Karhunkatu 16 A
48600, Karhula, Kotka
5h+k+kph+parveke
108 000 € (870,97 € / m²)
124 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava, valoisa koti vailla uusia asukkaita!
Asunnossa on huikeat 124 neliötä, ja se sijaitsee kolmannessa, ylimmässä kerroksessa. Hieman isommallekin perheelle sopivassa huoneistossa on neljä makuuhuonetta ja säilytystilaa reilusti vintillä, kellarikerroksessa ja erillisessä piharakennuksessa. Korkea huonekorkeus, kolmelta suunnalta sisään tulviva auringonvalo, leveät ikkunalaudat, mäntylautalattiat ja asuinhuoneiden väljyys lisäävät asumisen viihtyvyyttä. Hoitovastike on 496 e/kk. Autolle on oma katospaikka sekä pistokkeellinen pihapaikka.
Palvelut ja kulkuyhteydet ovat hyvät; linja-autopysäkki on lähellä, moottoritien liittymään ajat parissa minuutissa. Lähin kauppa löytyy kävelymatkan päästä ja Jumalniemen kauppakeskuksen kaikki palvelut ovat vain parin kilometrin etäisyydellä. Myös perheen pienimmät on helppo asettaa uuteen ympäristöönsä, sillä sekä lähin päiväkoti että alakoulu ovat lähietäisyydellä.
Tämä Alvar Aallon suunnittelema, kulttuurihistoriallisesti arvokas kaunis koti vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta. Sovi esittely.
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
[email protected]
Asuntounelmissa aidosti mukana Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Karhunkatu 16 A, 48600, Karhula, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 104 265 €
- Velkaosuus
- 3 735 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 496 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 88 € / kk (0,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 584 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 870,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 22 € / kk, auton pistokepaikka 12 € / kk. Taloussähkön sekä lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen/induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone. Lattia mäntylautaa.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc:ssä suihkukaappi höyrytoiminnolla, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys sähköllä.
- Makuuhuoneet
- 4 makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatekaapit. Kaikkien makuuhuoneiden lattia mäntylautaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Olohuoneen lattia mäntylautaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, ullakko ja kellarikerroksessa 3 varastoa huoneiston käytössä
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisaulan lattia mäntylautaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhulan Tennistalot
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Isännöintipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Kati Westman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7355 600
- Tuotot
- 6840
- Tontin pinta-ala
- 9 413 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ulkovarasto, askarteluhuone, mankeli ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.2.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähin kauppa Lidl n. 400 m, S-market n. 500 m, Jumalniemen kauppakeskuksen palvelut n. 2 km.
- Koulut
- Lähin alakoulu n. 500 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotallipaikka 11 B sekä pistokkeellinen pihapaikka nro 20.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Koko kiinteistö:
* Sähköauton latauspaikat (4 kpl ja yksi varaus) tehty 2022.
* Talo 16 kellarin korvausilmaventtiilit ja pihaistutuksia 2022.
* Autotallien vesikatot pinnoitettu 2021.
* Porrashuoneiden ikkunoiden heloituksien uusiminen ja sadevesijärjestelmän parantaminen 2020.
* Porrashuoneiden tulotason maalaus ja jäteastiasuojat, 2 kpl 2019.
* Antennijärjestelmä uusittu 2016.
* Lämmönvaihdin uusittu, pihavarastot ja autotallit maalattu 2014.
* Huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat ja parvekeovet huollettu ja kunnostettu 2011.
* Porrashuoneet maalattu, sähköpääkeskukset ja nousujohdot sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusittu 2007.
* Lukitus uusittu (Abloy Exec) 2003.
* Ulkovalaistus uusittu, salaojitus ja sokkeleiden vedeneristys sekä pihaviemäröinti tehty 1996.
* Autotallit rakennettu 1995.
* Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu, siirrytty kaukolämpöön, lämpökeskus uusittu 1991.
* Ulko-ovet uusittu 1990.
Karhunkatu 16:
* 2016 Vesikatto uusittu.
* 2014 Saunatilat uusittu.
* 2007 A-portaan kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu.
* 2006 B-portaan kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu.
* 2002 A-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu.
* 1999 B-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu.
Karhunkatu 18:
* 2022 Talo 18 saunatilat uusittu
* 2021 Vesikatto pinnoitettu.
* 2006 Kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu, B-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu.
* 2005 Saunatilat uusittu.
* 2003 A-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu.
* 1992 Katto uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
*-2023-2024 Aidan purkaminen ja aitahankkeen jatkosuunnittelu
*2024-2026 Julkisivuhankkeen ja parvekehankkeen hankesuunnittelun käynnistäminen.
Pihasuunnitelma on tarkoitus toteuttaa osissa korjausbudjettivaroin.