Karhunkatu 39 D
15950, Jalkaranta, Lahti
3h,avok,kph,wc,vh,terassi
157 000 € (2 079,47 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avokeittiöllä varusteltu rivitalohuoneisto Lahden Jalkarannasta luonnon viereltä
Tyylikäs rivitalokoti kolmen huoneen asuntoa etsivälle!
Alakerrassa noin 5v. sitten remontoitu avokeittiö on kaunista katseltavaa laattalattioineen. Tilava olohuone ja erillinen wc niin ikään alakerrassa. Viihtyisä oma takapiha terasseineen takaa hienot kesäpäivät! Etelän aurinkoon päin sijoittuva isohko piha-alue rajoittuu metsään, joten täällä omaa rauhaa löytyy. Luontoon voit lähteä omalta takapihalta nauttimaan metsän antimista tai lenkkeilemään.
Fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu, jossa yläkerrassa makuuhuonetilat ja tilava kylpyhuone/wc ja oma sauna. Yhden makuuhuoneen yhteydessä myös tilava kesähuone, eli suuri parveke. Huonetiloissa jämäkät ja tyylikkäät mosaiikkiparkettilattiat. Vaatehuone lisäämässä säilytystilaa.
Hyvin hoidettu oman tontin taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputket tehty v.2022. Upeat Salpausselän ulkoilumaastot ja metsäpolut aivan talon vieressä. Jalkarannan palveluille, Messilän laskettelurinteille ja koululle parin minuutin ajomatkalla. Myös bussiyhteydet ja Vesijärven rannat lähietäisyydellä. Oma autokatospaikka sisältyy kauppaan ja löytyy talon edestä.
Asiallinen hoitovastike 258,40e/kk.
Tämäpä sopii loistavasti pienemmälle perheelle sekä pariskunnalle. Asunto vapautuu tulevalle kesälle.
Sovi oma esittelyaika ja lähde tutustumaan paikan päälle!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487
www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Karhunkatu 39 D, 15950, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyinen avokeittiö uusittu noin 5v sitten. jääkaappi/pakastin (Whirlpool), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu Electrolux), astianpesukone (integroitu Electrolux), kiinteät valaisimet. Liesi: induktio (Electrolux), erillisuuni (Electrolux kalusteuuni).
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Aikaisemmin uusittu tilava kylpyhuone kaappitiloin ja pesukonevalmiuksin. Saunaosasto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2x wc:tä. Kylpyhuone wc sekä alakerran erillinen wc. Alakerran wc pintaremontoitu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 2x makuuhuonetta. Toisen yhteydessä parveke. Toisessa kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone avokeittiön yhteydessä ja kulku terassille ja takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Ikkuna tuomassa valoa.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpiha (pohjoinen), metsä (etelä)
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi.
- Piha
- Oma piha-alue (terassi, nurmialue) metsään rajoittuen. Etelän suunta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhukumpu
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden team-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 035242100
- Tontin pinta-ala
- 4 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto / painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Jalkaranta sijaitsee läntisessä Lahdessa Vesijärven ja Salpausselän reunamuodostuman välisellä alueella. Kaupunginosaan kuuluvat Lahden keskustan suunnasta luettuna Pallaksen, Tapanilan, Kankolan, Kiikkulan, Rautakankareen (Karhunkatu) ja Korpikankareen asuinalueet. Etäisyys melko keskellä Jalkarantaa sijaitsevasta Kiikkulankadun ja Jalkarannantien risteyksestä kauppatorille on noin 4 km. Yksityiset palvelut ovat vuosien varrella yksipuolistuneet, mutta kaupunki on panostanut alueeseen esimerkiksi rakennuttamalla Jalkarantaan monitoimitalo Jalon.
- Palvelut
- Salpausselän ulkoilureitit ja luonto vieressä. Messilän laskettelurinteet n. 5min ajomatka, Jalkarannan S-market, ravintolat, R-kioski, koulu, päiväkoti ja monitoimikeskus n. 1,5km asunnolta. Kankolan tenniskentät ja uimaranta parin minuutin ajomatkan päässä.
- Koulut
- Jalkarannan koulu ja päiväkoti n.1,5km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikka, sekä mahdollisuus toiseen paikkaan.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Radonkaivon lisäys B-talo v.2024, Käyttövesiputkien, tonttivesijohdon, lämpörunkolinjan ja pihakanaalien uusiminen v.2022, Radonkaivot B/C,C/D,D pääty - 2022 A/B, Takapihan aitojen jatkot v.2019, antennijärjestelmän uusiminen v.2018, sokkeleiden vesieristys talojen päädyt v.2018, sokkelien vesieristys huoneistot v.2017, leikkikentän kunnostus v.2017, homekoiratutkimus v.2016, ulko-ovien, varastonovien ja lukituksen uusiminen v.2015, piha-aitojen kunnostus v.2014, LJH-saneeraus ja patteriventtiilien uusiminen v.2014, Vastakkaisten C ja D päätyjen saneeraus v.2012, ilmanvaihtokanavien nuohous v.2012, huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu v.2009, piha-alueen kunnostus, sadevesijärjestelmä v.2009, A-talon maapaineseinän eristys ja salaojitus v.2008, julkisivun korjausta v.2004, tulipalon vaurioittamien huoneistojen korjaukset A-talossa v.2003, vesikatteet uusittu v.2000, julkisivun maalaus v.1988, pihan asfaltointi v.1984
Tulevat remontit
Pihavarastojen laudoitusten uusiminen ja maalaus, autokatoksen saneeraus.