Karhuntie 26
13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
2h+k+s+psh+vh
114 000 € (1 628,57 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja avara rivitalokaksio rauhallisella paikalla Puistonmäessä. Kaksioksi tosi reilut asuintilat, kunnon keittiö, iso olohuone ja tilava makuuhuone. Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö, käyttövesiremontti juuri valmistunut 2023, samassa yhteydessä pesuhuone uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, taloyhtiön lämpökeskus uusittu sekä rakennettu uusi antenni- ja yleiskaapelointiverkko. Lisäksi asuinhuoneiden lattia- ja seinäpintoja laitettu. Hyväkuntoinen rivikoti heti vapaana asuttavaksi, autolle pistokepaikka. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Karhuntie 26, 13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 80 484,36 €
- Velkaosuus
- 33 515,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,49 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 341,90 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 665,39 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 628,57 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia uusittu, seinät maalattu 2023.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja Tilavaraus apk
- Kylpyhuone
- Pesuhuone uusittu käyttövesiremontin yhteydessä 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (Sähkö)
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat uusittu ja seinät maalattu 2023.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Seinät maalattu 2023.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneistokohtaiset terassit sisäänkäynnin puolella.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Karhuntie 26
- Isännöitsijätoimisto
- Vastuuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommy Jansson
- Isännöitsijän puhelin
- 040-4511302
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä pitkäaikaisen lainan lisäksi kaikkia huoneistoja koskevaa hoitolainaa n. 17.750€ euroa, jonka kustannukset huomioitu hoitovastikkeissa.
- Tontin pinta-ala
- 2 299,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiön energiatodistus vanhentunut, joka uusittava.
- Palvelut
- Lähikauppa, päiväkoti, alakoulu (1-2 lk.), terveysasema Ojoisilla kävelymatkan päässä, Tiiriön kauppakeskus n. 2,5 km, Hämeenlinnan keskustaan n. 3,5 km. Hyvät yhteydet omalla autolla, bussipysäkki Tampereentiellä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiössä päätetty, että hallitus laatii kunnossapitotarveselvityksen vesijohtourakan valmistumisen jälkeen (urakka valmistunut 2023).
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuonesaneeraukset 2023, huon. B-G, kartoitus tehty.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät taloyhtiöön tehdyt korjaukset/remontit mm. katto uusittu harjakatoksi -98, sadevesijärjestelmä uusittu -04, piha-aidat uusittu -05, vesivahingot huon. A ja B -11/-12, ulko-ovet uusittu ja lukot uusittu -19, vesijohdot uusittu etäluettavilla vesimittareilla, pesuhuoneet uusittu asunnoista B-G, lämmönjakohuone uusittu, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu, puhdistettu ja säädetty iv-kanavat, uusi antenni ja yleiskaapelointiverkko 2023.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä tulossa olevia hankkeita.