Karhunkierros 2 A
01640, Pähkinärinne, Vantaa
4h, k, s
309 000 € (3 252,63 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Valtteri Parikka, Yrittäjä, LKV
Au-Kodit Oy / Aurentum LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti, toimivapohjainen kerrostalo neliö
Vantaan Pähkinärinteessä erinomaisella pohjaratkaisulla oleva kerrostalo neliö. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Yhtiö on tehnyt tasaisesti huoltotoimenpiteitä sekä tarvittavia korjauksia. Rauhallinen sijainti ja loistavat ulkoilu mahdollisuudet löytyvät lähettyviltä. Sujuvat yhteydet Kehälle sekä vihdintielle.
Asunto on remontoitu keittiön ja pintojen osalta kattavasti 2016. Myös WC ja kylpyhuoneen kalusteet on päivitetty samassa yhteydessä. Pohjaratkaisu on toimiva, kolme makuuhuonetta, joista suurimmasta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Olohuone ja keittiö ovat avointa tilaa. Keittiössä hyvin kaappi- sekä tasotilaa. Kylpyhuone on reilun kokoinen, jossa lisäksi hyvin kodinhoitotilaa, lisäksi asunnosta löytyy erillinen WC.
Parveke sekä makuuhuoneiden ikkunat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Yhtiöllä hyvät yhteiset tilat kuten tilava kuivaushuone, josta löytyy myös mankeli. Asunnolla säilytystilaa kaapiston lisäksi tarjoaa oma häkkivarasto.
Autopaikkoja on reilusti. Asunnon lisäksi myydään autohallipaikka omalla osakesarjalla.
Tämä kohde kannattaa tulla katsomaan paikan päälle!
Myynti:
Valtteri Parikka
Yrittäjä, LKV
040 161 4131
[email protected]
www.aurentumlkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Karhunkierros 2 A, 01640, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Pähkylä
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy / Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Maria Haukemaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447300400
- Tontin pinta-ala
- 1 719 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet omalla autolla.
- Paikallistiedot
- Vehreä piha jossa taloyhtiöllä oma kaasugrilli, joka asukkaiden vapaassa käytössä. Peruspalvelut ja loistavat ulkoilumahdollisuudet.
- Palvelut
- K-Supermarket n. 750m, Lidl 1,6km, Myyrmäen kaikki palvelut n. 3,5km
- Koulut
- Pähkinärinteen koulu n. 250m, Rajatorpan koulu n. 1km, Hämeenkylän koulu n. 1,6km,
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään omalla osakesarjalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omilla osakesarjoilla
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yleiset tilat
2017 valojen liiketunnistuksenkorjaus tai uusiminen, yleisten tilojen lukituksen uusiminen, 2018 hissin viereisen seinän sauman uusiminen, 2020 uusitaan kiinteistön kellarin valaisimet, uusitaan kiinteistön ulkoseinissä olevat valaisimet.
Katto
2017 ja 2022 katon tarkastus ja huolto.
Ikkunat ja ulko-ovet
2018 huoneistojen lukkojen uusinta,
2021 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.
Sadevesijärjestelmät
2017 sadevesikaivojen huuhtelu ja imu,
2019 saattolämmitykset 7 syöksytorveen.
Perustukset ja runko
2022 alapohjan tarkastus (kahvat tarkistusluukkuihin?)
Julkisivu ja parvekkeet
2016 elementtisaumojen korjaus Lemminkäisen takuutyönä,
2017 parvekelasitusten huolto,
2018 parvekkeiden ulko-ovien tarkastus,
2022 elementtisaumojen korjaus julkisivu, parvekeovien rasvaus tarkastus, tuuletusikkunoiden pitkäsalpojen rasvaus,
Lämmitysjärjestelmä
2018 tarkastus ,
2023 lämmönvaihtimien uusiminen (päätettiin toteuttamisesta yhtiökokouksessa).
VSS-tila
2018 VSS-tilan 10-vuotistarkastus ja maineistus
Ilmanvaihto
2017 IV-kanavien nuohous, 2019 IV-koneen huolto ja puhdistus, 2027 IV-kanavien nuohous.
Viemärit
2019 vaakaviemäreiden huuhtelu, 2020 huoneistojen vesipisteiden tarkastus ja huolto, sis. hajulukon puhdistukset.
Pysäköintitalon Pähkinäparkki (yhtiön omistus 3100/17800)
2015 palo-ovien uusiminen, 2015-2016 pysäköintitalon sisäpuolisten vesivuotojen korjaus, 2016-2019 pysäköintitalon sisäpuolisten rakenteiden lisäkorjaukset (tarvittaessa) ja ulkopulisten kosteuden hallintaan liittyvät korjaukset (tarvittaessa), 2018 julkisivu- ja osittainen sisäsaumojen korjaus, avoportaikon katon suunnittelu ja 2020 rakentaminen, 2021 ulkovalaisimien vaihto, 2023 latausinfran suunnittelu.
Tulevat remontit
Latausinfran suunnittelu 2023-
IV-kanavien nuohous 2027,
Parvekelasitushuolto 2027