Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi muuttovalmis omakotitalo Ritaharjusta!
Tähän uuteen upeaan kotiin pääsee muuttamaan, vaikka heti! Ritaharjun uudelle alueelle valmistunut laadukas ja hyvin viimeistelty omakotitalo.
Tämä koti on hyvällä sijainnilla, josta kulkuyhteydet toimivat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Rauhallinen länteenvavautuva piha-alue tarjoaa viihtyisät puitteet laatuasumiseen. Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoisellavlattialämmityksellä sekä olohuoneen varaava takka takaavat edulliset asumiskustannukset tässä kodissa. Olohuoneessa varaus ilmalämpöpumpulle.
Sisääntulon yhteydessä oleva koko talon levyinen katettu terassi, joka on mahdollista lasittaa. Yleisilmeeltään vaaleaa, valoisaa ja nykyaikaisin materiaalein varustettua kotia kelpaa esitellä. Oleskelutilojen Isot ikkunat, viisto sisäkatto ja laadukkaat Topi-keittiön kalusteet sekä integroidut kodinkoneet ovat tämän päivän asujalle toivottuja valintoja.
Avarat ja valoisat oleskelutilat ja 4 makuuhuonetta tarjoaa juuri sopivat tilat asumiseen. Omalla sisäänkäynnillä oleva kodinhoitohuone on hyödynnettävissä vaikkapa arkieteisenä. Kodinhoitohuoneen jatkeena on tyylikäs kylpyhuone ja sauna.
Rauhallinen länteen avautuva piha-alue tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Erillisessä talousrakennuksessa on lämmin varasto ja kahden auton autokatos. Autokatoksessa on voimavirtapistoke, joka tarjoaa hyvät edellytykset sähköauton lataukselle.
Tämä koti on hyvällä sijainnilla, josta kulkuyhteydet toimivat. Alue on myös monien pyörällä kulkevien suosiossa ja luonnon läheisyys tarjoaa lenkkeilyreittejä myös vapaa-aikaan.
Myynti-ja lisätiedot: Tuomo Karhumaa p. 0445396763 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karhukoirantie 19, 90540, Ritaharju, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas Topi-keittiö. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Saarekkeessa induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Tasojen materiaali: laminaatti. Keittiöstä käyntiovi terassille.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone, laatoitettu ja vesieristetty. Kylpyhuoneessa led-valaistus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Tilava erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta, jossa vaatekaapistot ja vanhempien makuuhuoneessa oma vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa isot ikkunat ja korotettu viisto sisäkatto, jossa upea kuultokäsitelty paneelikatto. Varaava takka. Ilmalämpöpumpulle varaus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, tila pesutornille, pöytätaso ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa hyvät tilat arjen pyykkiaskareisiin. Khh:sta oma uloskäynti etupihan terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla koko talon levyinen terassi, joka mahdollisuus lasittaa.
- Piha
- Nurmi kylvetty., Ajo-ja kulkuväylät soralla, joka mahdollista asfaltoida.
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa eteiskaapistot. Eteisessä tyylikäs tehosteseinä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 864 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 203,14 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2083
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla.
- Vesijohto
- On
- Viemäröinti
- On
- Lisätietoja viemäristä
- Talo on liitetty myös kaupungin hulevesijärjestelmään.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus omakotitalolle 150m2 ja talousrakennukselle 50m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton katos ja lämmin varasto 9m2. Jätekatos.