Karhusuontie 21 E29
00720, Pukinmäki, Helsinki
3h, k, kph, s, eril.wc, parveke, terassi, autokatos
309 000 € (3 635,29 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Miika Hämäläinen, Asuntomyyjä / Hankekehittäjä
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kattavasti ja tyylikkäästi remontoitu rivitalokoti tarjoaa mukavan asuinpaikan, jossa käytännöllisyys ja ajaton tyylikkyys kulkevat käsi kädessä, unohtamatta loistavaa sijaintia. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa velattomassa taloyhtiössä Helsingin Pukinmäessä.
Asuminen on jaettu toimivasti kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyy uusittu keittiö, tilava olohuone sekä erillinen wc.
Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä aikaa ja käyttöä kestävillä keraamisilla tasoilla. Mukavana lisänä yläkaapit on varustettu moottoroiduilla saranoilla – avaaminen ja sulkeminen onnistuvat kevyesti vain yhdellä painalluksella.
Olohuoneessa tilaa riittää mainiosti ruokailuryhmälle sekä sohvakalusteille. Olohuoneesta on käynti etelään suunnatulle, aurinkoiselle terassille ja aidatulle nurmipihalle.
Yläkerrassa puolestaan on kodin hyvän kokoiset makuuhuoneet, sekä tyylikkäästi remontoidut spa-henkiset kylpytilat, joissa tilava sauna tarjoaa mukavasti tilaa useammallekin saunojalle.
Mukavana arkea helppottavana lisänä asuntoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.
Pukinmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on loistavat kulkuyhteydet niin junalla kuin bussillakin. Alueella on hyvät palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ja lähistöltä löytyvät myös urheilupuisto sekä koirapuisto, jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.
Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!
Minut saat hyvin kiinni soittamalla ja sähköpostilla:
puh. 040 739 2242 // [email protected]
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Karhusuontie 21 E29, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021 Keittiö Metsä Oy:n tyylikäs keittiö. Saranat: Blum (yläkaapeissa "moottoroidut" saranat, sähköinen avaus ja sulkeminen)
- Keittiön lattiat
- Valkolakattu tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (Integroitu), liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu 2021
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta / pennimosaiikki
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadesuihku), bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, Tila pesutornille, lattialämmitys ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta / pennimosaiikki
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Valkolakattu tammiparketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti etelään suunnatulle terassille ja aidatulle piha-alueelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Valkolakattu tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uusittu 2021. Kiuas: Harvia
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on remontoitu kattavasti. Yleisilme ja asunnon kunto on hyvä.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu etelään suunnattu terassi, josta käynti aidatulle nurmipihalle.
- Piha
- Terassin jatkeena aidattu nurmipiha
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhusuontie 21
- Isännöitsijätoimisto
- Insinööri-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli Rapinoja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401724160
- Tuotot
- 3016.5
- Tontin pinta-ala
- 9 025 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 3219,60
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto ja Huoneistojen omat ulkovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pukinmäen rautatieasema (n. 1,1km)
- Paikallistiedot
- Pukinmäen urheilupuisto (n. 300m) Pukinmäen koirapuisto (n. 300m)
- Palvelut
- Pukinmäen kirjasto (n. 400m) Alepa Pukinmäki ja K-Market Pukinmäki (n. 1km)
- Koulut
- Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 300m) Helsingin Kristillinen koulu (n. 400m) Malmin Peruskoulu (n. 600m)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki / kaavoitus puh. 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002-2004 Pihavarastot ja aidat uusittu
2004 Yhtiölle laajakaista
2004 2 huoneiston kosteat tilat korjattu
2005 Sokkelit maalattu
2005 Autolämmitysrasiat uusittu kellollisiksi
2005 Märkätilojen tarkastus
2006 Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus A-, B- ja C-taloissa
2009 Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus, sekä julkisivulaudoituksen maalaus D- ja E-taloissa
2009 Autokatosten ja sisäänkäyntilippojen katot korjattu
2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2010 Salaojien painehuuhtelu
2010 Pihan asfaltointi
2011 Peruskuntoarvio ja tekninen PTS ajalle 2012-2021
2012 1 huoneiston kosteat tilat korjattu
2013 1 huoneiston kosteat tilat korjattu
2014 Autotallien ovet kunnostettu
2015 2 huoneiston kosteat tilat korjattu
2015 Märkätilojen kosteusmittaus
2017 D- ja E talojen eteläpuolen otsalautojen kunnostus
2017 Päävesihanojen vaihto lisäten sähköventtiili ja kotona–poissa kytkin: 3 huoneistoon 2017,
10 huoneistoon 2018 ja 21 huoneistoon
2019 Vuotovahinkohälyttimien asennus kaikkien huoneistojen keittiöihin
2021 1 huoneiston kosteat tilat korjattu
2022 Kiinteistön kuntoarvio, sis kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset sekä PTS 2022-2031
2022 Salaojien kuvaus
2023 Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus
2023 Vesikaton kuntokartoitus sekä läpivientien tiivistys
Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
Perusmallisen kunnossapito- ja huoltotoimien lisäksi merkittävämmät kohteet ovat katot ja kylpyhuoneet.
Syksyllä 2023 suoritettiin rakennusten kattotutkimus, sekä kunnostettiin läpivientien tiivistykset.
A-, B-, ja C-talojen kattohuopa näyttäisi tulevan kunnostusikään noin 4-8 vuoden haarukassa, D- ja E-talojen kattohuovat parempikuntoisina mahdollisesti myöhemmin.
Vuoden 2022 kuntoarvion, joka sisälsi kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen kosteusmittaukset sekä yhtiön 10 vuoden PTS:n, perusteella suunnitellaan tulevia kunnostuksia.
Kylpyhuoneiden kunnostuksia arvoidaan tehtäväksi tulevalla 10 vuoden jaksolla merkittävästi.