Julkisivu
Karhunkatu 21 A
33520, Kissanmaa, Tampere
2hh+kk
125 000 € (2 976,19 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN PIKKU KODIN!
Etsitkö viihtyisää kotia tai sijoituskohdetta Tampereelta?
Tervetuloa tutustumaan kaksioon idyllisessä pienkerrostalossa – toimiva pohjaratkaisu, hyväkuntoiset pinnat ja valoisaa tilaa kahteen ilmansuuntaan!
Kodin tilavat huoneet ja kätevä keittiö takaavat sujuvan arjen, ja vuonna 2017 uusittu pesuhuone kruunaa kokonaisuuden.
Asunto Oy Karhunkatu 21 on lämminhenkinen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty – nyt voit vain nauttia asumisesta. Kaukolämpö pitää kustannukset kurissa, ja suojaisa pihapiiri tuo oman rauhansa.
Sijainti on mitä parhain: loistavat ulkoilureitit, erinomaiset julkiset yhteydet sekä yliopisto, Tays, ammattikorkeakoulu ja palvelut kaikki lähettyvillä. Pyörällä, bussilla tai ratikalla pääset hetkessä keskustaan. Autolle löytyy oma paikka sähköpistokkeella
Asunto vapautuu nykyiseltä vuokralaiselta 1.6.2025 mennessä.
Tämä kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Myynti. ja lisätiedot
Tiia Nikkilä
044 4916930
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Karhunkatu 21 A, 33520, Kissanmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 108 149,85 €
- Velkaosuus
- 16 850,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,40 € / kk (5,20 € / os.), Rahoitusvastike 183,44 € / kk (4,37 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 401,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 976,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Uudet vastikkeet 1.7.2025 alkaen Hoitovastike 5,20 € / osake /kk Pääomavastike 1 0,440 € / osake /kk Pääomavastike 2 3,109 € / osake /kk Pääomavastike 3 0,818 € / osake /kk Tietoliikennevastike 15 €/kk Pesutupa 3 € /krt Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- keittolevy
- Kylpyhuone
- - Kylpyhuone uusittu 2017
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Karhunkatu 21
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 271 6300 (toimisto), 010 271 6301
- Tontin pinta-ala
- 900 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 828,02 €
- Vuokra-aika päättyy
- 02.05.2052
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kalevan Talonmiespalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihapaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteen mukaan.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
Ikkunat 1986
Katto 1992
Kaukolämpö 1992
Roskakatos 2001
Ulkomaalaus 2006
Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilien uusiminen 2010
LVIS-remontti 2012
-Putkistosaneerauksessa uusittiin pohjaviemäri ja pystyviemärit saneerattiin epoksiputkittamalla.
Asuntojen ovien ja tuulikaappien maalaus 2017
Rakennuksen julkisivumaalaus 2018
Ulkomaalaus ja kattosillan uusiminen 2018
Vesikaton kuntokartoitus 2020
Lukitusten uusiminen 2022
Tulevat remontit
Autopaikkojen lisääminen
saunatilojen remontointi
Ulko-ovien uusinta