Karhusuontie 88 A
00780, Tapaninkylä, Helsinki
2h+avok.+sauna
78 000 € (2 166,67 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins. / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä remonttia vaativa saunallinen kaksio pienkerrostalon alakerrassa. Remontin myötä pääset tuomaan omaa persoonallisuuttasi tämän kodin tunnelmaan ja luomaan mieleisesi tilan, jossa nauttia kaupunkielämästä.
Asunnolla on pieni, suojaisa terassi, joka tuo lisää asumismukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Tapaninkylän alueelta löytyy hyvät kulkuyhteydet, joten liikkuminen on helppoa ja vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Mikko Halsas LKV, dipl.ins.
040 831 9196
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Karhusuontie 88 A, 00780, Tapaninkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 74 244,02 €
- Velkaosuus
- 3 755,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 345 € / kk (3 € / os.), Rahoitusvastike 48,30 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 393,30 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 166,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tapaninvainio
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Lundgren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 11 387 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Kerrostalon pihassa taloyhtiön omistamat ja vuokrattavat lämpimät autopaikat 8 kpl. Autotallit osakkeina paritalojen väleissä 12 kpl.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 176 587,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 linjasaneerauksen suunnitelmien päivittäminen (Rusttet Oy), paritalojen pohjaviemäreiden korjauksia asunnoissa 9/10 ja 15/16 (HRV Palvelut Oy), kerrostalon viemäreiden sukitus (Virra Talotekniikka Oy).
2021 lämmönsiirtimen uusiminen
2020 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2019 huoneistojen 86A ja 86B räystäskourut, syöksytorvet ja lapetikkaat uusittu, huoneiston Immolantie 22aA kuistin lipan kannatinpilari uusittu
2018 paritalojen julkisivujen osittainen huoltomaalaus, huoneistojen 84B, 86A, 86B, 3B ja 20A ulko-ovien uusiminen
2017 kerrostalon kadunpuolen sisäänkäyntien kattolipan vesikatteen uusinta
2016-17 neljän paritalon osalta alapohjan tuuletuksen parantaminen koneellisella poistolla, kahden paritalon osalta alapohjan tuuletuksen parantaminen koneelliseksi on toteutettu aiemmin
2016 Karhusuontie 86B osalta uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket asunnon ja autotallin osuudelta, Karhusuontie 86A osalta uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket autotallin osuudelta, kerrostalon sisäpihan puoleinen vaakaränni ja syöksytorvet 2 kpl varustettu sulanapitokaapeleilla, kerrostalon tv-antennikeskus uusittu, kerrostalon sisäpihan puoleinen aita ja Immolantie 20-22 aitaosuus uusittu, Karhusuontie 82B, 84A ja Immolantie 22B ulko-ovet uusittu
2014 kattojen sadevesiohjauksen korjauksia paritaloissa
2013 kerrostalon sisäpihan asfaltointi, autopaikoille asennettu lämmityspistorasiat tolppineen, kerrostalon ja pihavarastojen kattojen saneeraus, kahden paritalon kattotikkaat uusittu, paritalojen antennit uusittu ja siirretty talojen päätyihin, lipputangon uusinta, kerrostalon toiseen kerrokseen johtavat ulkoportaat kunnostettu, paritalojen pihan puoleisten ulko-ovien uusinta
2006-2007 paritalojen yläpohjien lämpöeristeitä parannettu puhallusvillalla, paritalojen alapohjien sokkeleiden lämpöeristettä lisätty puuttuvilta osin
2005-13 paritalojen peltikatot uusittu ja maalattu
2003 pattereiden venttiilit/termostaatit uusittiin ja verkosto säädetty
2002 liiketilan muutos asunnoiksi
2000 rakennusten ulkopuoliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu
1992 taloyhtiö siirtyi öljylämmityksestä kaukolämpöön
Tulevat remontit
2024 roskakatoksen uusiminen, julkisivujen ja ikkunoiden huoltokorjauksia, kahden kiireisimmän kylpyhuoneen kunnostus
2025 julkisivujen ja ikkunoiden huoltokorjauksia, kerrostalojen portaiden uusiminen, kahden kiireisimmän kylpyhuoneen kunnostus
2026 julkisivujen ja ikkunoiden huoltokorjauksia, kahden kiireisimmän kylpyhuoneen kunnostus