Kariniemenkatu 33 A
15140, Kartano, Lahti
5h,k,kph,s,khh,ullakot
215 000 € (1 275,96 € / m²)
168,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikästä asumista Kartanon arvostetulla alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, kolmen kerroksen huoneistoon idyllisellä Kartanon alueella Lahdessa! Vuonna 1940 rakennetussa talossa yhdistyvät kauniisti perinteikäs tunnelma ja modernit mukavuudet. Huoneiston 168,5 neliötä tarjoavat väljät ja muunneltavat tilat vaativaankin makuun.
Kodin sydän on vaaleasävyinen keittiö, josta löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Olohuone avautuu vehreälle sisäpihalle, ja kolme erillistä wc:tä sekä kauniisti remontoitu sauna lisäävät asumismukavuutta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat niin perheelle kuin etätyöhönkin – yksi huoneista toimii nyt työhuoneena.
Talon 2010-luvulla tehtyjen perusparannusten ansiosta myös yhtiö on erinomaisessa kunnossa: käyttövesiputket ja ikkunat on uusittu, vesikatto käsitelty ja julkisivu kunnostettu. Asuntoon kuuluu ullakkotilaa ja kaksi pihapaikkaa. Lämmin kaukolämpö ja oma tontti viimeistelevät kokonaisuuden.
Sijainti Kartanon rauhallisessa kaupunginosassa, silti kävelyetäisyydellä keskustan palveluista, tekee tästä kodista todellisen helmen.
HUOM! Täällä järjestämme ainoastaan yksityisesittelyjä, joten varaathan oman esittelyn juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kariniemenkatu 33 A, 15140, Kartano, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 168,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja käynti saunaan.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kolme erillistä wc:tä, jokaisessa kerroksessa yksi. Yläkerran wc:ssä lisäksi suihkumahdollisuus. Kaikki wc:t on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja yksi keskikerroksessa. Tällä hetkellä tämä huone toimii työhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneessa lattiassa parketti ja seinissä maali Olohuoneesta kauniit näkymät taloyhtiön pihalle.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone kellarissa.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu kauniisti. Sähkökiuas.
- Takka
- Takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Keskikerroksessa pääasiallisesti parketti, alakerrassa laatta ja yläkerrassa muovimatto. Eteisen rappusissa laminaatti, muissa rappusissa parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kariniemenkatu 33
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 1 161 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla kaksi pihapaikkaa
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
Ulko-ovien vaihto ja lukkojen sarjoitus sekä sokkelin maalaus 2014
Lämmönjakokeskus uusittu 2018
Viemäriputket huuhdeltu, päivitetty 2018 (suositeltu uusi kuvaus suunniteltu 2025)
Käyttövesiputket uusittu 2019
Ikkunat uusittu 2020
Ulkoseinien ja sokkelin paikkarappaus ja maalaus 2021
Vesikaton sammaleen poisto, pesu ja maalaus sekä piippujen suojahatut asennettu 2022-24
Tulevat remontit
- Selvitetään mahdollisuuksia rännin lämmittimen vastuksen ajastamiseen säätilan vaihtelun mukaan
- Jätevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu