Karibianranta 4 B

00220, Jätkäsaari, Helsinki
2h, avokeittiö, kph, vh, parveke
309 000 € (7 270,59 € / m²)
42,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
205,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Asuntoesittely
Urbaani unelma uteliaalle sielulle
Kuvittele koti, jossa moderni asuminen kohtaa merellisen Jätkäsaaren sykkeen – tervetuloa Karibianranta 4:ään, jossa jokainen päivä alkaa näkymillä, jotka hengittävät elämää ja energiaa. Asunto on täydellisessä kunnossa, valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Kompakti kokonaisuus keskittyy hyvin varusteltuun avokeittiöön, joka on täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin ystävien kestitsemiseen. Makuuhuoneesta avautuu ovi lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin lisähuone kesäisin. Makuuhuoneen liukuovi antaa mahdollisuuden yhdistää makuuhuonetta olohuoneen ja keittiön kanssa samaksi tilaksi, jolloin lähes koko asunto yhdistyy yhdeksi suuremmaksi tilaksi. Asunto Oy Helsingin Golden Eye sijaitsee Jätkäsaaren sydämessä, alueella, jonka elämänlaatu on vertaansa vailla. Läheltä löytyvät niin kahvilat, leipomot kuin liikuntapaikatkin, ja sujuvat kulkuyhteydet takaavat, että Helsinki on sinun kämmenelläsi. Meren läheisyys ja viihtyisät puistoalueet tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Yhtiöllä on käytössä kuntosali, etätyötila sekä kaksi kajakkia, joilla voi käydä vaikka Mustasaaressa korvapuustilla. Tämä koti on suunnattu sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja elämän makuista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma merellinen keitaasi Helsingin sydämessä. Tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi. MYYNTI JA ESITTELYT: TUOMAS MAKSIMAINEN 040 358 0051 [email protected] Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
Sijainti
Karibianranta 4 B, 00220, Jätkäsaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 204 € / kk (4,80 € / m²), Muu vastike 1,50 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 205,50 € / kk
Saunamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
7 270,59 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu ennakko. Tarkistetaan kerran vuodessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.04.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä perimään tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä pääomavastiketta sekä päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä jättämään perimättä harkintansa mukaan enintään 2 hoitovastiketta ja/tai 2 pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Induktioliesi, Integroitu astianpesukone, Kiertoilmauuni, Mikro, Integroitu jääkaappi/pakastin, Liesituuletin. Keittiön lattia parkettia ja seinät maalattu, Työtaso laminaattia, välitilalevy.
Kylpyhuone
WC-istuin, Bideesuihku, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Peili, Allaskaappi, Vesikiertoinen lattialämmitys Lattia laattaa ja seinät kaakelia
Makuuhuoneet
Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisen ja vaatehuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Sisäpihalta kynnyksetön pääsy asuntoon. Asunnossa ei kynnyksiä ja kylpyhuoneessa esteetön kääntyminen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Golden Eye
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Oiva
Isännöitsijän nimi
Sami Hernesaho
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0104116751
Tontin pinta-ala
1 503 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pestone Yhtiöt Oy Museokatu 40 B Helsinki 00100
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.8.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Kaapeli-TV, Kellarikomero, Kuntosali, Kerhohuone, Etätyötila, Kaksi lainattavaa kajakkia, Pesutupa, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Vuokrattavia lisävarastoja polkupyörille, Väestönsuoja, Sauna,
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Pizzeria Uno 200m Leipomo Kakuttaa 150m Fressi 100m Lidl 200m Ruoholahden cittari 1km
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (y-tunnus 2509726-7) B-sarjan osakkeita 34 kpl ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja. Autopaikoista yhtiö maksaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastiketta. Rakennuksen edessä olevalta hiekkakentältä voi vuokrata autopaikkoja Palmian kautta 64 euroa per kk.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kadun varressa maksullisia pysäköintipaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki asemakaava kartta.hel.fi https://ptp.hel.fi/DataForms/planreport/?id=12270
Taloyhtiön kiinnitykset
28 360 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuositakuutöitä.
Tulevat remontit
2023-2027 Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä