Karakalliontie 5 C
02620, Espoo, Uusimaa
3h+k+kh+p
225 000 € (3 169,01 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis remontoitu asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja huoliteltuun kotiin, jossa tilaa ja valoa riittää.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni tyyli, avarat tilat ja huolella tehdyt remontit. Asunnon kaikki seinäpinnat on tasoitettu ja maalattu, mikä luo yhtenäisen ja viimeistellyn ilmeen koko kotiin. Kolme vuotta sitten uusittu kaunis valkoinen keittiö hurmaa selkeällä ilmeellään ja käytännöllisyydellään. Remontin yhteydessä uusitut kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta ja miellyttävää. Tilaan mahtuu helposti isompikin ruokapöytä ja voit kestittää isompaakin seuruetta. Valoisa ja tilava olohuone on kuin luotu viihtyisään yhdessäoloon ja sieltä on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaksi suurta makuuhuonetta tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia. Toinen makuuhuoneista on poikkeuksellisen suuri ja se soveltuu esimerkiksi päämakuuhuoneeksi, tai vaikkapa jaettavaksi kahteen eri käyttötarkoitukseen. Vuonna 2017 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on tyylikäs ja moderni ja kruunaa tämän kodin mukavuudet viihtyisäksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi.
Karakallio on suosittu ja viihtyisä asuinalue Espoon keskiosassa, Leppävaaran ja Kauniaisten läheisyydessä. Alue tunnetaan erityisesti rauhallisesta tunnelmastaan, vehreistä puistoalueistaan ja monipuolisista palveluistaan, jotka tekevät siitä erityisen houkuttelevan niin perheille kuin muillekin asumismukavuutta arvostaville.
Julkinen liikenne toimii hyvin, ja alueelta on hyvät yhteydet niin Leppävaaraan, Helsingin keskustaan kuin muualle Espooseen. Autoilijoille Kehä II ja Turunväylä tarjoavat sujuvat kulkuyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!
Joni Hietanen
VIVA LKV
[email protected]
0405597784Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karakalliontie 5 C, 02620, Espoo, Uusimaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,40 € / kk (4,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 302,40 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 169,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin 15,00 €kk Autopaikka kylmä 8,00 €kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Karakalliontie 5
- Isännöitsijätoimisto
- LIV Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arttu Föhr
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108410412
- Tontin pinta-ala
- 20 322 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, Kylmäsäilytystilat, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kerhohuone, Ullakko ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavan mukaiset autopaikat 130 kpl Muut autopaikat 4kpl
- Piha-autopaikkoja
- 134 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 580 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014-2/2015 2-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi.
2014-2015 Kiinteistön putkihankkeen suunnitteluvaihe.
2014 Kiinteistön piha-alueen grillin kunnostustoimenpiteet.
2014 Kiinteistön (4 kpl) valokatekattokupujen runkorakenteiden kunnostukset.
2014 Linjakuivaimen asennus 1-talon metsän puoleisen porttikongin kohdalle.
2015 Piha-alueen vihersuunnitelman aloitus.
2015 1-talon kylmäkellaritilan muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi.
12/2015-3/2017 Kiinteistön putkiremontin urakointivaihe.
2016 Kiinteistön salaojajärjestelmän kuntotutkimus.
2017 Elisa kiinteistöliittymän käyttöönotto.
2017 Kiinteistön lukitusjärjestelmän muutos Iloq-lukitusjärjestelmäksi ja porrastilojen ulko-ovien
varustaminen ovikoodijärjestelmällä
2017 3:n putkiurakan ulkopuolisten yhteissaunaosastojen löylyhuoneiden puuverhousten uusinnat.
2017 Kiinteistön ajoliittymän päällystystyöt.
2017 Kiinteistön kuivaushuoneiden kondenssikuivainten uusinta. (2kpl)
2017 Sähköautojen latausselvitys
10/2017-1/2018 Kiinteistön valvonta-alakeskusten uusinta.
2018 Kiinteistön viherrakennushankkeen 1- vaihe, kohdistuen pääosin yhtiön sisäpiha-alueeseen.
2018 Pihahankkeeseen liittyen sisäpiha-alueen puunkaadot.
2018 Asuinkerrostalojen seinustojen sepelitäytöt, seinustojen täytön yhteydessä paljastuneiden pintaraudoitteiden
korroosiolaastipaikkaukset.
2018 2-talon käyttövesiverkoston kunnostus- ja säätötyöt.
