Näkymä Karhuntien suunnasta
Karhuntie 12 A B
13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
2h,k,psh,parv.
44 000 € (765,22 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kolmannen kerroksen 57,5-neliöinen heti vapaa kerrostalokaksio Puistonmäessä rauhallisella metsään rajoittuvalla tontilla. Tämä edullinen huoneisto hyvin remontoidusta taloyhtiöstä sopii hyvin omaksi kodiksi tai vaikka sijoitusasunnoksi!
Asuntoon tullaan sisään pitkänmalliseen eteiskäytävään, jonka varrelle on mahdollista asettaa esim. avonaulakko ulkotakeille ja -kengille. Käytävän varrelle oikealle jää mukavankokoinen makuuhuone sekä keittiö. Makuuhuoneesta löytyy runsaasti säilytystilaa kiintein kaapistoin ja keittiöön mahtuu sijoittamaan neljän hengen ruokailuryhmän.
Suoraan eteiskäytävän päässä on laatoitettu kylpyhuone. Tilassa on myös ikkuna, joka antaa valoa tilaan mukavasti. Eteiskäytävän päässä vasemmalla aukeaa todella tilava olohuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on rauhalliset metsänäkymät.
Julkisivusaneerauksen lisäksi taloyhtiössä on mm. uusittu käyttövesiputket sekä ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä eli ohikulkuliikennettä ei juuri ole ja luontoon pääsee suoraan omalta pihalta. Lähellä sijaitsevat myös Vanajaveden kaunis rantareitti, rautatiesilta jota pitkin pääsee oikaisemaan Aulangon puolelle sekä Tiiriön monipuolinen palvelutarjonta.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332/ [email protected] ja tule tutustumaan asuntoon, johon pääset edullisesti ja nopeasti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karhuntie 12 A B, 13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 44 000 €
- Myyntihinta
- 44 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,40 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 310,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 765,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, välitilassa valkoinen laatta, liesi, jenkkikaappi.
- Kylpyhuone
- Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, pelikaappi, pesuallas (särö), wc-istuin, pesukoneliitäntä. Tilassa ikkuna.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaatti, seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia laminaatti, seinät maalattu
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Metsä (olohuone), piha-alue (k, mh)
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Karhuntie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Pohjola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Pohjola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (03) 654 9991
- Tontin pinta-ala
- 2 689 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteitöala Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2033
- Palvelut
- Keskustan palveluihin noin 3 km, Tiiriön palveluihin noin 3 km
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997 Patteritermostaattien uusiminen, 1998 Linjasulkujen korjaus ja kylmävesirunkoputken uusiminen, 2003 Vahinkokorjaus ml.seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi A4,B10,B17,C27, 2005 Jäteastiat uusittu (syväkeräys) ja pihakalusteiden kunnostus, sokkelin vesieristyksen korjaus ja salaojien uusiminen, 2006 Vesikaton korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2007 Julkisivun saneeraus (lisälämmöneristys ja kolmikerrosrappaus), parvekkeet saneerattu, saunaosaston ja kuivaushuoneen saneeraus, 2008 Lukituksen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, autosähköpistokkeet uusittu, vahinkokorjaus ml. seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi C20, 2009 Pihan kunnostus (tasoitus, maa-aineksen tuonti, nurmikon perustaminen), porrashuoneiden, kellarikäytävän ja pyöräsuojan saneeraus, 2012 Autolämmitystolppien sähkökaapeleiden (maakaapelit) korjaus/uusinta, 2013 Lämmönvaihdinlaitteiden uusiminen, vahinkokorjaus ml. seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi A1,B11,C24, 2014 Vahinkokorjaus ml. seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi A2,A3,A9,B12,B13,C19, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2016 Pihan pylväsvalaisimien ja sisäänkäyntiovien ulkovalaisimien uusiminen, kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen, maapohjaisen varastotilan saneeraus (betoinivalulattia+varastot), puiden harventaminen parkkipaikka-alueelta, 2017 Piha-alueen yleiskunnostus, kerhohuoneen lattian vahinkokorjaus, 2019 IV-järjestelmän säätö ja mittaus, venttiilien tarvittavat muutokset, huippuimurien uusiminen, vahinkorjaus m. seinäkaivon muutos lattiakaivoksi A6, 2022 Porraskäytävän valisimien uusiminen
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys: Ovipuhelinjärjestelmän ja ulko-ovien (3 kpl) uusiminen, savunpoistojärjestelmän rakentaminen porrastiloihin, kiinteistöautomaation huolto/päivitys/uusiminen, patteriventtiilien ja lämpöjohtoverkoston sulkuventtiilien uusiminen (2024), kylmävesirunkoputken uusiminen, pesuhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi seuraavissa asunnoissa A5,A7,B15,B18,C21 (lisäksi kylpyhuoneremonttien yhteydessä) lisäksi kartoitus ja kartoituksen mukaiset toimenpiteet seuraaviin asuntoihin A8,B16,C22,C25,C26