Karhunkierros 2 F
01640, Pähkinärinne, Vantaa
2h+kk+s+las.parveke
170 000 € (3 541,67 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Lasse Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kaksio Vantaan Pähkinärinteessä tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on oma sauna sekä lasitettu parveke, joka avautuu suojaisasti lounaaseen. Vuonna 2003 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä korjauksia, kuten parvekkeiden saumausten uusiminen ja parkkihallin sähköistys latausasemille.
Asunnon keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ilmeen, ja tilava olohuone on helppo sisustaa oman maun mukaan.
Pähkinärinne on rauhallinen ja vehreä alue, josta on hyvät liikenneyhteydet – bussipysäkki on aivan lähellä. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä.
Tämä asunto on täydellinen valinta yksinasuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa omaa rauhaa ja toimivaa kotia. Tartu tilaisuuteen ja varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Lasse Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
p.050 570 6104
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Karhunkierros 2 F, 01640, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 170 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,20 € / kk (4,90 € / m²), Korjausvastike 16,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 252 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 541,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Nakkeli
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Turunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447300400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa ja hallitsee 2900/17800 osaa tontista 92-12-200-11 ja sillä olevasta autopaikoitusrakennuksesta. Yhtiön pitkäaikaiset lainat eivät rasita autopaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita nrot 2377-2561.
- Tontin pinta-ala
- 2 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy p.020 412 2000
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erikseen myydään autohallipaikan osakkeet 1500 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- 38 kpl autohallipaikkoja ja yksi vieraspaikka. Pähkinäparkin painorajoitus on 2000 kg.
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p.09 839 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 185 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset
2024 Rakennusautomaation saneeraus Fidelix-järjestelmään
2024 Parkkihallin sähköistys latausasemia varten
2024 Lukituksen uusiminen pysäköintitalossa
2023 Parvekkeiden sisäpuolisten saumausten uusiminen
2023 Yhteisten piha-alueiden suunnitelma 2022-2023
2022 Diginäyttö porrashuoneeseen
2021 Ovipuhelinjärjestelmä
2021 Porrashuoneen maalaus
2021 Pääoven korjaus
2020 Elementtisaumojen korjaus
2020 Hajulukkojen ja kaivojen puhdistus märkätiloista
2019 Lukituksen uusiminen sähköiseen lukitukseen
2019 Vaakaviemäreiden painepesu
2018 Avonaisen portaikon katon suunnittelu ja rakentaminen pysäköintitalossa
2018 Julkisivu – ja osittainen sisäsaumojen korjaus pysäköintitalossa
2018 Parvekelasien huolto
2017 Elementtisaumojen kunnon tarkastus
2017 Huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen uusiminen
2017 Sadevesikaivojen huuhtelu
2016 Pysäköintitalon sisäpuolisten rakenteiden lisäkorjaukset ja ulkopuolisen kosteuden
hallintaan liittyvät korjaukset 2016-2019
2015 IV-pääkoneiden vuosihuolto (huippuimurit 2 kpl) IV-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien
huolto (tehty 2015).
2015 Palo-ovien uusiminen pysäköintitalossa
2015 Pysäköintitalon sisäpuolisten vesivuotojen korjaus 2015-2016
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys
2025 Iv-kanavien nuohous
2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin
2025 Lämmönvaihtimien uusiminen
2026 Huoneistojen ulko-ovet, tiivisteiden vaihto
2026 Parvekkeenovien tiivisteiden vaihto
2027 Huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen uusiminen
2027 VSS-tilan 10-vuotis huolto ja paineistus
2027 Julkisivutiilien pinnoitus
2028 Hissin kuntoarvio tarvittaessa
2028 Parvekelasihuolto