoja remontteja suunnitteilla. Nyt loistava mahdollisuus ensiasunnon tai omaan käyttöön ostajalle, eläkeiän saavuttaneelle tai pariskunnalle. Sovi oma esittelyaika, tartu tilaisuuteen ja lähde ihastumaan paikan päälle! Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja [email protected] 040 8234487 www.facebook.com/prolink.lkv/
Perustiedot
Sijainti
Kariston Rantatie 38 D, 15160, Karisto, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 256,20 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 256,20 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Neliöhinta
2 262,30 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka 12,00 €/kk. Vesi oman mittarin mukaan, kylmä vesi 3,25 €/m3. Huoneistosähkö kulutuksen mukaan. Autokatos paikan hoitovastike 54,60 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaalean ja pähkinäruskean sävyinen avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Kylpyhuone
Tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Tilaa pesutornille. Oma sauna.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peili, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneet
1x makuuhuonetta. Tilava ja reilut kaappitilat.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Järvikin näkyy ikkunoista.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu tyylikkäästi muutama vuosi sitten.
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Kymijärvi
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Terassi
Ei
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Rantakaristo
Isännöitsijätoimisto
Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy
Isännöitsijän nimi
Sari Lindqvist
Isännöitsijän puhelin
0505161938
Tontin pinta-ala
5 222 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Osakkaan lunastusoikeus autokatoksille.
Rakennusmateriaali
puu ja kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Rantanen Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
17.8.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, city_transport ja good_access
Paikallistiedot
Lahden keskustasta noin viiden kilometrin päässä idässä sijaitseva todella suosittu Karisto on viihtyisä ja uudehko asuinalue, joka sijaitsee Lahden Kolavan ja Järvenpään kaupunginosissa. Kaunis Kymijärvi sijaitsee aivan Kariston tuntumassa. Viihtyisän, luonnon keskellä sijaitsevan Kariston talokanta koostuu pitkälti uusista omakotitaloista. Palveluita alueella on muun muassa Kariston palvelukeskuksesta löytyvät päiväkoti ja koulu sekä kauppakeskus Karisma, josta löytyy noin 60 liikettä sekä suuri marketti. Vapaa-aikaan alue tarjoaa uimarannan sekä runsaasti luontoa ulkoiluun.
Palvelut
Karisma kauppakeskus reilun 1km päässä, Kymijärvi aivan vieressä, ja luontoreitit lyhyen kävelyetäisyyden päässä.
Koulut
Kariston koulu ja päiväkoti aivan lähietäisyydellä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikkamahdollisuus
Autokatokset
13
Sähköpistokepaikkoja
13 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 000 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katon huolto, talot A ja B 2023, Autolatauispisteiden perustaminen 2022, Rakennusten huoltomaalaus 2018, IV-kanavien puhdistus 2015
Tulevat remontit
Lattia lämmityksen venttiilien vaihto 2024, Lisäesite A ja B talo välipohja 2024, IV kanavien puhdistus, katon huolto C ja D talo 2024, Lisäeristys C ja D talo 2025, Hallitus käsitellyt 22.4.2024