Karikatu 15
48910, Suulisniemi, Kotka
4h+k+s.os.+th+vh+2*WC+AT+var.
118 000 €
127 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa omakotitalo Suulisniemessä on täydellinen perheelle, joka etsii rauhallista asuinpaikkaa hyvillä kulkuyhteyksillä. Kotkan merellinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja lähellä sijaitseva Äijänniemen uimaranta palvelevat täydellisesti kesäpäivinä.
Talo on rakennettu vuonna 1973 ja asuinpinta-alaa on n. 127 m². Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, tilava olohuone sekä takkahuone. Toimiva ja viihtyisä pohjaratkaisu, jossa arjen saa rullaamaan isommankin perheen voimin.
Pihapiiri on kokonaan aidattu. Terassi on osittain katettu ja laajennettu vuonna 2022, mikä tarjoaa mukavan paikan rentoutumiselle ja grillaukselle. Suojainen pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet pihalla oleiluun ja lasten leikeille.
Suulisniemi on rauhallinen perheiden suosima asuinalue, jossa on hyvät kulkuyhteydet. Läheisyydestä löytyy uusi Käpylän koulu sekä K-kauppa. Karhulan keskustan palvelut ovat noin neljän kilometrin päässä.
Tähän kannattaa tutustua paikanpäällä. Sovi esittelyaika!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karikatu 15, 48910, Suulisniemi, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Kokonaispinta-ala
- 179 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 118 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 275,03 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 929,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jos on käytetty maakaasua on sähkön kulutus ollut n. 7.000 kWh/v. Jos käytössä ollut pelkkä sähkö, on kulutus ollut n 15.000 kWh/v. Lainhuudatus. Kaupanvahvistajanmaksu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin ((takkahuoneessa)), liesi, liesituuletin (katolle), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua), lattialämmitys (vesikiertoinen), ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2022.
- Takka
- Varaava takka ja avotakka takkahuoneessa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terssi osin katettu.
- Piha
- Talon päädyssä 1000-l sadevesikaivo (jossa pumppu), mistä saa veden puutarhan kasteluun. Piha kokonaan aidattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Matontamppausteline, lipputanko, paviljonki, jäteastia, komposti ja leikkimökki.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kattilassa sähkövastukset, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys sähköllä keittiö ja wc, kph vesikierto Maakaasu Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Huopa uusittu 2016, (AT kohdalla tasakatto).
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 210
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.35
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 200 m bussipysäkille.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Suulisniemi on rauhallinen asuinalue, jossa suurin osa rakennuskannasta on omakotitaloja tai rivitaloja. 2024 valmistui lähistölle myös uusi koulu (Käpylän koulu), joka ylläpitää alueen vakaata asemaa. Lähistöllä palvelee K-kauppa ja Karhulan keskustan palvelut ja tori ovat noin neljän kilometrin päässä. Suulisniemi on osa Itäistä Kotkaa, jossa meri löytyy läheltä. Itärantaan on lyhyt matka, jossa sijaitsee suosittu venesatama. Kotkan yksi suosituimmista uimarannoista on myös läheisyydessä. Äijänniemen uimaranta tunnetaan tuttavallisemmin nimellä Äijäkkä. Äijäkästä löytyy upea hiekkaranta grillauspaikkoineen, johon tullaan viettämään päivää pitemmältäkin.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Kylmä ulkovarasto. Leikkimökki.
Tehdyt remontit
*2022 terassi uusittu ja laajennettu.
*2022 otsalaudoitukset uusittu.
*2022 viemärit kuvattu ja hyväksi todettu (muoviviemärit).
*2017 käyttövesiputket uusittu.
*2016 kattohuopa uusittu.
*2013 etelä- ja länsipuolen ikkunat uusittu.
*2008 olohuoneen takka uusittu.
*2005/6 uusittu keittiö ja saunaosasto. Kylmiö purettu ja wc laajennettu (lattialämmitys).