Karhulantie 62
48600, Karhula, Kotka
5h+k+yläaula+3*wc+psh+s+khh+varasto+at
229 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava omakotitalo Karhulassa odottaa uutta perhettä! Tämän kulttuurihistoriallisesti arvokkaan, Kymin seurakunnan vanhan kanttorilan pohjaratkaisu tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheelle.
Talo on merkitty valmistuneeksi 1963, mutta sitä on päivitetty 2000-luvun alkupuolella, kunnioittaen talon alkuperäistä arkkitehtuuria. Talon suunnittelu on Ulla Hjeltin käsialaa, tyyliltään sodanjälkeistä funktionalismia. Aumakattoinen rakennus sisältääkin paljon silmää hiveleviä yksityiskohtia. Asuintilat on pintaremontoitu 2001-2002, jolloin lattioihin on asennettu kaunis punatammiparketti.
Viihtyisät ja avarat yhteiset oleskelutilat, tilava hyvin varusteltu keittiö ja 4 makuuhuonetta tekevät tästä kauniista kodista ihanteellisen lapsiperheen tarpeisiin.
Kodinhoitohuone on käytännöllinen, tarjoten paljon säilytys- ja työtasotilaa. Kellarikerroksesta löytyy myös iso varastohuone, tekninen tila, talouskellari ja autotalli, jonka yhteydessä suuri varastotila.
Alueen koulut sekä päiväkoti ovat lähellä, joten lasten koulumatkat ja harrastukset on helppo järjestää. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, moottoritien liittymä on vain kilometrin päässä ja paikallisliikenteen bussipysäkki vain 0,15 km.
Aivan lähistöllä on uimahalli ja Karhulan kaunis jokipuisto, sekä hyvät ulkoilumaastot.
Karhulan keskustan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain noin kilometrin päässä, Kotkansaaren palvelut n. 9 km päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen ja käytännölliseen perheasuntoon Karhulan vireässä kaupunginosassa!
Sovithan oman esittelyaikasi paikanpäälle.
Perustiedot
- Sijainti
- Karhulantie 62, 48600, Karhula, Kotka
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 316 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 130 m², kerrosala ja rakennusoikeudellinen kerrosala on 158 m², kellarin pinta-ala on 158 m² ja kokonaisala yhteensä 316 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1950
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Valmistumisvuosi myyjältä saadun tiedon mukaan 1950, Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun (epävirallisen) rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan merkitty valmistuneeksi 1.12.1963. Alkuperäistä rakennuslupaa tai loppukatselmuspöytäkirjaa ei ole saatavilla.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, kaappipakastin, keraaminen liesitaso, kivitasot, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia parkettia (Haro punatammi). Keittiön yhteydessä yksi sisäänkäynti.
- Kylpyhuone
- Ensimmäisen asuinkerroksen wc:ssä wc-istuin, suihkukaappi, pesuallas, peili ja allaskaappi, pyyhepatteri (sähkötoiminen). Lattiassa laatta, seinässä laatta ja tapetti, vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran wc:ssä wc-istuin, pesuallas, bidee, peili. Lattiassa laatta, seinässä maali ja laatta. Kellarikerroksen pesuhuoneessa suihkukaappi, tassuamme ja suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys sekä sähköllä että vesikiertoisena.
- WC Lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneet
- Kaikkien ensimmäisen kerroksen makuuhuoneiden lattiassa parketti (Haron punatammi), yläkerran makuuhuoneessa laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa parketti (Haron punatammi), olohuoneesta kulku pienelle terassille.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, paljon säilytys- ja työtasotilaa, pesuallas, varaava takka. Lattiassa laatta, lattialämmitys sähköllä, vesikiertoinen patteri seinällä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sähkökiuas, ikkuna, lattia laatoitettu, lattialämmitys sekä sähköllä että vesikiertoisena.
- Takka
- Olohuoneessa avotakka khh:ssa varaava takka.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei omaa rantaa, tontin ja Kymijoen välissä voimassa olevan asemakaavan mukaan virkistysalue
- Vesistön nimi
- Kymijoki
- Muut tilat
- Yläaulan lattiassa laminaatti. Kellarikerroksessa iso varastohuone, tekninen tila, talouskellari ja autotalli, jonka yhteydessä suuri varastotila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 641 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Myyjältä saadun tiedon mukaan ulkovuoren rakenne: rapattu - kevyt betonitiili - tiili.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy vesikiertoiset patterit, psh:ssa vesikiertoinen lattialämmitys + sähköinen lattialämmitys, khh:ssa sähköinen lattialämmitys, yhdessä varastossa vesikiertoinen lattialämmitys sekä patterit.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kotkan kaupungin rakennusvalvonta / kaavoitus, [email protected].
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Moottoritien liittymä n. 1 km, paikallisliikenteen bussipysäkki n. 150 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kaikki Karhulan keskustan palvelut n. 1 km säteellä.
- Koulut
- Yläkoulu n. 500 m, alakoulu Rauhalassa n. 2 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen varastorakennus (entinen navettarakennus). Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan merkitty valmistuneeksi 1.1.1964, kerrosala 68 m².
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit ja kunnostukset:
* Varastorakennuksen kunnostus 2006
* Pihaportaat, kasteluputkisto ja patio tehty 2005
* Ullakkokerroksen remontti 2005
* Kellarikerros 2004
* Sähköt uusittu 2001-2005
* Hälytys- ja valvontajärjestelmä 2004-2005
* Asuinkerroksen remontti 2001-2002
* Vesi- ja viemäröinti 2002
* Katto 2002
* Yläkerran huoneen katto uusittu 2002.
* Pannuhuone 2001
* Talon salaojaputkien avaaminen 2001