2018 Patteriventtiilien herkistys, raitisilmaventtiilien uusinta, iv-kanavistojen kartoituksia ja ko. järjestelmän pienkunnostuksia.
2018 Porrastasanteiden vanhojen vahakerrosten poistot.
2018 Muraalin maalaus 1-talon pohjoispäätyyn.
Puh. 010 8410 410
Email: [email protected]
PL 278, 00531 Helsinki
Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki
2018 Kiinteistön tonttivesijohtohankkeen suunnitteluvaiheen käynnistyminen ja 2-talon alapohjarakenteiden tuuletuksen
parannustoimenpiteiden suunnittelun käynnistyminen
10/2019-1/2020 Kiinteistön tonttivesijohdon uusinta.
2019 Kiinteistön viherrakennushankkeen 2-vaihe, kohdistuen pääosin 2-talon takapiha-alueeseen, vuoden 2018
vihertöiden loppuun saattaminen.
2019 2-talon alapohjan tyhjennys orgaanisesta aineksesta.
2019 Kiinteistön A- ja B-portaiden ala-aulojen varustaminen porrashisseillä sekä tähän hankkeeseen
liittyvät muut esteettömyystoimenpiteet.
2019 Kiinteistön sokkeleiden ja jätekatoksen huoltomaalaus.
2019 Kiinteistön asuinhuoneistojen vesikalusteiden ja putkiremontin aikaisten LVI-asennusten tarkastus ja tarvittavien
huoltotöiden suoritus.
2019 Pihaväylän ja pysäköintialueen huonokuntoisimpien päällystealueiden paikkakorjaukset.
2019 Sisäpihan leikkialueen varustaminen turvasoralla.
2019 Kiinteistön katon kuntotarkastus.
2020 Kiinteistön tonttivesijohdon uusinta.
2020 Kiinteistön peltikatteen kunnostustoimenpiteet huomioiden kattoturvatuotteet. Tällä kunnostustoimenpiteellä pyritään
jatkamaan peltikatteen käyttöikää n. 10-vuotta.
2020 2-talon alapohjakunnostukset.
2020 Vuoden 2021 aikana käynnistyväksi kaavailtujen ikkunakunnostusten mallikunnostuksia vuoden 2020 aikana.
2020 1-talon lämpimän käyttöveden säätö.
2020 Yhtiön tontin etelä- ja itäsivustan puunkaadot.
2020 Piha-alueen eri kasvi-istutuksia pääosin 2-talon takapiha-alueelle.
2020 2-talon käytössä olevan kylmiön kosteusvaurion kunnostus.
2020 Pihavalaistuksen parannustoimenpiteet.
2020 AB-yhteissaunan kiukaan uusinta.
2020 10 kpl autolatauspaikkoja pysäköintialueelle.
2021 Parvekelasitusten keskitetty huoltokierros.
2021 Pysäköintialueen lataustolppien asennuskustannukset.
2021 Kiinteistön 2-talon ikkunoiden kunnostushanke, urakka jatkuu 1-talossa 2022
2021 Eri piha- ja päällystetöitä.
2022 Kiona Edge -lämmönsäätöjärjestelmä
2023 Puiden kaato tontilta
2023 Kiinteistön 1-talon ikkunoiden kunnostushanke
2023 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
Pyydä koko historia välittäjältä.
Tulevat remontit
2024 Kattojen 5-vuotistarkastus
2024 Väestönsuojien kunnostus ja paine- sekä tiiveyskokeet
2024 Autopaikkojen merkintöjen uusinta ja asfaltin tarvittavat korjaukset
2024 Kaukolämpö-maalämpö-PILP järjestelmien esiselvitykset²
2024 Parvekkeellisten asuntojen tuuletusluukkujen ilmanvaihtoventtiilien uusinta
2024 Yksiöiden korvausilman saannin parantaminen
2024 Varautuma putkiremontin jälkeisiin kylpyhuonekunnostusten As Oy osuuksiin¹
2024 Leikkialueiden ja pihakeinujen tarvittavat korjaukset
2025 A-B Saunan ja G-H Saunan puku- ja löylyhuoneiden ovien uusinta sekä E-F saunan löyly-
huoneen ovien uusinta
2025 Varautuma putkiremontin jälkeisiin kylpyhuonekunnostusten As Oy osuuksiin¹
2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen / lämmitysmuodon vaihto
2025 Palohälyttimien asennus huoneistoihin
2025 Porrashuoneiden ulko- ja väliovien kunnostus