Näkymä olohuoneesta keittiöön.
Karhulantie 69 A
48600, Karhula/Helilä, Kotka
3h+k+kph+lasit. parveke
76 000 € (1 125,93 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla oleva taloyhtiö sijaitsee hyvällä paikalla, lähellä niin Helilän keskustan palveluja, kuin kaunista Jokipuistoa ja urheilukenttääkin. Karhulan torille on matkaa n. 800 metriä ja torin ympäriltä löytyy tarjontaa kahviloista ruokakauppoihin. E-18 moottoritielle ajaa muutamassa minuutissa.
Tämä ylimmän, eli toisen kerroksen kerrostalokolmio on pintaremontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2022. Laadukas Noblessa keittiö integroituine kodinkoneineen, helppohoitoiset ja kestävät vinyylilankkulattiat sekä päivitetyt seinäpinnat tekevät kodista muuttovalmiin. Asumismukavuutta lisäävät lännen suuntainen lasitettu parveke, vuonna 2023 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, sekä sisäpihan puolelle idän suuntaan sijoittuvat makuuhuoneet.
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Karhulantie 69 A, 48600, Karhula/Helilä, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 76 000 €
- Myyntihinta
- 76 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,25 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 317,25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 125,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 1,68€/m²/kk, autopaikka 8 €/paikka/kk. Saunamaksu 10 €/vuoro. Käyttösähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2022 Noblessan kaapistoin. Integroitu jääkaappi (täyskorkea), integroitu pakastin (pöytätason alla), integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone (Bosch), liesituuletin (Elica), induktio liesitaso, erillisuuni, työtasoon upotettava pistorasia. Kaikki muut kodinkoneet Junker.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Peilikaappi (2022), pesuallas, bideesuihkulle varaus, WC-istuin (2022), suihku, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen kaapisto sekä kellarikomerot.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneista sisäpihalle idän suuntaan, keittiöstä etelään ja parvekkeelta länteen Karhulantien suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhulantie 69
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvä Isännöinti Kotka Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Pukarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 588 3433
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 7 § Huoneistojen yhdistäminen tai huoneen siirtäminen, 17 § Osakkeiden myynti yhtiön ulkopuolisille ja 18 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
- Tontin pinta-ala
- 1 458 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni ja Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto-Kotka Oy Karhulantie 34, 48600 Kotka Puh: 05 3444 400
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa (Ei pyykinpesukonetta) ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Karhula on Kotkan kaupungin pohjoinen keskus. Kaupunkimaisesti rakentunut Karhula ja sen pohjoinen osa Helilä toimivat lähipalveluiden ja kaupan keskuksena noin 20 000 kotkalaiselle. Karhulan sydän on tori, joka kahdesti viikossa täyttyy myyjistä sekä paikkakuntalaisista ostoksille tai vain tuttuja tapaamaan ja tietysti kahville ja possolle. Helilän ja Karhulan asuinalueiden liikenneyhteydet ja palveluiden kirjo ovat erinomaisia. Tarjolla on kauppaa, julkisia palveluita, terveyspalveluita ja kouluja aina lukioon ja ammatillisiin kouluihin saakka sekä lisäksi erinomaiset liikuntapalvelut ja virkistysmahdollisuudet.
- Palvelut
- Uimahalli n. 270 m. Karhulan sairaala ja terveysasema n. 1,3 km. K-Market, S-Market, Lidl ja Karhulan tori n. 1 km. Jumalniemen palvelut n. 2,4 km.
- Koulut
- Helilän koulu n. 500 m, Karhulan lukio n. 1,1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikat vuokrattavissa isännöintitoimiston jonotuslistan mukaisesti. Autotallit omia osakkeita.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiöremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus. Asbestia löytyi välitilan seinälaattojen kiinnitysaineesta.
Tehdyt remontit
*2023 As. 8 WC-istuin uusittu, sulku korjattu
*2022 As.3. kph saneeraus
*2021 Kaikkien parvekkeiden kuntoarvio, jätepisteen valaistus
*2020 Parvekkeiden maalausta, kesäsulun vaihto
*2018 Julkisivujen saumojen korjaus.
*2016 Jätekatos rakennettu, ulko-ovet maalattu, ilmanvaihtokananavat huollettu
*2011 Uusittu autotallien ovet
*2010 Vaihdettu katto
*1998 Uusittu ikkunat
*1995 Liitytty kaukolämpöön
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
*2023- Katto, reunapellit ja läpiviennit
*2024 Asunto A 1 päädyn vesirännin tarkastus/kunnostus, käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu/kilpailutus ja B 10 parvekkeen kunnostus
*2025 Käyttövesiputket
*2026 Ei suunnitelmia
*2027 Parvekkeiden kunnostus
*2028 Ei suunnitelmia