Karistimentie 1 C
00920, Myllypuro, Helsinki
3h, k
189 000 € (2 700 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Katja Huisman, Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, IAT
Haven LKV Kerava
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Myllypuroon, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet!
Tämä valoisa ja avara 70 neliömetrin huoneisto sijaitsee hissillisen taloyhtiön kuudennessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Huoneisto kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri sellaisen kodin kuin itse haluat. Kylpyhuone on jo valmiiksi remontoitu, joten voit keskittyä muiden tilojen personointiin ja viimeistelyyn.
Asunto Oy Säästömylly on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käytössä – sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi yhtiö on sitoutunut kestävään kehitykseen, mistä kertoo mm. tulevat hankkeet, kuten lämmitysmuodon uudistaminen ja jätehuollon tehostaminen.
Sijainti Myllypurossa takaa, että kaikki tarvittava on lähellä – metroasema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen pyöräteitä pitkin pääset kätevästi liikkumaan kaupungissa.
Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit kotia, johon voit tuoda oman persoonallisen kosketuksesi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!
Myynti ja esittelyt:
Katja Huisman
0440 899 111 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karistimentie 1 C, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,49 € / kk (4,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 313,49 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 700 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu jokatoinen viikko 10,00€ Pesutuvan koodausmaksu 50,00€ Varastomaksu 8m2/ 40,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappi
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- kokolattiamatto ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto kaipaa kylpyhuonetta lukuunottamatta remonttia.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästömylly
- Isännöitsijätoimisto
- Myllypuron kiinteistöhuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Haajanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 5022
- Tuotot
- 44080.64
- Tontin pinta-ala
- 38 696,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Säästömylly varautuu 2025 lopussa päättyvän tontinvuokrasopimuksen uusintaan ja yhtiövastikkeiden nousuun. Helsingin kaupunki tutkii täydennysrakentamisen mahdollisuuksia maanvuokrasopimuksia uusittaessa. 20.11.2023 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä haetaan asemakaavamuutosta täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi yhtiön hallitsemilla tonteilla
- Tontin vuosivuokra
- 105 426,78 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myllypuron kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Luovutetaan jonotusperiaatteella. Autopaikoista poikkeava tieto tilinpäätöksessä. Määrä on tarkistettu isännöitsijältä. Kaikissa autopaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus. Isännöitsijäntodistuksessa mainittu takautuva paikkamaksu 22€/kk koskee näitä paikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 183 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.helsinki.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 646 359 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 13.02.2024
Tehdyt remontit
1982 ulkopuolen maalaus Ka 2 CD, EF, GH
1983 471B avaimet/ 336 asuntoa. Ulkopuoliset kunnostus ja maalaustyöt Ka 1 AB, CD ja 2 AB. Ullakko- ja katutasojen maalatut ja lakatut kohteet.
1985 Kaukolämpölaitteet ja paineastiat uusittu Ka 1 AB, CD.
1986 Ka 2 CD ja GH kaukolämpötyöt
1987 Parvekeseinien lämmönerityksen parantaminen. Peltikattojen maalaus. Ka2 EF kaukolämpötyöt.
1988 Porrashuoneiden korjaus ja maalaus
1989 Päätyjen lämmöneristys ja pellitys.
1990 44/ -89-3/-90 hissien sisäpinnoitteet
1992 Ka 1 CD löylyhuoneen panelointi
1993 Ikkunoiden ja julkisivunpuupintojen kunnostus
1996 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
1999 Linjasäätö ja patteriventtiilit uusittu Ka1 AB, CD
2000 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu+säätö+mittaus Ka 2 AB, GH, Ka 2 GH lämmönsiirtimet uusittu.
2001 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu+säätö+mittaus Ka2 CD ja EF.
2002 Kattojen kunnostus ja maalaus Ka2 EF kaukolämpölaitteet uusittu.
2003 Ilmastointikanavien puhdistus ja iv-koneiden huolto. Uudet ulkovalot sisäänkäynteihin. Jätehuoneiden maalaus Ka 1 CD saunan panelointi ja lauteet uusittu.
2004 Vesi ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. Ulkopuolisten betoniviemäreiden sujutus. Digi TV ja antenniverkon kunnostus. Hissien peruskorjaus (tekniikan osalta) Ka1 ABCD. EXEC-lukitus Ka2 EF/GH. Lipputankojen kunnostus. Porraskäytävien peruspesu.
2005 Hissien peruskorjaus Ka 2ABCDEFGH. EXEC-lukitus Ka1 ABCD, Ka2 CD. LVIS hankesuunniotelma.
2006 Linjasaneeraus. Suunnitelmat valmiit. Urakkakilpailu pidetty EF- ja GH taloissa.
2007-2009 linjasaneeraus KA2 EF-GH/Ka2 AB-CD/Ka1 AB-CD.
2011 Julkisivuremontti
2017 Pysäköintialueen kunnostus ja asfaltointityöt.
2018 Lukituksen uusinta iLOQ avaimelle.
2019 Uusittu talojen väliset sähkönousut ja sähköliittymät sekä sähköpääkeskukset.
2020 Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2022 Energia selvitys, kevät.
2022 Vesikattojen ja yläpohjan eristeiden uusinta
Tulevat remontit
Tulevien hankkeiden osalta kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 2023 ja hyväksytty esitettäväksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 03/2023.
-Hissien perusparannus
-Lämmitysmuotohanke soveltuvin osin yhdistelmänä lämmöntalteenotto, aurinkoenergia ja/tai maalämpö yms. niveltyen mahdolliseen yhtiön nykyisillä tonteilla tehtävään täydennysrakentamiseen.
-Jätehuollon uudelleen järjestely
-Kellareiden ulko-ovet (puuovet, jätehuoneet).
-Peltikattojen maalaus 2026